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キングマンション堂島川

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,420万円
22階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36
交通
築年月
1998年6月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション堂島川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より7.1% 低い↓
大阪府の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 1684位
大阪市福島区
165棟中 102位
玉川
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • キングマンション堂島川の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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キングマンション堂島川の売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション堂島川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で264件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(264件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)南東-
2018年1月3,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年1月4,150万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約167万円)南東-
2018年1月3,180万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年1月4,080万円26〜303SLDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南東-

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キングマンション堂島川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…22階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.5万円3LDK71.49㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年12月15.0万円3LDK76.49㎡20.0万円35.0万円6〜10南東
2017年10月15.0万円3LDK76.49㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2017年9月15.0万円3LDK76.49㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2017年8月15.0万円3LDK76.49㎡20.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション堂島川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
92.26㎡ / 南東
2階12.4万〜13.7万円
71.49㎡ / 北
3階13.8万〜15.2万円
72.34㎡ / 南西
4階17.1万〜18.9万円
89.48㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
65.95㎡ / 南東
5階14.6万〜16.2万円
76.49㎡ / -
13.9万〜15.4万円
72.34㎡ / 南西
6階14.3万〜15.8万円
72.34㎡ / 南
7階14.1万〜15.5万円
72.34㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
76.49㎡ / -
8階12.1万〜13.3万円
60.61㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
89.48㎡ / 南西
9階15万〜16.6万円
76.49㎡ / 南東
14万〜15.4万円
71.57㎡ / -
10階12.4万〜13.7万円
68.15㎡ / 北
14.5万〜16.1万円
72.34㎡ / 南
11階14.2万〜15.7万円
71.57㎡ / 南東
12階12万〜13.3万円
60.61㎡ / -
14.4万〜15.9万円
72.34㎡ / 南西
13階14.4万〜16万円
76.21㎡ / 北西
17.9万〜19.8万円
89.48㎡ / 南東
14階13万〜14.3万円
68.15㎡ / 北西
14.5万〜16.1万円
72.34㎡ / 南西
15階13万〜14.4万円
68.15㎡ / 北西
14.6万〜16.2万円
72.34㎡ / 南西
16階12.5万〜13.8万円
64.8㎡ / 北西
17階13.4万〜14.9万円
65.95㎡ / 南東
18階13.8万〜15.2万円
65.95㎡ / 南
19階15万〜16.6万円
71.57㎡ / 南
20階14万〜15.4万円
68.15㎡ / 北西
21階15.1万〜16.7万円
71.49㎡ / 南
15万〜16.6万円
72.34㎡ / 南西
22階13.5万〜14.9万円
68.15㎡ / 北西
14.9万〜16.5万円
71.57㎡ / 南西
23階13.6万〜15万円
68.15㎡ / 北西
19.1万〜21.2万円
89.48㎡ / 南
24階18.9万〜20.9万円
89.48㎡ / 南東
25階19.8万〜21.9万円
93.44㎡ / 南東
26階14.8万〜16.4万円
71.49㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
92.26㎡ / 南東
27階19.9万〜22万円
93.44㎡ / -
28階15.3万〜16.9万円
71.49㎡ / -
29階19万〜21万円
88.1㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
71.49㎡ / 北西
30階16万〜17.7万円
74.02㎡ / 南東
31階19.3万〜21.4万円
83.6㎡ / 南西
32階
33階16.7万〜18.5万円
76.21㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
93.44㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
93.44㎡ / 南東
34階19.9万〜22万円
90.12㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
92.26㎡ / 南東
35階16.1万〜17.8万円
76.21㎡ / 北西
36階19.9万〜22万円
89.45㎡ / 南東
37階20.6万〜22.8万円
92.26㎡ / 南西
38階15.3万〜16.9万円
71.49㎡ / 北西
21万〜23.2万円
93.44㎡ / 南東
39階14.6万〜16.2万円
68.15㎡ / 北西
18.9万〜20.8万円
83.6㎡ / 南西
20.8万〜23万円
92.26㎡ / 南西
40階18.7万〜20.7万円
82.47㎡ / 南東
41階
42階18.8万〜20.8万円
82.47㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
82.47㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
82.47㎡ / 南東
43階17.3万〜19.2万円
76.21㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
112.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

キングマンション堂島川の売却のご相談

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キングマンション堂島川の基本情報

大阪府大阪市福島区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数384戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションドウジマガワ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市福島区 玉川1丁目1-36管理形態委託
郵便番号〒553-0004管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり151円
総戸数384戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建43階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (271 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (460 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 大阪上福島郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • りそな銀行 福島支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (581 m)
    • 大阪シティ信用金庫 福島支店 (616 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (622 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (190 m)
    • 靱公園 (879 m)
    • 靱公園 (879 m)
  • コンビニ10件
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    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (280 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (301 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (303 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (325 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (424 m)
    • ローソン 玉川三丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (533 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (704 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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