ピュアサギス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1-10
- 交通
- 阪神本線「野田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピュアサギスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアサギス | 管理会社 | ライフサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 鷺洲5丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩10分、アクセス良好です。野田阪神駅から徒歩10分、福島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- 大阪厚生信用金庫大淀支店 (140 m)
- セブン銀行 関西スーパー 福島店 共同出張所 (405 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (471 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (550 m)
- 香川銀行大阪北支店 (568 m)
- 関西みらい銀行 野田阪神支店 (586 m)
- みずほ銀行西野田支店 (601 m)
- 大阪信用金庫上福島支店 (650 m)
- 三井住友銀行西野田支店 (654 m)
- 公園2件
- 浦江公園 (461 m)
- 下福島公園 (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (92 m)
- セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 海老江一丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅北店 (451 m)
- ファミリーマート 福島海老江店 (465 m)
- セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (548 m)
- ローソン 福島聖天通店 (566 m)
- ファミリーマート 海老江3丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 大阪福島西通店 (592 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (102 m)
- ウサミ (240 m)
- サンディ福島鷺洲店 (282 m)
- 関西スーパー 福島店 (385 m)
- イオン 野田阪神店 (429 m)
- 食品館アプロ 海老江FESTA店 (531 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (576 m)
- 阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 (584 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (647 m)
- BIG・BEANSノース店 (699 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立鷺洲小学校 (63 m)
- 大阪市立八阪中学校 (303 m)
- 大阪市立海老江東小学校 (368 m)
- 私立金蘭会中学校 (473 m)
- 私立金蘭会高校 (473 m)
- 大阪市立上福島小学校 (576 m)
- 大阪市立福島小学校 (648 m)
- 大阪市立大淀小学校 (677 m)
- 大阪市立玉川小学校 (717 m)
- 大阪病院附属看護専門学校 (723 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島年金事務所 (371 m)
- 阪神野田センタービル (480 m)
- 福島警察署 野田阪神交番 (523 m)
- 福島消防署上福島出張所 (593 m)
- 大淀警察署 大淀南交番 (640 m)
- 大阪福島税務署 (681 m)
- 福島警察署 海老江交番 (711 m)
- 福島警察署 福島交番 (723 m)
- 福島消防署海老江出張所 (724 m)
- 大開連合町会集会所 (767 m)
- 病院/医療10件
- おくだ歯科クリニック (43 m)
- はった耳鼻咽喉科 (81 m)
- てらい眼科 (104 m)
- ふくしまこどもおとな歯科 (104 m)
- 松下電工エイジフリー・ふくしまデイセンター (162 m)
- ケアステーションふくしま倶楽部 (169 m)
- みなみ整形外科 (172 m)
- 田仲循環器科・内科医院 (174 m)
- 上田内科・循環器内科医院 (180 m)
- サギス中クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立貫江田幼稚園 (62 m)
- 保育所第二和光園 (131 m)
- 保育所和光園 (314 m)
- まんまる保育園 (367 m)
- マザーシップ新梅田保育園 (378 m)
- 金蘭会保育園 (426 m)
- ふたば保育園 (441 m)
- 愛輝幼稚園 (564 m)
- 大淀保育所 (572 m)
- 海老江ひばり保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアサギスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアサギスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,379万～8,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より20.7% 高い↑ 大阪府の平均より79.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアサギスの相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアサギスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアサギスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,640万〜5,700万円です。専有面積は約65㎡〜約116㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアサギスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,195.9万円 | 64.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,420万円 | 58.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,198万円 | 55.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,340万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,822.9万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,419.9万円 | 62.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,835万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,236.1万円 | 60.5万円 |
ピュアサギスの売却のご相談
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ピュアサギスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピュアサギスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー大阪福島 | 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
| 福島スカイハイツ | 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 31.6万円 |
| キングマンション鷺洲公園 | 2020年1月 | 10.3万円 | 2LDK | 10.3万円 | 30.9万円 |
| キングマンション鷺洲 | 2020年1月 | 10.3万円 | 2LDK | - | 30.9万円 |
| コスモ福島鷺洲パークビュー | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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