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キングマンション福島2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴2052024年03月10日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

246人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23
交通
  • OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩2分
築年月
1997年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キングマンション福島2の基本情報

キングマンション福島2は、阪神住建によって1997年04月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,601万~3,363万円、参考相場単価は45万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングマンションフクシマニ管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市福島区 吉野2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒553-0006管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり228円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区吉野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の玉川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野田駅から徒歩4分、野田阪神駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (95 m)
    • 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (221 m)
    • 三菱UFJ銀行四貫島支店 (269 m)
    • 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (269 m)
    • 三菱UFJ銀行野田支店 (277 m)
    • みずほ銀行西野田支店 (305 m)
    • りそな銀行 野田支店 (359 m)
    • 大阪シティ信用金庫福島支店 (375 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (393 m)
    • 三井住友銀行西野田支店 (395 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (529 m)
    • 野田緑地 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉野一丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川2丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 野田駅前店 (194 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (281 m)
    • セブンイレブン 大阪野田3丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (356 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (384 m)
    • ローソン 玉川三丁目店 (395 m)
    • ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (407 m)
  • スーパー10件
    • ビッグビィーンズ野田店 (94 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (237 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (437 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (489 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (489 m)
    • イオン 野田阪神店 (517 m)
    • 関西スーパー 福島店 (550 m)
    • ライフ 野田店 (622 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (707 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 村上整体専門医学院大阪校 (197 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (207 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (320 m)
    • 吉野学童クラブ (326 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (416 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (469 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (497 m)
    • 英風女子高等専修学校 別館 (497 m)
    • 英風女子高等専修学校 (545 m)
    • 大阪市立大開小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立福島図書館 (332 m)
    • 大阪福島税務署 (336 m)
    • 福島警察署 野田交番 (363 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (374 m)
    • 福島消防署 (377 m)
    • 大阪府福島警察署 (388 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (435 m)
    • 大阪市福島区役所 (436 m)
    • 大開連合町会集会所 (542 m)
    • 阪神野田センタービル (542 m)
  • 病院/医療10件
    • まごのて福島訪問介護 (18 m)
    • ジャストライフ訪問看護ステーション (18 m)
    • 福西歯科医院 (27 m)
    • いさこ歯科クリニック (76 m)
    • 清水歯科 (93 m)
    • 高瀬歯科 (133 m)
    • くまだ内科クリニック介護支援センターみどり (137 m)
    • 玉川歯科診療所 (143 m)
    • くまだ内科・小児科クリニック (146 m)
    • くちば歯科医院 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • merry (30 m)
    • アビチ(ABC)ほいくえん福島 (91 m)
    • 保育園森のくまさん (106 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (116 m)
    • げんき保育園吉野園 (217 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (278 m)
    • あい保育園玉川 (289 m)
    • 新福島ちどり保育園 (299 m)
    • あすなろっこ (311 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (352 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングマンション福島2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングマンション福島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,601万~3,363万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 50万円
坪単価
150万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より18.2% 低い↓
大阪府の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2667位
大阪市福島区
182棟中 143位
吉野
25棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キングマンション福島2の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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キングマンション福島2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比2,700万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングマンション福島2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)
2024年3月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2024年3月4,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)
2024年2月4,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)
2024年2月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キングマンション福島2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.0万円3LDK61.19㎡13.0万円26.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション福島2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.3万円
61.19㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
61.19㎡ / 東
3階11.8万〜12.4万円
61.33㎡ / 東
4階
5階
6階12万〜12.6万円
61.19㎡ / 東
7階12万〜12.6万円
61.19㎡ / 東
8階12.8万〜13.4万円
64.68㎡ / 東
9階12.1万〜12.8万円
61.19㎡ / 東
10階
11階12.6万〜13.2万円
61.33㎡ / -
12.6万〜13.2万円
61.33㎡ / -
13.7万〜14.3万円
66.05㎡ / 南東
12階12.3万〜13万円
61.19㎡ / 東
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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