大拓メゾン野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
5階、3、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 5階, 3, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 3, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「野田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大拓メゾン野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイタクメゾンノダ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 吉野3丁目2-54 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒553-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大拓 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区吉野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の野田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。玉川駅から徒歩4分、野田阪神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫野田支店 (332 m)
- 大阪シティ信用金庫福島支店 (411 m)
- ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (413 m)
- 三菱UFJ銀行四貫島支店 (491 m)
- 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (491 m)
- 三菱UFJ銀行野田支店 (507 m)
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- ファミリーマート本田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 三井住友銀行西野田支店 (631 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (151 m)
- ファミリーマート 野田駅前店 (268 m)
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- ローソン 福島吉野四丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 大阪中央卸売市場西口店 (453 m)
- ファミリーマート 西野田店 (490 m)
- セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (517 m)
- スーパー10件
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- ライフ 野田店 (349 m)
- ビッグビィーンズ野田店 (360 m)
- 業務スーパー 西九条店 (461 m)
- 万代 福島吉野店 (546 m)
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- 業務用食品館 玉川店 (698 m)
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- 英風女子高等専修学校 (161 m)
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- 村上整体専門医学院大阪校 (398 m)
- 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (399 m)
- 大阪市立野田中学校 (447 m)
- 大阪市立大開小学校 (530 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 野田交番 (93 m)
- 大阪府福島警察署 (340 m)
- 大阪市立福島図書館 (341 m)
- 福島消防署 (372 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (448 m)
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- 福島警察署 中央市場前交番 (609 m)
- 大開連合町会集会所 (667 m)
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- 病院/医療10件
- 吉松歯科医院 (74 m)
- 森山眼科 (115 m)
- ヘンミ鍼灸整骨院 (119 m)
- 荻上接骨院 (138 m)
- まつむら歯科 (139 m)
- タマキ医院 (139 m)
- まつむら歯科(JR野田駅前) (140 m)
- はんしんいきいきデイサービス大阪野田南店 (151 m)
- 野田診療所 (158 m)
- 福島医療生活協同組合 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすなろっこ (114 m)
- 吉野かいせい保育園 (156 m)
- げんき保育園吉野園 (245 m)
- 託児所ぱれっと (250 m)
- 大阪市立西野田幼稚園 (302 m)
- 吉野保育所 (306 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん福島 (346 m)
- どんぐりこ福島吉野保育園 (356 m)
- merry (394 m)
- アップル保育園野田 (439 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大拓メゾン野田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大拓メゾン野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,677万～3,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より20.1% 低い↓ 大阪府の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約63㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大拓メゾン野田の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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大拓メゾン野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大拓メゾン野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大拓メゾン野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,046.7万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,972.5万円 | 47万円 |
| 5階〜6階 | 2,235万円 | 35.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,160万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,080万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,671.7万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,450万円 | 38.4万円 |
大拓メゾン野田の売却のご相談
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大拓メゾン野田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約63㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.5㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.29㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.29㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.5㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大拓メゾン野田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.5万円 63.29㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 63.29㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 63.29㎡ / - | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 63.29㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 63.29㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 63.29㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 63.29㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.4万〜11.9万円 63.29㎡ / 南 | |
| 10階 |
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