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福島ガーデンズタワー

過去の売買価格
3,880万円 〜 5,380万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17
  • 阪神本線「野田駅」徒歩6分大阪市営千日前線「野田阪神駅」徒歩6分JR東西線「海老江駅」徒歩7分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

福島ガーデンズタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より77.1% 高い↑
大阪市福島区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 470位
大阪市福島区
164棟中 38位
鷺洲
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 福島ガーデンズタワーの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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福島ガーデンズタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,280万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年5月4,880万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年5月4,530万円31〜353LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)--
2017年5月3,980万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年5月3,880万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

福島ガーデンズタワーの簡易査定

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福島ガーデンズタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(123件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.5万円2SLDK73.81㎡26.5万円53.0万円31〜35南西
2017年5月22.0万円4LDK87.0㎡10.0万円46.0万円16〜20
2017年5月18.5万円3SLDK84.88㎡18.5万円18.5万円11〜15
2017年4月18.5万円3SLDK84.88㎡18.5万円47.0万円11〜15
2017年4月26.5万円2SLDK60.65㎡26.5万円53.0万円31〜35
2017年4月26.5万円2SLDK73.81㎡26.5万円53.0万円31〜35
2017年4月18.5万円4LDK87.0㎡18.5万円47.0万円11〜15
2017年4月24.0万円4LDK86.72㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年4月22.0万円4LDK87.0㎡10.0万円46.0万円16〜20
2017年3月22.0万円4LDK87.0㎡10.0万円46.0万円16〜20
2017年3月18.5万円3SLDK84.88㎡18.5万円47.0万円11〜15西
2017年3月18.3万円2SLDK73.81㎡18.3万円54.9万円26〜30
2017年3月18.5万円4LDK87.0㎡18.5万円47.0万円11〜15
2017年3月26.5万円2SLDK60.65㎡26.5万円53.0万円31〜35
2017年3月26.5万円2SLDK73.81㎡26.5万円53.0万円31〜35
2017年3月24.0万円4LDK86.72㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年3月23.5万円4LDK87.0㎡-47.0万円16〜20
2017年3月22.0万円4LDK86.72㎡10.0万円46.0万円16〜20
2017年2月24.0万円4LDK86.72㎡24.0万円48.0万円16〜20南東
2017年2月18.3万円2SLDK73.81㎡18.3万円54.9万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…17階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

福島ガーデンズタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.5万円〜13.8万円
60.65㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
67.86㎡ / 西
18.4万円〜20.3万円
86.72㎡ / -
4階16.0万円〜17.7万円
73.39㎡ / 南
5階13.0万円〜14.3万円
60.65㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
73.39㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
60.65㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
73.39㎡ / 南
7階
8階15.1万円〜16.7万円
67.78㎡ / 南
9階
10階14.5万円〜16.0万円
67.86㎡ / 西
11階14.6万円〜16.1万円
67.86㎡ / 西
12階13.4万円〜14.8万円
60.65㎡ / -
13階20.7万円〜22.9万円
86.72㎡ / 南東
14階15.5万円〜17.2万円
67.78㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
67.86㎡ / 南
15階19.5万円〜21.6万円
84.88㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
86.72㎡ / 南
16階13.3万円〜14.8万円
60.65㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
86.72㎡ / 南
17階15.0万円〜16.6万円
67.86㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
87.0㎡ / 南
18階15.8万円〜17.5万円
67.78㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
86.72㎡ / 南
19階13.9万円〜15.3万円
60.65㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
60.65㎡ / 東
20階13.6万円〜15.1万円
60.65㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
73.39㎡ / 南
21階21.5万円〜23.7万円
86.72㎡ / 南
22階16.7万円〜18.5万円
73.81㎡ / 西
23階17.1万円〜18.9万円
73.39㎡ / -
24階17.2万円〜19.0万円
75.02㎡ / 東
25階15.6万円〜17.3万円
67.86㎡ / 西
26階16.0万円〜17.7万円
67.86㎡ / -
27階16.1万円〜17.8万円
67.78㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
84.88㎡ / 南
28階15.8万円〜17.5万円
67.86㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
73.74㎡ / 南
29階21.3万円〜23.5万円
86.72㎡ / 南
30階20.3万円〜22.5万円
82.42㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
74.97㎡ / 南
31階17.9万円〜19.7万円
73.81㎡ / -
32階
33階17.5万円〜19.3万円
75.02㎡ / 北東
20.0万円〜22.1万円
80.19㎡ / 南
34階18.1万円〜20.0万円
73.81㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
80.19㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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福島ガーデンズタワーの基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称福島ガーデンズタワー(フクシマガーデンズタワー)
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲3丁目1-17
郵便番号〒553-0002
築年数2008年1月
総戸数283戸
交通
階建34階建
間取り1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主野村不動産、中央商事、東京建物
施工会社奥村組
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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