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大開厚生年金住宅(2〜3号棟)

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区大開4丁目3
交通
築年月
1979年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

大開厚生年金住宅(2〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より53.8% 低い↓
大阪府の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 6291位
大阪市福島区
167棟中 166位
大開
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • 大開厚生年金住宅(2〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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大開厚生年金住宅(2〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大開厚生年金住宅(2〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月790万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)西-
2018年5月1,390万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)西
2018年4月1,390万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)西
2018年4月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)-
2018年3月840万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大開厚生年金住宅(2〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK50.08㎡-17.0万円6〜10南西
2017年5月9.0万円2LDK50.0㎡-18.0万円6〜10西
2017年4月9.0万円2LDK50.0㎡-18.0万円6〜10西
2017年3月9.0万円2LDK50.0㎡-18.0万円6〜10西
2016年9月6.5万円3LDK58.07㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大開厚生年金住宅(2〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜9.1万円
50.08㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
50.65㎡ / 西
3階8.3万〜9.2万円
50.08㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
58.07㎡ / 東
4階
5階7.9万〜8.8万円
50.08㎡ / 西
6階8万〜8.8万円
50.08㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
50.08㎡ / 南
7階
8階
9階8.1万〜9万円
50.08㎡ / 西
10階8.1万〜9万円
50.05㎡ / 西
11階8.2万〜9.1万円
50.08㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
50.08㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
50.08㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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大開厚生年金住宅(2〜3号棟)の基本情報

大阪府大阪市福島区大開4丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオヒラキコウセイネンキンジュウタク管理会社社団法人此花工業会
住所大阪府 大阪市福島区 大開4丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒553-0007管理員なし
築年月1979年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 此花高見郵便局 (427 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (452 m)
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    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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