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ジュネーゼグラン福島Noda

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,170万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.4万 〜 6.1万円

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住所
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-23
交通
築年月
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュネーゼグラン福島Nodaの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より4.8% 高い↑
大阪府の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 1070位
大阪市福島区
167棟中 70位
鷺洲
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • ジュネーゼグラン福島Nodaの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ジュネーゼグラン福島Nodaの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,050万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネーゼグラン福島Nodaの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)西-
2018年5月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)西-
2018年4月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)西-
2018年4月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)西-
2018年3月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジュネーゼグラン福島Nodaの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.08㎡

賃料5.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.37㎡

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.08㎡

賃料5.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.08㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.0万円1K25.37㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2018年4月6.0万円1K25.37㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2018年4月6.0万円1K25.37㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2018年3月6.0万円1K25.37㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2018年3月6.0万円1K25.37㎡5.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネーゼグラン福島Nodaの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.7万円
24.08㎡ / 西
2階5.7万〜6.3万円
25.37㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
25.37㎡ / 西
4階5.4万〜5.9万円
24.08㎡ / 西
5階5.4万〜6万円
24.08㎡ / 西
6階5.7万〜6.3万円
25.37㎡ / 西
7階5.7万〜6.3万円
25.37㎡ / 西
8階5.8万〜6.4万円
25.37㎡ / 西
9階5.8万〜6.4万円
25.37㎡ / 西
10階5.5万〜6.1万円
24.08㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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ジュネーゼグラン福島Nodaの基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュネーゼグランフクシマノダ管理会社日本ネットワークサービス
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲5丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり353円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ホームズバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 大阪海老江郵便局 (392 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (457 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (469 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (513 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (566 m)
  • 公園2件
    • 淀川河川公園 (458 m)
    • 浦江公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福島海老江店 (158 m)
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (513 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (588 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (614 m)
    • ローソン 大淀中五丁目店 (710 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (369 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (419 m)
    • イオン 野田阪神店 (453 m)
    • ウサミ (545 m)
    • 関西スーパー 福島店 (643 m)
    • 関西スーパー福島店 (645 m)
    • 三杉屋福島店 (814 m)
    • ビバ大淀 (851 m)
    • マルシゲ 大淀店 (851 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江東小学校 (108 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (206 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (291 m)
    • 大阪市立海老江西小学校 (619 m)
    • 私立金蘭会高校 (704 m)
    • 私立金蘭会中学校 (707 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (757 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (891 m)
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    • 大阪市立大開小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神野田センタービル (452 m)
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    • 福島消防署海老江出張所 (487 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (593 m)
    • 大開連合町会集会所 (682 m)
    • 福島年金事務所 (688 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (821 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (868 m)
    • 福島警察署 大開交番 (887 m)
    • 大阪市福島区役所 (890 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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