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キングマンション堂島川

過去の売買価格
2,680万円 〜 4,780万円
相場情報
40万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩3分JR東西線「新福島駅」徒歩8分阪神本線「福島駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

キングマンション堂島川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.8% 高い↑
大阪市福島区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1556位
大阪市福島区
164棟中 96位
玉川
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • キングマンション堂島川の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション堂島川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,998万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)北西-
2017年5月4,480万円26〜304LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年5月4,480万円36〜403LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年5月4,580万円26〜304LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年5月3,398万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

キングマンション堂島川の簡易査定

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キングマンション堂島川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(70件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円2LDK76.21㎡19.8万円39.6万円31〜35南東
2017年5月13.0万円2LDK60.61㎡13.0万円26.0万円6〜10南東
2017年5月19.8万円2LDK93.44㎡19.8万円39.6万円31〜35南東
2017年5月13.0万円1SLDK68.15㎡13.0万円13.0万円36〜40北西
2017年5月13.5万円2LDK60.61㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2017年4月13.5万円2LDK60.61㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2017年4月13.0万円1SLDK68.15㎡13.0万円13.0万円36〜40北西
2017年4月19.8万円2LDK93.44㎡19.8万円39.6万円31〜35南東
2017年3月19.8万円2LDK60.61㎡19.8万円39.6万円31〜35南東
2017年3月13.5万円2LDK60.61㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2017年3月13.0万円1SLDK68.15㎡13.0万円13.0万円36〜40-
2017年3月19.8万円3LDK93.44㎡19.8万円39.6万円31〜35南東
2017年3月18.0万円2LDK76.21㎡-40.0万円31〜35南東
2017年2月12.5万円3LDK72.34㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月19.8万円3LDK93.44㎡19.8万円39.6万円31〜35南東
2017年2月18.0万円2LDK76.21㎡-40.0万円31〜35南東
2017年1月18.0万円2LDK76.21㎡-40.0万円31〜35南東
2017年1月12.5万円3LDK72.34㎡-20.0万円1〜5南西
2016年12月18.0万円2LDK76.21㎡-40.0万円31〜35南東
2016年11月18.0万円2LDK76.21㎡-40.0万円31〜35南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…22階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

キングマンション堂島川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万円〜18.7万円
92.26㎡ / 南東
2階
3階13.7万円〜15.1万円
72.34㎡ / 南西
4階17.0万円〜18.8万円
89.48㎡ / 南東
12.5万円〜13.9万円
65.95㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.1万円
76.49㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
72.34㎡ / 南西
6階
7階14.0万円〜15.4万円
72.34㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
64.8㎡ / 北西
8階11.7万円〜13.0万円
60.61㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
89.48㎡ / 南西
9階13.9万円〜15.3万円
71.57㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
68.15㎡ / 北
14.5万円〜16.0万円
72.34㎡ / 南
11階14.1万円〜15.6万円
71.57㎡ / 南東
12階11.9万円〜13.2万円
60.61㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
72.34㎡ / 南西
13階14.3万円〜15.9万円
76.21㎡ / 北西
17.8万円〜19.7万円
89.48㎡ / 南東
14階12.9万円〜14.2万円
68.15㎡ / 北西
14.5万円〜16.0万円
72.34㎡ / 南西
15階13.0万円〜14.3万円
68.15㎡ / 北西
14.5万円〜16.1万円
72.34㎡ / 南西
16階12.4万円〜13.7万円
64.8㎡ / 北西
17階13.3万円〜14.7万円
65.95㎡ / -
18階13.7万円〜15.1万円
65.95㎡ / 南
19階14.6万円〜16.1万円
71.57㎡ / -
20階13.9万円〜15.3万円
68.15㎡ / 北西
21階15.0万円〜16.6万円
71.49㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
72.34㎡ / 南西
22階14.1万円〜15.6万円
68.15㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
71.57㎡ / 南西
23階13.5万円〜14.9万円
68.15㎡ / 北西
19.0万円〜21.0万円
89.48㎡ / 南
24階18.8万円〜20.7万円
89.48㎡ / 南東
25階19.7万円〜21.8万円
93.44㎡ / 南東
26階14.7万円〜16.3万円
71.49㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
92.26㎡ / -
27階19.9万円〜22.0万円
93.44㎡ / 南東
28階15.2万円〜16.8万円
71.49㎡ / -
29階15.5万円〜17.2万円
76.21㎡ / 北西
15.3万円〜16.9万円
71.49㎡ / 南西
30階14.2万円〜15.7万円
65.95㎡ / 南東
31階19.2万円〜21.2万円
83.6㎡ / 南西
32階
33階16.6万円〜18.4万円
76.21㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
93.44㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
93.44㎡ / 南東
34階19.8万円〜21.8万円
90.12㎡ / 南西
20.2万円〜22.4万円
92.26㎡ / 南東
35階16.0万円〜17.7万円
76.21㎡ / 北西
36階19.8万円〜21.9万円
89.45㎡ / 南東
37階20.5万円〜22.7万円
92.26㎡ / 南西
38階15.2万円〜16.8万円
71.49㎡ / 北西
20.9万円〜23.1万円
93.44㎡ / 南東
39階15.2万円〜16.8万円
68.15㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
83.6㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
92.26㎡ / 南西
40階16.3万円〜18.1万円
76.21㎡ / 北西
41階
42階20.5万円〜22.7万円
90.3㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
76.21㎡ / 北西
43階17.2万円〜19.0万円
76.21㎡ / 北西
27.3万円〜30.1万円
112.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション堂島川の基本情報

大阪府大阪市福島区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数384戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンション堂島川(キングマンションドウジマガワ)
住所大阪府 大阪市福島区 玉川1丁目1-36
郵便番号〒553-0004
築年数1998年6月
総戸数384戸
交通
階建43階建
間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主阪神住建
施工会社大成建設
管理会社阪神総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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