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コスモ福島鷺洲パークビュー

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-41
交通
築年数
2002年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ福島鷺洲パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より74.2% 高い↑
大阪市福島区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 553位
大阪市福島区
167棟中 38位
鷺洲
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • コスモ福島鷺洲パークビューの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コスモ福島鷺洲パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,890万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)北西
2016年3月3,400万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)西-
2016年2月3,400万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)--
2014年12月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ福島鷺洲パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK72.6㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK72.6㎡-40.0万円6〜10-
2016年2月12.5万円3LDK72.6㎡-40.0万円6〜10
2015年6月12.0万円3LDK70.38㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年3月13.0万円3LDK72.6㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ福島鷺洲パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.4万円〜12.6万円
72.6㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
72.6㎡ / -
7階10.8万円〜11.9万円
71.69㎡ / 西
8階
9階
10階
11階11.3万円〜12.5万円
70.38㎡ / 南
12階11.3万円〜12.5万円
71.69㎡ / -
13階11.5万円〜12.7万円
70.38㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモ福島鷺洲パークビューの基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ福島鷺洲パークビュー(コスモフクシマサギスパークビュー)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲5丁目6-41管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員巡回
築年数2002年7月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (261 m)
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (474 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (548 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (554 m)
    • 大阪海老江郵便局 (587 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (432 m)
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    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (587 m)
    • ローソン 大淀中五丁目店 (615 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (615 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (618 m)
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    • ウサミ (337 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (532 m)
    • 関西スーパー福島店 (534 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立金蘭会中学校 (495 m)
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    • 大淀警察署 大淀南交番 (626 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (674 m)
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    • 福島消防署上福島出張所 (743 m)
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    • 福島警察署 福島交番 (831 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモ福島鷺洲パークビュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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