キングマンション福島1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17
- 交通
- OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キングマンション福島1の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングマンションフクシマイチ | 管理会社 | 中川工務店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 吉野2丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区吉野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野田駅から徒歩5分、野田阪神駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫野田支店 (156 m)
- 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (252 m)
- みずほ銀行西野田支店 (286 m)
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- 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (286 m)
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- 野田緑地 (893 m)
- コンビニ10件
- ローソン 吉野一丁目店 (69 m)
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- セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 野田駅前店 (247 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (341 m)
- ファミリーマート 西野田店 (381 m)
- セブンイレブン 大阪野田3丁目店 (387 m)
- ローソン 玉川三丁目店 (393 m)
- ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (399 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅前店 (431 m)
- スーパー10件
- ビッグビィーンズ野田店 (148 m)
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- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (376 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (476 m)
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- 関西スーパー 福島店 (492 m)
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- ライフ 野田店 (678 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 英風女子高等専修学校 (606 m)
- 公共施設/機関10件
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- くまだ内科・小児科クリニック (142 m)
- フジタ病院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- merry (92 m)
- 保育園森のくまさん (111 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん福島 (150 m)
- どんぐりこ福島吉野保育園 (167 m)
- 新福島ちどり保育園 (237 m)
- ほっこりひばり保育ママ (247 m)
- げんき保育園吉野園 (276 m)
- あい保育園玉川 (287 m)
- ふたば保育園 (371 m)
- あすなろっこ (372 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングマンション福島1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングマンション福島1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より20.1% 低い↓ 大阪府の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キングマンション福島1の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キングマンション福島1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングマンション福島1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,490万円です。専有面積は約65㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングマンション福島1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,753.3万円 | 41.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,846.7万円 | 43.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,873.8万円 | 43.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,964万円 | 45.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,089.9万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,172.5万円 | 48.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780.4万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,103.4万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,023.7万円 | 46万円 |
キングマンション福島1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キングマンション福島1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 13.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 13.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 13.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キングマンション福島1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 65.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 65.68㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 65.0㎡ / - | |
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 65.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 65.68㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 65.68㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 65.68㎡ / 南 | |
| 9階 | 13万〜13.6万円 65.68㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13万〜13.7万円 65.68㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 65.68㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 65.68㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.8万〜13.5万円 65.68㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 65.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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