福島ガーデンズタワー
624人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,690万 〜 4,080万円
17階、2LDK、約67㎡の場合
賃貸賃料
24万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 34階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.06
- 売買履歴件数172件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,690万円
17階, 2LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万〜
28万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
17階, 2LDK, 約67㎡の例
福島ガーデンズタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より19.0% 高い↑ 大阪府の平均より77.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
福島ガーデンズタワーの相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.2万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
福島ガーデンズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜4,080万円対前年同月比↑ | 3,690万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
福島ガーデンズタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 6,980万円 | 31〜35 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 5,500万円 | 16〜20 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 6,980万円 | 31〜35 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 5,500万円 | 16〜20 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,280万円 | 16〜20 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
福島ガーデンズタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
福島ガーデンズタワーの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…17階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 67.78㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 18.3万円 | 2LDK | 67.78㎡ | 18.3万円 | 54.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 67.78㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 18.3万円 | 2LDK | 67.78㎡ | 18.3万円 | 54.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
福島ガーデンズタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均20.9万〜23.1万円
- 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
- 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円
- 4K〜4LDK平均25万〜27.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.9万〜25.3万円 87.0㎡ / 南 | |||
| 2階 | 18.3万〜20.2万円 67.78㎡ / 南 | 18.3万〜20.2万円 67.78㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.6万〜17.2万円 60.65㎡ / 東 | 17.4万〜19.3万円 67.86㎡ / 西 | 22.9万〜25.3万円 86.72㎡ / - | |
| 4階 | 20万〜22.1万円 73.39㎡ / 南 | 23.1万〜25.6万円 86.72㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 16.2万〜17.9万円 60.65㎡ / - | 20.1万〜22.2万円 73.39㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.8万〜17.5万円 60.65㎡ / 東 | 20.2万〜22.3万円 73.39㎡ / 南 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 18.8万〜20.8万円 67.78㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 18.1万〜20万円 67.86㎡ / 西 | |||
| 11階 | 18.2万〜20.1万円 67.86㎡ / 西 | |||
| 12階 | 16.7万〜18.5万円 60.65㎡ / - | |||
| 13階 | 25.8万〜28.6万円 86.72㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 19.4万〜21.4万円 67.78㎡ / 南 | 19.4万〜21.4万円 67.86㎡ / 南 | ||
| 15階 | 24.4万〜26.9万円 84.88㎡ / 南 | 24.9万〜27.5万円 86.72㎡ / 南 | ||
| 16階 | 16.7万〜18.4万円 60.65㎡ / 東 | 25万〜27.7万円 86.72㎡ / 南 | ||
| 17階 | 18.7万〜20.7万円 67.86㎡ / 西 | 25.2万〜27.9万円 87.0㎡ / 南 | ||
| 18階 | 19.7万〜21.8万円 67.78㎡ / 南 | 26.4万〜29.2万円 86.72㎡ / 南 | ||
| 19階 | 16.9万〜18.7万円 60.65㎡ / 東 | 16.9万〜18.7万円 60.65㎡ / 東 | 25.4万〜28万円 86.72㎡ / 南 | |
| 20階 | 17万〜18.8万円 60.65㎡ / 東 | 21.6万〜23.8万円 73.39㎡ / 南 | ||
| 21階 | 26.8万〜29.6万円 86.72㎡ / 南 | |||
| 22階 | 20.9万〜23.1万円 73.81㎡ / 西 | |||
| 23階 | 21.4万〜23.6万円 73.39㎡ / - | |||
| 24階 | 21.4万〜23.7万円 75.02㎡ / 東 | |||
| 25階 | 19.5万〜21.5万円 67.86㎡ / 西 | |||
| 26階 | 20万〜22.1万円 67.86㎡ / - | |||
| 27階 | 20.6万〜22.7万円 67.78㎡ / 南 | 25.8万〜28.5万円 84.88㎡ / 南 | ||
| 28階 | 19.7万〜21.8万円 67.86㎡ / 西 | 22.5万〜24.8万円 73.74㎡ / 南 | ||
| 29階 | 26.5万〜29.3万円 86.72㎡ / 南 | |||
| 30階 | 25.3万〜28万円 82.42㎡ / 南 | 23万〜25.5万円 74.97㎡ / 南 | ||
| 31階 | 22.3万〜24.6万円 73.81㎡ / - | |||
| 32階 | ||||
| 33階 | 21.8万〜24.1万円 75.02㎡ / 北東 | 25万〜27.6万円 80.19㎡ / 南 | ||
| 34階 | 22.6万〜25万円 73.81㎡ / - | 25.1万〜27.7万円 80.19㎡ / 南 | 28.7万〜31.7万円 93.37㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.06(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
福島ガーデンズタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
福島ガーデンズタワーの基本情報
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フクシマガーデンズタワー | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 鷺洲3丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 283戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 34階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、中央商事、東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (270 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (271 m)
- ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 大阪福島郵便局 (287 m)
- 大阪厚生信用金庫大淀支店 (293 m)
- ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- みずほ銀行 西野田支店 (364 m)
- 大阪信用金庫福島支店 (375 m)
- 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (424 m)
- 三井住友銀行 西野田支店 (459 m)
- 公園3件
- 浦江公園 (686 m)
- 下福島公園 (712 m)
- 淀川河川公園 (893 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (248 m)
- ポプラ 野田阪神駅売店中店 (307 m)
- ファミリーマート 海老江一丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅前店 (443 m)
- ファミリーマート 阪神野田店 (470 m)
- ファミリーマート 吉野一丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 大阪福島西通店 (509 m)
- ローソン 吉野一丁目店 (550 m)
- サンクス 大阪福島西通店 (552 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 福島店 (194 m)
- 関西スーパー福島店 (195 m)
- KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (214 m)
- イオン 野田阪神店 (255 m)
- 三杉屋福島店 (357 m)
- ウサミ (376 m)
- 食品館アプロ 海老江FESTA店 (468 m)
- Big・Beans・野田店 (656 m)
- BIG・BEANSノース店 (761 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立鷺洲小学校 (312 m)
- 大阪市立海老江東小学校 (442 m)
- 大阪市立玉川小学校 (502 m)
- 大阪市立福島小学校 (511 m)
- 大阪病院附属看護専門学校 (520 m)
- 大阪市立八阪中学校 (527 m)
- 大阪市立上福島小学校 (622 m)
- 私立金蘭会中学校 (664 m)
- 私立金蘭会高校 (666 m)
- 村上整体専門医学院大阪校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 野田阪神交番 (297 m)
- 阪神野田センタービル (329 m)
- 福島年金事務所 (340 m)
- 福島消防署上福島出張所 (419 m)
- 大阪福島税務署 (449 m)
- 大開連合町会集会所 (605 m)
- 福島警察署 海老江交番 (670 m)
- 福島消防署海老江出張所 (688 m)
- 大阪市福島区役所 (724 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (725 m)
- 病院/医療10件
- 野田阪神坂尻歯科 (112 m)
- 村田歯科医院 (131 m)
- ケアステーションふくしま倶楽部 (151 m)
- 福森歯科クリニック分院 (155 m)
- いまだ整形外科クリニック (172 m)
- さのこどもクリニック (172 m)
- あさひ耳鼻咽喉科 (174 m)
- パナソニックエイジフリーふくしまデイセンター (179 m)
- 田仲循環器科・内科医院 (214 m)
- サギス中クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所第二和光園 (193 m)
- 大阪市立貫江田幼稚園 (287 m)
- 保育所和光園 (459 m)
- あい保育園海老江 (575 m)
- 保育ランドおあふ福島園 (591 m)
- merry (617 m)
- どんぐりこ福島吉野保育園 (635 m)
- 保育園森のくまさん (649 m)
- ほっこりひばり保育ママ (664 m)
- ここはぐ保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 阪神本線
「野田駅」徒歩5分大阪市福島区鷺洲3丁目 - 阪神本線
「野田駅」徒歩7分大阪市福島区鷺洲3丁目 - 阪神本線
「野田駅」徒歩7分大阪市福島区鷺洲3丁目 - 大阪市営千日前線
「野田阪神駅」徒歩5分大阪市福島区海老江1丁目 - 阪神本線
「野田駅」徒歩7分大阪市福島区鷺洲3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。