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キングマンション鷺洲

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-12
交通
築年月
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション鷺洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.6% 高い↑
大阪市福島区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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大阪府
8536棟中 1219位
大阪市福島区
165棟中 80位
鷺洲
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の売買価格相場

  • キングマンション鷺洲の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.7万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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キングマンション鷺洲の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション鷺洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2017年8月2,800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年8月3,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月2,800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年7月3,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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キングマンション鷺洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK66.66㎡5.0万円26.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK66.66㎡5.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション鷺洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.9万円
68.27㎡ / 南
3階
4階10万〜11万円
60.8㎡ / 西
5階
6階10.6万〜11.7万円
60.86㎡ / 南
7階11.7万〜12.9万円
66.66㎡ / 南
8階10.7万〜11.8万円
60.86㎡ / 南
9階10.8万〜11.9万円
61.15㎡ / 南
10階11.3万〜12.5万円
63.61㎡ / 南
11階
12階10.9万〜12.1万円
60.86㎡ / 南
13階
14階11万〜12.2万円
60.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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キングマンション鷺洲の基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションサギス管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲3丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場あり
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (170 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (394 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (416 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (465 m)
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 大阪福島郵便局 (486 m)
    • みずほ銀行 西野田支店 (539 m)
  • 公園3件
    • 浦江公園 (515 m)
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    • ファミリーマート 福島海老江店 (471 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (473 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (556 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (586 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (106 m)
    • ウサミ (271 m)
    • 関西スーパー 福島店 (350 m)
    • 関西スーパー福島店 (352 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鷺洲小学校 (111 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (336 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (351 m)
    • 私立金蘭会中学校 (522 m)
    • 私立金蘭会高校 (522 m)
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    • 大阪福島税務署 (640 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (676 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (690 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (692 m)
    • 大開連合町会集会所 (716 m)
    • 福島警察署 福島交番 (742 m)
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