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ザタワー大阪

★★★★☆4.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,270万 〜 9,150万円
25階、2LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

18万 〜 47.5万円

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住所
大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
交通
築年月
2008年4月
階建
50階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザタワー大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より91.8% 高い↑
大阪府の平均より183.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
8,270万 〜 9,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8559棟中 9位
大阪市福島区
165棟中 1位
福島
54棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザタワー大阪の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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ザタワー大阪の売買参考価格と将来の予想価格

25階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,280万〜9,150万円対前年同月比8,270万〜9,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザタワー大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で278件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(278件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,480万円31〜352LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-
2017年12月6,850万円31〜351LDK約74㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)南西-
2017年12月1億2,800万円41〜452LDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)-
2017年12月1億4,000万円41〜453LDK約104㎡ (約31坪)約134万円 (約445万円)西-
2017年12月1億5,500万円46〜503SLDK約106㎡ (約32坪)約146万円 (約483万円)-

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ザタワー大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料45.0万円管理費-

間取

  • 敷金:45.0万円
  • 礼金:90.0万円
  • 階数:45階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:102.13㎡

詳細を見る

賃料45.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:25階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:111.34㎡

詳細を見る

賃料19.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:38階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.11㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.11㎡

詳細を見る

賃料47.5万円管理費-

間取

  • 敷金:47.5万円
  • 礼金:95.0万円
  • 階数:45階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:102.13㎡

詳細を見る

賃料36.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:72.0万円
  • 階数:47階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:74.31㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…25階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
29万 〜 35.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 378 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月40.0万円2LDK111.34㎡40.0万円80.0万円1〜5
2017年12月28.0万円2LDK73.25㎡28.0万円56.0万円1〜5-
2017年12月20.0万円1DK61.8㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2017年12月43.0万円2LDK111.34㎡43.0万円86.0万円1〜5
2017年12月29.5万円4LDK111.34㎡32.0万円64.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザタワー大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.6万〜27.2万円
  • 2K〜2LDK平均35.2万〜38.9万円
  • 3K〜3LDK平均40.2万〜44.4万円
  • 4K〜4LDK平均41.9万〜46.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.4万〜24.7万円
64.08㎡ / -
29.9万〜33万円
85.59㎡ / -
39.1万〜43.2万円
111.34㎡ / 南東
2階38.9万〜43万円
111.34㎡ / 西
29.9万〜33万円
85.59㎡ / 西
3階19.8万〜21.9万円
55.11㎡ / -
4階15.5万〜17.1万円
44.04㎡ / 東
35.7万〜39.4万円
96.05㎡ / 南
5階15.1万〜16.7万円
41.66㎡ / -
6階16.5万〜18.2万円
44.04㎡ / 南
7階15.8万〜17.4万円
44.04㎡ / 東
8階22万〜24.3万円
61.18㎡ / 西
22.5万〜24.8万円
64.08㎡ / 北東
9階19.9万〜22万円
55.11㎡ / 西
34.5万〜38.1万円
90.64㎡ / 南
10階32.1万〜35.5万円
85.59㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
85.59㎡ / 北東
41.5万〜45.9万円
111.34㎡ / -
11階20.1万〜22.3万円
55.11㎡ / 西
29.7万〜32.8万円
85.59㎡ / 北
12階22.9万〜25.4万円
64.08㎡ / 北東
42.2万〜46.6万円
111.34㎡ / 南東
13階23.1万〜25.5万円
64.08㎡ / 北東
30万〜33.2万円
85.59㎡ / 北
35.2万〜38.9万円
90.64㎡ / 南
14階20.4万〜22.6万円
55.11㎡ / 東
28万〜30.9万円
73.25㎡ / 南西
42.6万〜47.1万円
111.34㎡ / 南西
15階23.9万〜26.4万円
64.08㎡ / 西
35.5万〜39.2万円
90.64㎡ / 南
16階23.4万〜25.9万円
64.08㎡ / 北東
17階20.7万〜22.9万円
55.11㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
64.08㎡ / 東
43.2万〜47.7万円
111.34㎡ / 南東
18階20.8万〜23万円
55.11㎡ / 東
44.2万〜48.9万円
111.34㎡ / 南
36万〜39.8万円
90.64㎡ / 南
44.2万〜48.9万円
111.34㎡ / 南
19階21.5万〜23.7万円
55.11㎡ / -
32.6万〜36万円
85.59㎡ / 西
20階20.5万〜22.7万円
55.11㎡ / 北東
32.7万〜36.2万円
85.59㎡ / 西
21階36.5万〜40.3万円
90.64㎡ / 南
36.5万〜40.3万円
90.64㎡ / 南
22階21.3万〜23.5万円
55.11㎡ / 西
32.2万〜35.6万円
85.59㎡ / 北西
23階36.8万〜40.7万円
90.64㎡ / 南
31.6万〜34.9万円
85.59㎡ / 北
24階25万〜27.6万円
64.08㎡ / 西
45.5万〜50.3万円
111.34㎡ / 南
25階21.6万〜23.8万円
55.11㎡ / 西
34.1万〜37.7万円
85.59㎡ / 北東
26階21.2万〜23.4万円
55.11㎡ / 北東
37.3万〜41.3万円
90.64㎡ / 南
27階21.8万〜24.1万円
55.11㎡ / 西
33万〜36.5万円
85.59㎡ / 北西
28階45.5万〜50.3万円
111.34㎡ / 南東
29階21.5万〜23.7万円
55.11㎡ / 北東
34.9万〜38.6万円
85.59㎡ / -
30階22.6万〜25万円
55.11㎡ / -
33.5万〜37万円
85.59㎡ / 北東
31階21.7万〜23.9万円
55.11㎡ / 北東
34.5万〜38.1万円
85.59㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
55.11㎡ / 南
32階22.8万〜25.2万円
55.11㎡ / -
31万〜34.2万円
73.25㎡ / 南
49.2万〜54.4万円
111.34㎡ / 南西
33階22.4万〜24.7万円
55.11㎡ / 西
38.5万〜42.6万円
90.64㎡ / 南
34階25.6万〜28.2万円
64.08㎡ / 北東
35階30.8万〜34.1万円
73.25㎡ / 南西
38.2万〜42.2万円
90.64㎡ / 南東
36階25.8万〜28.5万円
64.08㎡ / 北東
39万〜43.1万円
90.64㎡ / 南
37階15.2万〜16.8万円
38.55㎡ / 北
27.1万〜29.9万円
64.08㎡ / -
38階22.9万〜25.3万円
55.11㎡ / 西
48.3万〜53.4万円
111.34㎡ / 南
39.3万〜43.5万円
90.64㎡ / 南
39階27.3万〜30.2万円
64.08㎡ / -
40階23.1万〜25.5万円
55.11㎡ / 西
31.5万〜34.8万円
73.25㎡ / 南東
35.9万〜39.7万円
85.59㎡ / 東
41階39.3万〜43.4万円
93.29㎡ / 東
42階48.3万〜53.3万円
109.26㎡ / 南
43階16.5万〜18.3万円
40.76㎡ / 北
48.5万〜53.6万円
109.26㎡ / 南
44.1万〜48.7万円
103.67㎡ / 西
44階43.4万〜48万円
106.26㎡ / 北
35.9万〜39.7万円
82.35㎡ / -
35.1万〜38.8万円
82.35㎡ / 西
45階16.7万〜18.4万円
40.76㎡ / 北
47.8万〜52.9万円
109.26㎡ / -
46階42.3万〜46.8万円
96.22㎡ / -
56.5万〜62.4万円
125.79㎡ / 南
47階32.1万〜35.5万円
74.31㎡ / 西
48.2万〜53.3万円
106.88㎡ / 南
48階73.6万〜81.4万円
162.55㎡ / 南
73.5万〜81.2万円
164.92㎡ / 南西
49階
50階

資産評価

★★★★☆4.45(大阪府)

ザタワー大阪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ザタワー大阪の基本情報

大阪府大阪市福島区福島1丁目に位置するマンションで、総戸数560戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザタワーオオサカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市福島区 福島1丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり202円
総戸数560戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建50階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (168 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (188 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 大阪上福島郵便局 (323 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ビル内出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堂島二丁目店内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (372 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (417 m)
  • 公園4件
    • 西梅田公園 (376 m)
    • 下福島公園 (747 m)
    • 中之島緑道 (774 m)
    • 浦江公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堂島リバーフォーラム店 (49 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 大阪堂島3丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 大阪福島5丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (284 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (291 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (291 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (337 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (47 m)
    • BIG・BEANSノース店 (414 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (607 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (634 m)
    • 三杉屋福島店 (786 m)
    • ウサミ (804 m)
    • 関西スーパー福島店 (823 m)
    • 関西スーパー 福島店 (823 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (61 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (225 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (345 m)
    • 大阪観光専門学校 (380 m)
    • 大阪デザイナー専門学校 (386 m)
    • 学校法人 ビジュアルアーツ専門学校・大阪 (442 m)
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    • 大阪市立上福島小学校 (468 m)
    • NICInternationalCollegeinJapan大阪校 (523 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (523 m)
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    • 人事院近畿事務局 (120 m)
    • NTTデータ 堂島ビル (200 m)
    • NTTテレパーク堂島第2ビル (274 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (311 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (328 m)
    • 福島警察署 福島交番 (337 m)
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    • 関電ビルディング (387 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大阪中之島デンタルクリニック (47 m)
    • 中之島大阪ブレストクリニック (47 m)
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    • 伊東くりにっく (47 m)
    • 堂島リーガクリニック (60 m)
    • 岡田皮膚科 (73 m)
    • 大阪ブレストクリニック附属レディースドック (115 m)
    • 浄正橋デンタルクリニック (153 m)
    • 中之島クリニック (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中ノ島ひばり保育園 (26 m)
    • 福島幼稚園 (219 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (289 m)
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    • YMCAとさぼり保育園 (605 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (726 m)
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    • 保育所和光園 (765 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識