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大阪ウエストゲートタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,110万 〜 5,370万円
14階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,110万円 〜 5,370万円14階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1372024年03月10日更新
家賃相場14万 〜 17万円
表面利回り3.9% 〜 4.814階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

415人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-24
交通
  • OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩5分
築年月
2003年10月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大阪ウエストゲートタワーの基本情報

大阪ウエストゲートタワーは、大拓によって2003年10月に竣工された総戸数114戸の27階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約120㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,360万~8,751万円、参考相場単価は62万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオサカウエストゲートタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 吉野4丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒553-0006管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり123円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建27階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 19,000円〜26,000円
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大拓バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区吉野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の野田阪神駅で徒歩5分、アクセス良好です。野田駅から徒歩6分、玉川駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (240 m)
    • 三菱UFJ銀行四貫島支店 (278 m)
    • 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (278 m)
    • 三菱UFJ銀行野田支店 (291 m)
    • ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (339 m)
    • りそな銀行 野田支店 (364 m)
    • 三井住友銀行西野田支店 (374 m)
    • みずほ銀行西野田支店 (443 m)
  • 公園2件
    • 野田緑地 (736 m)
    • 下福島公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (279 m)
    • ローソン 大開三丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (347 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (378 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 野田駅前店 (414 m)
    • ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (425 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 野田店 (239 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (325 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (514 m)
    • 万代 福島吉野店 (545 m)
    • イオン 野田阪神店 (600 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (664 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (685 m)
    • マルハチ大開店 (731 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (806 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉野学童クラブ (109 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (177 m)
    • 大阪市立大開小学校 (205 m)
    • 英風女子高等専修学校 (307 m)
    • 英風女子高等専修学校 別館 (334 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (334 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (335 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (535 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (542 m)
    • 大阪市立野田中学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府福島警察署 (37 m)
    • 福島消防署 (73 m)
    • 大阪市立福島図書館 (94 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (124 m)
    • 大阪市福島区役所 (126 m)
    • 大開連合町会集会所 (350 m)
    • 福島警察署 野田交番 (376 m)
    • 福島警察署 大開交番 (511 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (513 m)
    • 阪神野田センタービル (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 松下医院 (90 m)
    • 和泉鍼灸整骨院 (102 m)
    • あんじゅ福島ケアプランセンター (157 m)
    • 岡田鍼灸整骨院 (158 m)
    • ケアステーションかけはし (159 m)
    • 坂本内科医院 (166 m)
    • 介護支援センターえがお (172 m)
    • おひさまディ倶楽部 (190 m)
    • 訪問看護ステーション・ほーぷけあ (203 m)
    • ふくしまケアプランセンター (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉野保育所 (46 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (67 m)
    • 吉野かいせい保育園 (181 m)
    • げんき保育園吉野園 (230 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (303 m)
    • あすなろっこ (325 m)
    • アビチ(ABC)ほいくえん福島 (332 m)
    • 大開幼稚園 (333 m)
    • merry (391 m)
    • 託児所ぱれっと (407 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大阪ウエストゲートタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大阪ウエストゲートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,360万~8,751万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 72万円
坪単価
205万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より11.6% 高い↑
大阪府の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 798位
大阪市福島区
182棟中 55位
吉野
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大阪ウエストゲートタワーの相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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大阪ウエストゲートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,120万〜5,370万円対前年同月比5,110万〜5,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大阪ウエストゲートタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,980万円です。専有面積は約70㎡〜約120㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2024年2月4,690万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2024年1月4,690万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2023年12月4,690万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2023年11月5,270万円11〜152LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-

会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大阪ウエストゲートタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃14階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.9万〜33.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月16.8万円1SLDK70.77㎡33.6万円33.6万円11〜15-
2020年5月16.0万円1SLDK70.77㎡18.0万円36.0万円1〜5
2020年4月16.0万円1SLDK70.77㎡18.0万円36.0万円1〜5
2020年3月16.0万円1SLDK70.77㎡18.0万円36.0万円1〜5
2020年2月16.0万円1LDK70.77㎡18.0万円36.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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