ラナップスクエア福島2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「野田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラナップスクエア福島2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラナップスクエアフクシマニ | 管理会社 | ラナップ管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 吉野4丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ラナップコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区吉野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の野田駅で徒歩8分、アクセス良好です。玉川駅から徒歩9分、野田阪神駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (660 m)
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- 病院/医療10件
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- ケア21吉野 (91 m)
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- 三上クリニック第一分院 (126 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 新家保育所 (275 m)
- 吉野かいせい保育園 (353 m)
- 吉野保育所 (406 m)
- 大阪市立西野田幼稚園 (420 m)
- あすなろっこ (442 m)
- ふじのもり保育園 (444 m)
- げんき保育園吉野園 (496 m)
- 西九条おはな保育園 (612 m)
- どんぐりこ福島吉野保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラナップスクエア福島2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラナップスクエア福島2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 737万～1,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より17.5% 低い↓ 大阪府の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラナップスクエア福島2の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラナップスクエア福島2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラナップスクエア福島2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,440万円です。専有面積は約16㎡〜約25㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラナップスクエア福島2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,274.5万円 | 52.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,301.8万円 | 51.7万円 |
| 6階〜9階 | 1,220万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,292.3万円 | 51.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,292.3万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,308.3万円 | 51.9万円 |
| 北/北東/北西 | 860万円 | 52.1万円 |
ラナップスクエア福島2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラナップスクエア福島2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で216件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 25.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 6.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.7万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラナップスクエア福島2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 25.2㎡ / 西 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 25.2㎡ / - |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 25.2㎡ / 西 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 25.2㎡ / 西 |
| 5階 | 5.7万〜6万円 25.2㎡ / 西 |
| 6階 | 5.7万〜6万円 25.2㎡ / 西 |
| 7階 | 5.7万〜6万円 25.2㎡ / 西 |
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 25.2㎡ / 西 |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 25.2㎡ / 西 |
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 25.2㎡ / 西 |
| 11階 | 6万〜6.3万円 25.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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