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堂島川シティハウス

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-21
交通
築年数
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

堂島川シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より64.9% 高い↑
大阪市福島区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 746位
大阪市福島区
167棟中 55位
玉川
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • 堂島川シティハウスの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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堂島川シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,290万円〜3,640万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

堂島川シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)--
2017年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2016年11月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-
2016年11月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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堂島川シティハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:49.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.5万円2LDK70.95㎡16.5万円49.5万円1〜5南東
2016年8月16.5万円2LDK70.95㎡16.5万円49.5万円1〜5南東
2016年8月16.0万円2LDK70.95㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年7月16.5万円2LDK70.95㎡16.5万円49.5万円1〜5南東
2016年7月16.0万円2LDK70.95㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2016年6月16.5万円2LDK70.95㎡16.5万円49.5万円1〜5南東
2016年6月16.0万円2LDK70.95㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年5月16.5万円2LDK70.95㎡16.5万円49.5万円1〜5南東
2016年5月16.0万円2LDK70.95㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2016年4月16.5万円2LDK70.95㎡16.5万円49.5万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK70.95㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2016年3月16.5万円2LDK70.95㎡16.5万円49.5万円1〜5南東
2016年3月14.5万円3LDK70.33㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2016年2月14.5万円3LDK70.33㎡14.5万円29.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堂島川シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.0万円〜15.5万円
70.33㎡ / 南東
4階14.2万円〜15.7万円
70.83㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
85.28㎡ / -
5階14.3万円〜15.8万円
70.95㎡ / 南東
6階14.6万円〜16.2万円
72.07㎡ / 南東
7階14.3万円〜15.8万円
70.33㎡ / -
8階
9階14.5万円〜16.0万円
70.83㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

堂島川シティハウスの基本情報

大阪府大阪市福島区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称堂島川シティハウス(ドウジマガワシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市福島区 玉川1丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒553-0004管理員日勤
築年数2000年9月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中之島センタービル内郵便局 (183 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (422 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 大阪シティ信用金庫下福島支店 (514 m)
    • 大阪シティ信用金庫 福島支店 (515 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 大阪上福島郵便局 (621 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • りそな銀行 福島支店 (634 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (246 m)
    • 靱公園 (870 m)
    • 靱公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • コムマート中之島いわき病院店 (267 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (273 m)
    • ローソン 玉川三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (397 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (408 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (419 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (421 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (468 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (581 m)
    • 三杉屋福島店 (599 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (700 m)
    • Big・Beans・野田店 (733 m)
    • 関西スーパー福島店 (776 m)
    • 関西スーパー 福島店 (778 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (798 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立下福島中学校 (119 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (438 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (452 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (538 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (538 m)
    • 大阪市立福島小学校 (569 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (574 m)
    • 学童保育未来キッズ (610 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (677 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中之島センタービル (151 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (151 m)
    • 中之島インテス (177 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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