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ザタワー大阪

★★★★☆4.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,580万円 〜 8,380万円
25階、2LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

18万円 〜 47.5万円

住所
大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
交通
築年数
2008年4月
階建
50階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザタワー大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より163.3% 高い↑
大阪市福島区の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,580万円 〜 8,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 14位
大阪市福島区
167棟中 1位
福島
54棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザタワー大阪の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ザタワー大阪の売買参考価格と将来の予想価格

25階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,490万円〜8,280万円対前年同月比7,580万円〜8,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザタワー大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で251件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(251件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,850万円31〜351LDK約74㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)南西-
2017年9月4,780万円6〜101DK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)西-
2017年9月1億2,800万円41〜452LDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)-
2017年9月1億5,500万円46〜503SLDK約106㎡ (約32坪)約146万円 (約483万円)-
2017年9月6,980万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザタワー大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.11㎡

詳細を見る

賃料47.5万円管理費-

間取

  • 敷金:47.5万円
  • 礼金:95.0万円
  • 階数:45階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:102.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…25階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
30.7万円 〜 37.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 368 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.0万円1LDK55.11㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2017年9月43.0万円2LDK111.34㎡43.0万円86.0万円1〜5
2017年9月28.5万円2LDK85.59㎡28.5万円57.0万円1〜5-
2017年8月43.0万円1SLDK111.34㎡43.0万円86.0万円1〜5西
2017年8月40.0万円2SLDK111.34㎡40.0万円80.0万円1〜5-
2017年8月27.0万円2LDK85.59㎡28.5万円57.0万円1〜5-
2017年6月32.0万円2LDK85.59㎡70.0万円70.0万円16〜20西
2017年6月15.0万円1K44.04㎡-15.0万円1〜5
2017年6月14.0万円1K39.98㎡-14.0万円1〜5西
2017年6月16.5万円1K52.21㎡-16.5万円1〜5西
2017年6月14.0万円1K39.98㎡-14.0万円6〜10西
2017年6月14.5万円1K40.21㎡-14.5万円6〜10
2017年6月14.5万円1K44.86㎡-14.5万円6〜10西
2017年6月27.0万円2LDK85.59㎡28.5万円57.0万円11〜15
2017年6月23.5万円1SLDK64.08㎡23.5万円47.0万円26〜30
2017年6月21.0万円1LDK55.11㎡21.0万円42.0万円31〜35
2017年6月47.5万円1SLDK102.13㎡47.5万円95.0万円41〜45南東
2017年6月15.0万円1R40.21㎡-15.0万円6〜10
2017年6月21.0万円1SLDK64.08㎡21.0万円42.0万円11〜15西
2017年6月43.0万円2SLDK96.05㎡45.0万円90.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザタワー大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 2K〜2LDK平均33.3万円〜36.9万円
  • 3K〜3LDK平均37.7万円〜41.7万円
  • 4K〜4LDK平均40.5万円〜44.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万円〜23.4万円
64.08㎡ / -
28.3万円〜31.3万円
85.59㎡ / -
2階36.9万円〜40.7万円
111.34㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
85.59㎡ / 西
3階18.3万円〜20.2万円
55.11㎡ / 東
4階14.7万円〜16.3万円
44.04㎡ / 東
33.8万円〜37.4万円
96.05㎡ / 南
5階14.3万円〜15.9万円
41.66㎡ / -
6階15.6万円〜17.3万円
44.04㎡ / 南
7階14.9万円〜16.5万円
44.04㎡ / 東
8階21.4万円〜23.7万円
61.18㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
64.08㎡ / 北東
9階18.9万円〜20.9万円
55.11㎡ / 西
32.7万円〜36.1万円
90.64㎡ / 南
10階30.4万円〜33.6万円
85.59㎡ / 南東
28.8万円〜31.8万円
85.59㎡ / 北東
39.4万円〜43.5万円
111.34㎡ / -
11階19.1万円〜21.1万円
55.11㎡ / 西
28.2万円〜31.1万円
85.59㎡ / 北
12階21.8万円〜24.0万円
64.08㎡ / 北東
40.0万円〜44.2万円
111.34㎡ / 南東
13階21.9万円〜24.2万円
64.08㎡ / 北東
28.5万円〜31.5万円
85.59㎡ / 北
33.3万円〜36.8万円
90.64㎡ / 南
14階19.4万円〜21.4万円
55.11㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
73.25㎡ / 南西
40.4万円〜44.6万円
111.34㎡ / 南西
15階22.7万円〜25.0万円
64.08㎡ / 西
33.6万円〜37.2万円
90.64㎡ / 南
16階22.2万円〜24.5万円
64.08㎡ / 北東
17階19.7万円〜21.7万円
55.11㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
64.08㎡ / 東
41.0万円〜45.3万円
111.34㎡ / 南東
18階41.9万円〜46.3万円
111.34㎡ / 南
34.1万円〜37.7万円
90.64㎡ / 南
41.9万円〜46.3万円
111.34㎡ / 南
19階20.3万円〜22.5万円
55.11㎡ / -
30.9万円〜34.1万円
85.59㎡ / 西
20階19.5万円〜21.5万円
55.11㎡ / 北東
31.0万円〜34.3万円
85.59㎡ / 西
21階34.6万円〜38.2万円
90.64㎡ / 南
34.6万円〜38.2万円
90.64㎡ / 南
22階20.1万円〜22.3万円
55.11㎡ / 西
30.6万円〜33.8万円
85.59㎡ / 北西
23階34.9万円〜38.6万円
90.64㎡ / 南
30.0万円〜33.1万円
85.59㎡ / 北
24階24.2万円〜26.8万円
64.08㎡ / -
43.1万円〜47.6万円
111.34㎡ / 南
25階20.4万円〜22.6万円
55.11㎡ / 西
32.4万円〜35.8万円
85.59㎡ / 北東
26階20.1万円〜22.2万円
55.11㎡ / 北東
34.6万円〜38.2万円
90.64㎡ / -
27階20.6万円〜22.8万円
55.11㎡ / 西
31.3万円〜34.6万円
85.59㎡ / 北西
28階43.1万円〜47.6万円
111.34㎡ / 南東
29階20.3万円〜22.5万円
55.11㎡ / 北東
33.1万円〜36.6万円
85.59㎡ / -
30階21.4万円〜23.7万円
55.11㎡ / -
31.8万円〜35.1万円
85.59㎡ / 北東
31階20.5万円〜22.7万円
55.11㎡ / 北東
32.7万円〜36.1万円
85.59㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
55.11㎡ / 南
32階21.6万円〜23.9万円
55.11㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
73.25㎡ / 南
46.6万円〜51.5万円
111.34㎡ / 南西
33階21.2万円〜23.5万円
55.11㎡ / 西
36.5万円〜40.4万円
90.64㎡ / 南
34階24.2万円〜26.8万円
64.08㎡ / 北東
35階29.2万円〜32.3万円
73.25㎡ / 南西
36.2万円〜40.0万円
90.64㎡ / 南東
36階24.4万円〜27.0万円
64.08㎡ / 北東
37.0万円〜40.9万円
90.64㎡ / 南
37階14.4万円〜15.9万円
38.55㎡ / 北
25.7万円〜28.4万円
64.08㎡ / -
38階21.7万円〜24.0万円
55.11㎡ / 西
45.8万円〜50.7万円
111.34㎡ / 南
37.3万円〜41.2万円
90.64㎡ / 南
39階25.9万円〜28.6万円
64.08㎡ / -
40階21.9万円〜24.2万円
55.11㎡ / 西
29.9万円〜33.0万円
73.25㎡ / 南東
34.0万円〜37.6万円
85.59㎡ / 東
41階37.3万円〜41.2万円
93.29㎡ / 東
42階45.7万円〜50.6万円
109.26㎡ / 南
43階15.7万円〜17.3万円
40.76㎡ / 北
45.9万円〜50.8万円
109.26㎡ / 南
44階34.0万円〜37.6万円
82.35㎡ / -
33.3万円〜36.8万円
82.35㎡ / 西
45階15.8万円〜17.5万円
40.76㎡ / 北
46.3万円〜51.2万円
109.26㎡ / 南
46階40.1万円〜44.3万円
96.22㎡ / -
53.6万円〜59.2万円
125.79㎡ / 南
47階30.4万円〜33.7万円
74.31㎡ / 西
44.7万円〜49.5万円
106.88㎡ / -
48階69.8万円〜77.1万円
162.55㎡ / 南
69.7万円〜77.0万円
164.92㎡ / 南西
49階
50階

資産評価

★★★★☆4.29(大阪府)

ザタワー大阪の売却のご相談

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ザタワー大阪の基本情報

大阪府大阪市福島区福島1丁目に位置するマンションで、総戸数560戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザタワー大阪(ザタワーオオサカ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市福島区 福島1丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり201円
総戸数560戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建50階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (168 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (188 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 大阪上福島郵便局 (323 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ビル内出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堂島二丁目店内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (372 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (417 m)
  • 公園4件
    • 西梅田公園 (376 m)
    • 下福島公園 (747 m)
    • 中之島緑道 (774 m)
    • 浦江公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堂島リバーフォーラム店 (49 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 大阪堂島3丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 大阪福島5丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (284 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (291 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (291 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (337 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (47 m)
    • BIG・BEANSノース店 (414 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (607 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (634 m)
    • 三杉屋福島店 (786 m)
    • ウサミ (804 m)
    • 関西スーパー福島店 (823 m)
    • 関西スーパー 福島店 (823 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (61 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (225 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (345 m)
    • 大阪観光専門学校 (380 m)
    • 大阪デザイナー専門学校 (386 m)
    • 学校法人 ビジュアルアーツ専門学校・大阪 (442 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (452 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (468 m)
    • NICInternationalCollegeinJapan大阪校 (523 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方検察庁 (116 m)
    • 大阪高等検察庁 (120 m)
    • 人事院近畿事務局 (120 m)
    • NTTデータ 堂島ビル (200 m)
    • NTTテレパーク堂島第2ビル (274 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (311 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (328 m)
    • 福島警察署 福島交番 (337 m)
    • 在大阪リトアニア共和国名誉領事館 (363 m)
    • 関電ビルディング (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 水都メディカルクリニック (46 m)
    • 中之島大阪ブレストクリニック (47 m)
    • くらます耳鼻咽喉科クリニック (47 m)
    • 伊東くりにっく (47 m)
    • 大阪中之島デンタルクリニック (47 m)
    • 堂島リーガクリニック (60 m)
    • 岡田皮膚科 (73 m)
    • 大阪ブレストクリニック附属レディースドック (115 m)
    • 浄正橋デンタルクリニック (153 m)
    • 中之島クリニック (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中ノ島ひばり保育園 (26 m)
    • 福島幼稚園 (219 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (289 m)
    • ここはぐ保育園 (306 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (503 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (605 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (726 m)
    • 愛輝幼稚園 (731 m)
    • 保育所和光園 (765 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザタワー大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識