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福島ガーデンズタワー

624人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
17階、2LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

24万円

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住所
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17
交通
築年月
2008年1月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.06

福島ガーデンズタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より19.0% 高い↑
大阪府の平均より77.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 551位
大阪市福島区
167棟中 38位
鷺洲
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 福島ガーデンズタワーの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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福島ガーデンズタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

福島ガーデンズタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,980万円31〜354SLDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)-
2018年5月5,500万円16〜204LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)-
2018年4月6,980万円31〜354SLDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南西-
2018年4月5,500万円16〜204LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)-
2018年3月5,280万円16〜204LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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福島ガーデンズタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:25階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.02㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…17階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月21.0万円2LDK67.78㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年12月21.0万円3LDK67.78㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年12月18.3万円2LDK67.78㎡18.3万円54.9万円1〜5
2017年10月21.0万円2LDK67.78㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年10月18.3万円2LDK67.78㎡18.3万円54.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福島ガーデンズタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均25万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.9万〜25.3万円
87.0㎡ / 南
2階18.3万〜20.2万円
67.78㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
67.78㎡ / 南
3階15.6万〜17.2万円
60.65㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
67.86㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
86.72㎡ / -
4階20万〜22.1万円
73.39㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
86.72㎡ / 南東
5階16.2万〜17.9万円
60.65㎡ / -
20.1万〜22.2万円
73.39㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
60.65㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
73.39㎡ / 南
7階
8階18.8万〜20.8万円
67.78㎡ / 南
9階
10階18.1万〜20万円
67.86㎡ / 西
11階18.2万〜20.1万円
67.86㎡ / 西
12階16.7万〜18.5万円
60.65㎡ / -
13階25.8万〜28.6万円
86.72㎡ / 南東
14階19.4万〜21.4万円
67.78㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
67.86㎡ / 南
15階24.4万〜26.9万円
84.88㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
86.72㎡ / 南
16階16.7万〜18.4万円
60.65㎡ / 東
25万〜27.7万円
86.72㎡ / 南
17階18.7万〜20.7万円
67.86㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
87.0㎡ / 南
18階19.7万〜21.8万円
67.78㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
86.72㎡ / 南
19階16.9万〜18.7万円
60.65㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
60.65㎡ / 東
25.4万〜28万円
86.72㎡ / 南
20階17万〜18.8万円
60.65㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
73.39㎡ / 南
21階26.8万〜29.6万円
86.72㎡ / 南
22階20.9万〜23.1万円
73.81㎡ / 西
23階21.4万〜23.6万円
73.39㎡ / -
24階21.4万〜23.7万円
75.02㎡ / 東
25階19.5万〜21.5万円
67.86㎡ / 西
26階20万〜22.1万円
67.86㎡ / -
27階20.6万〜22.7万円
67.78㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
84.88㎡ / 南
28階19.7万〜21.8万円
67.86㎡ / 西
22.5万〜24.8万円
73.74㎡ / 南
29階26.5万〜29.3万円
86.72㎡ / 南
30階25.3万〜28万円
82.42㎡ / 南
23万〜25.5万円
74.97㎡ / 南
31階22.3万〜24.6万円
73.81㎡ / -
32階
33階21.8万〜24.1万円
75.02㎡ / 北東
25万〜27.6万円
80.19㎡ / 南
34階22.6万〜25万円
73.81㎡ / -
25.1万〜27.7万円
80.19㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
93.37㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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福島ガーデンズタワーの基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フクシマガーデンズタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建34階建間取り1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、中央商事、東京建物バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (271 m)
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 大阪福島郵便局 (287 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (293 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • みずほ銀行 西野田支店 (364 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (375 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (424 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (459 m)
  • 公園3件
    • 浦江公園 (686 m)
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    • 淀川河川公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (248 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (307 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (443 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (470 m)
    • ファミリーマート 吉野一丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (509 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (550 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (552 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 福島店 (194 m)
    • 関西スーパー福島店 (195 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (214 m)
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    • 三杉屋福島店 (357 m)
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    • 大阪市立海老江東小学校 (442 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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