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パレス福島

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目9-21
交通
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.8% 高い↑
大阪市福島区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1271位
大阪市福島区
165棟中 84位
鷺洲
25棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレス福島の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パレス福島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2017年6月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)--
2017年6月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-
2017年5月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-
2017年5月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)

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パレス福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,200円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK65.62㎡-40.5万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK65.62㎡-40.5万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK65.62㎡-39.0万円6〜10
2016年12月13.5万円3LDK65.62㎡-40.5万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK65.62㎡-40.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜14.4万円
71.74㎡ / 南
2階
3階13.8万〜15.2万円
69.8㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
65.62㎡ / 東
5階
6階10.3万〜11.4万円
55.04㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
65.62㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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パレス福島の基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレスフクシマ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲2丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主グンゼ開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (176 m)
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    • 大阪信用金庫上福島支店 (342 m)
    • りそな銀行 福島支店 (407 m)
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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    • ファミリーマート 福島駅前店 (421 m)
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    • ファミリーマート 福島駅北店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (439 m)
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