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トーシンフェニックス落合公園

過去の売買価格
1,280万円 〜 2,780万円
相場情報
58万円/㎡(192万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都中野区上高田4丁目26-1
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩9分都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩9分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分

最終更新:

トーシンフェニックス落合公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アートイン中野

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目15-15
  • 3件 売出し中

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レジデンシャル中野新井薬師

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 2件 売出し中

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パレドール中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 売出し中

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メゾン・ド・パンセ

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田2丁目16-17
  • 売出し中

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日興パレス中野

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田1丁目50-8
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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アゼスト西落合2

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ哲学堂

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 4件 売出し中

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ライズ中野松が丘

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目7-11
  • 2件 売出し中

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ルーブル中野新井

Noimage

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-7
  • 売出し中

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トーシンフェニックス落合公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.2% 低い↓
中野区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 15773位
中野区
1061棟中 554位
上高田
37棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス落合公園の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス落合公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年4月2,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-
2017年4月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年3月2,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-
2017年2月2,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.9㎡詳細はこちら

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トーシンフェニックス落合公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1K20.9㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月6.9万円1K20.9㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年4月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K20.9㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月11.7万円2K42.9㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K20.98㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月11.7万円2K42.9㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年3月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K20.98㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K20.9㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-
2016年12月7.3万円1K20.9㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年12月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-
2016年11月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-
2016年11月7.3万円1K20.9㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年10月7.3万円1K20.9㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年10月7.3万円1K20.9㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年10月8.2万円1R20.9㎡-8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トーシンフェニックス落合公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.1万円
20.9㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
20.9㎡ / 西
13.9万円〜15.3万円
42.9㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
20.9㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
42.9㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
20.9㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
43.92㎡ / 南
5階6.8万円〜7.6万円
20.9㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
42.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

トーシンフェニックス落合公園の基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス落合公園(トーシンフェニックスオチアイコウエン)
住所東京都 中野区 上高田4丁目26-1
郵便番号〒164-0002
築年数2004年8月
総戸数48戸
交通
階建5階建
間取り1R、1K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主トーシン
施工会社合田工務店
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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