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野田パークマンション

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
6階、3DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2
交通
築年数
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

野田パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.9% 低い↓
大阪市福島区の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4920位
大阪市福島区
167棟中 153位
大開
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • 野田パークマンションの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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野田パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

野田パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年9月1,080万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年9月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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野田パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:46.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.0万円3LDK51.9㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2DK46.5㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK62.0㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年6月7.0万円1LDK51.9㎡5.0万円25.0万円11〜15西
2017年5月9.0万円3LDK62.1㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2017年5月8.5万円1LDK51.9㎡5.0万円25.0万円11〜15-
2017年5月7.5万円2DK46.5㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月7.5万円2DK47.53㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK62.1㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10西
2017年4月8.5万円1LDK51.9㎡5.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月7.3万円2DK48.0㎡-35.0万円6〜10西
2017年3月7.5万円2DK48.0㎡-25.0万円6〜10西
2017年3月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK62.1㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2017年3月8.5万円1LDK51.9㎡5.0万円25.0万円11〜15西
2017年3月7.5万円2LDK51.9㎡-30.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円2DK48.0㎡-25.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円2LDK46.5㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野田パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.5万円
47.53㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
54.0㎡ / -
2階7.4万円〜8.1万円
55.39㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
46.5㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
60.0㎡ / 東
4階5.9万円〜6.6万円
46.5㎡ / 西
8.4万円〜9.2万円
62.1㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
45.44㎡ / 西
6.0万円〜6.6万円
46.5㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
62.1㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
73.25㎡ / 東
6階6.1万円〜6.8万円
47.53㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
54.0㎡ / 東
7階5.8万円〜6.4万円
45.0㎡ / 西
6.2万円〜6.9万円
48.0㎡ / 西
8.3万円〜9.1万円
62.1㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
46.5㎡ / 西
6.4万円〜7.0万円
46.5㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
54.0㎡ / 東
9階6.1万円〜6.7万円
46.5㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
54.0㎡ / 西
10階6.1万円〜6.8万円
46.5㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
62.1㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
73.25㎡ / -
11階7.0万円〜7.8万円
51.9㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
46.5㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
54.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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野田パークマンションの基本情報

大阪府大阪市福島区大開3丁目に位置するマンションで、総戸数392戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称野田パークマンション(ノダパークマンション)管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 大阪市福島区 大開3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒553-0007管理員日勤
築年数1974年7月管理費1㎡あたり104円
総戸数392戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪福島新家郵便局 (141 m)
    • ライフ野田 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート福島北港通 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート大開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート大開4丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 近畿労働金庫 福島支店 (629 m)
    • 近畿大阪銀行 野田支店 (634 m)
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  • 公園1件
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    • デイリーヤマザキ 福島大開2丁目店 (197 m)
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 福島北港通店 (327 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (585 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (587 m)
    • デイリーヤマザキ 西九条3丁目店 (595 m)
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    • スーパーマルハチ 大開店 (476 m)
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    • ベストショップ西九条 (798 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (820 m)
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    • ライフ 西九条店 (847 m)
    • 山陽マルナカ 此花店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立野田中学校 (304 m)
    • 英風女子高等専修学校 (357 m)
    • 大阪市立大開小学校 (384 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (403 m)
    • 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (434 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (441 m)
    • 吉野学童クラブ (473 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (485 m)
    • 大阪市立野田小学校 (636 m)
    • 大阪市立高見小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 (359 m)
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    • 福島消防署 (460 m)
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    • どんぐりこ福島吉野保育園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「野田パークマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識