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大阪ウエストゲートタワー

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,810万円
14階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-24
交通
築年月
2003年10月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

大阪ウエストゲートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.6% 高い↑
大阪市福島区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 727位
大阪市福島区
165棟中 49位
吉野
20棟中 6位
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の売買価格相場

  • 大阪ウエストゲートタワーの相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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大阪ウエストゲートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,450万〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪ウエストゲートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,398万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)西
2017年10月4,398万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)-
2017年9月4,398万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)
2017年8月4,398万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)-
2017年7月4,398万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)-

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大阪ウエストゲートタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK70.77㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年10月14.5万円3LDK70.77㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2017年9月14.5万円3LDK70.77㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年9月14.5万円3LDK70.77㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年10月16.0万円2LDK70.77㎡-48.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪ウエストゲートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
70.77㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
70.77㎡ / 西
3階15.2万〜16.8万円
77.88㎡ / 南
4階15.3万〜16.9万円
77.88㎡ / 南
5階
6階16.9万〜18.7万円
81.12㎡ / 南東
7階
8階14万〜15.5万円
70.77㎡ / 東
16.3万〜18万円
81.2㎡ / 南
9階13.6万〜15万円
70.77㎡ / 東
10階
11階13.7万〜15.1万円
70.77㎡ / 西
12階16.3万〜18万円
81.12㎡ / 南西
13階
14階16.3万〜18.1万円
81.12㎡ / -
15階14.2万〜15.8万円
70.77㎡ / 北東
16階17.7万〜19.6万円
81.12㎡ / 南東
17階14.5万〜16万円
70.77㎡ / -
13.4万〜14.8万円
70.77㎡ / 北
18階16.4万〜18.1万円
77.88㎡ / 南
19階16.5万〜18.2万円
77.88㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
81.12㎡ / 南
20階16.9万〜18.7万円
81.12㎡ / 南東
21階14.4万〜15.9万円
70.77㎡ / 東
22階
23階
24階
25階26.1万〜28.9万円
120.13㎡ / 南
26階
27階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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大阪ウエストゲートタワーの基本情報

大阪府大阪市福島区吉野4丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオサカウエストゲートタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 吉野4丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒553-0006管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり124円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建27階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主大拓バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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