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アクロス福島アーバンヒルズ

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円 〜 6.85万円

住所
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-11
交通
築年数
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクロス福島アーバンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より73.5% 高い↑
大阪市福島区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 565位
大阪市福島区
167棟中 40位
大開
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクロス福島アーバンヒルズの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクロス福島アーバンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年9月1,630万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)-
2017年8月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,630万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)-

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アクロス福島アーバンヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.75㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 117 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1K25.5㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.9万円1K25.5㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円1DK31.81㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.4万円1K25.5㎡-5.0万円6〜10西
2017年3月5.9万円1K25.5㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円1DK31.81㎡-8.0万円6〜10西
2017年2月7.0万円1DK31.81㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月6.4万円1K25.5㎡-5.0万円6〜10西
2017年2月7.5万円1DK31.81㎡-10.0万円11〜15西
2017年2月5.9万円1K25.5㎡-10.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円1DK31.81㎡-8.0万円6〜10西
2017年1月6.0万円1K21.75㎡-10.0万円6〜10西
2017年1月6.4万円1K21.75㎡-5.0万円6〜10西
2017年1月6.2万円1K25.5㎡-6.2万円11〜15-
2017年1月6.7万円1K25.5㎡-5.0万円6〜10西
2017年1月7.5万円1DK31.81㎡-10.0万円11〜15-
2017年1月7.0万円1DK31.81㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月6.3万円1K21.75㎡-6.3万円11〜15西
2017年1月6.2万円1K21.75㎡-6.2万円11〜15西
2017年1月5.9万円1K21.75㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクロス福島アーバンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.7万円〜6.3万円
25.5㎡ / 南
4階5.5万円〜6.0万円
25.5㎡ / 西
5階5.5万円〜6.1万円
25.5㎡ / 西
6階5.7万円〜6.3万円
25.5㎡ / -
7階5.6万円〜6.1万円
25.5㎡ / 西
8階5.6万円〜6.2万円
25.5㎡ / 西
9階5.6万円〜6.2万円
25.5㎡ / 西
10階5.6万円〜6.2万円
25.5㎡ / 西
11階6.0万円〜6.6万円
25.5㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクロス福島アーバンヒルズの基本情報

大阪府大阪市福島区大開2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクロス福島アーバンヒルズ(アクロスフクシマアーバンヒルズ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 大開2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒553-0007管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり550円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主アクロスコーポレーションバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ野田 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (295 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート大開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 近畿労働金庫 福島支店 (456 m)
    • 近畿大阪銀行 野田支店 (466 m)
    • 大阪大開郵便局 (474 m)
    • ファミリーマート福島北港通 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野田支店 (504 m)
    • 大阪吉野郵便局 (530 m)
  • 公園1件
    • 野田緑地 (723 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福島大開2丁目店 (34 m)
    • ローソン 大開三丁目店 (110 m)
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (410 m)
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    • ファミリーマート 福島北港通店 (499 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (502 m)
    • セブンイレブン ハートインJR野田駅改札口店 (522 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (576 m)
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (583 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 野田店 (95 m)
    • 万代 福島吉野店 (356 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (516 m)
    • Big・Beans・野田店 (558 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (646 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (701 m)
    • イオン 野田阪神店 (779 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (779 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立吉野小学校 (352 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (385 m)
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    • 大阪市立野田小学校 (610 m)
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    • 大阪市福島区役所 (285 m)
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    • 福島警察署 大開交番 (444 m)
    • 大開連合町会集会所 (462 m)
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    • 福島警察署 野田阪神交番 (715 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識