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ザタワー大阪

★★★★☆4.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,780万 〜 9,700万円
25階、3SLDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

19.8万 〜 25万円

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住所
大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
交通
築年月
2008年4月
階建
50階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザタワー大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より99.0% 高い↑
大阪府の平均より197.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
8,780万 〜 9,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8位
大阪市福島区
166棟中 1位
福島
54棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザタワー大阪の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ザタワー大阪の売買参考価格と将来の予想価格

25階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
8,790万〜9,710万円対前年同月比8,780万〜9,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザタワー大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で304件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(304件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,900万円26〜303SLDK約90㎡ (約27坪)約87万円 (約290万円)-
2018年3月8,080万円26〜301LD約86㎡ (約26坪)約93万円 (約310万円)北東-
2018年3月8,380万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約74万円 (約247万円)南東-
2018年3月1億2,800万円41〜452LDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)-
2018年3月1億4,000万円41〜453LDK約104㎡ (約31坪)約134万円 (約445万円)西-

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ザタワー大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:19.8万円
  • 礼金:19.8万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:64.08㎡

賃料25.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:30階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.25㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…25階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
29万 〜 35.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 395 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月40.0万円2SLDK111.34㎡40.0万円80.0万円1〜5-
2018年3月21.0万円1LDK55.11㎡21.0万円42.0万円1〜5西
2018年3月20.0万円1DK61.8㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2018年3月20.0万円2LDK64.08㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2018年3月19.0万円1LDK55.11㎡19.0万円38.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザタワー大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.4万〜34.7万円
  • 3K〜3LDK平均35.8万〜39.6万円
  • 4K〜4LDK平均37.3万〜41.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万〜22万円
64.08㎡ / -
26.6万〜29.4万円
85.59㎡ / -
34.8万〜38.5万円
111.34㎡ / 南東
2階34.6万〜38.3万円
111.34㎡ / 西
36.5万〜40.3万円
111.34㎡ / 南
3階17.7万〜19.5万円
55.11㎡ / -
23.5万〜26万円
73.25㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
44.04㎡ / 東
31.8万〜35.1万円
96.05㎡ / 南
5階13.5万〜14.9万円
41.66㎡ / -
6階14.7万〜16.2万円
44.04㎡ / 南
7階14万〜15.5万円
44.04㎡ / 東
8階20.1万〜22.2万円
61.18㎡ / -
20万〜22.1万円
64.08㎡ / 北東
9階17.7万〜19.6万円
55.11㎡ / 西
30.7万〜34万円
90.64㎡ / 南
10階28.6万〜31.6万円
85.59㎡ / 南東
27万〜29.9万円
85.59㎡ / 北東
37万〜40.9万円
111.34㎡ / -
11階17.9万〜19.8万円
55.11㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
85.59㎡ / 北
37.4万〜41.3万円
111.34㎡ / 南東
12階20.4万〜22.6万円
64.08㎡ / 北東
37.6万〜41.5万円
111.34㎡ / 南東
13階20.5万〜22.7万円
64.08㎡ / 北東
26.7万〜29.6万円
85.59㎡ / 北
31.3万〜34.6万円
90.64㎡ / 南
14階18.2万〜20.1万円
55.11㎡ / 東
24.9万〜27.6万円
73.25㎡ / 南西
37.9万〜41.9万円
111.34㎡ / 南西
15階21.3万〜23.5万円
64.08㎡ / 西
31.6万〜34.9万円
90.64㎡ / 南
16階20.9万〜23.1万円
64.08㎡ / 北東
17階18.5万〜20.4万円
55.11㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
64.08㎡ / 東
38.5万〜42.5万円
111.34㎡ / 南東
18階18.6万〜20.5万円
55.11㎡ / 東
39.4万〜43.5万円
111.34㎡ / 南
32.1万〜35.4万円
90.64㎡ / 南
39.4万〜43.5万円
111.34㎡ / 南
19階19.1万〜21.1万円
55.11㎡ / -
29万〜32.1万円
85.59㎡ / 西
20階18.3万〜20.2万円
55.11㎡ / 北東
29.1万〜32.2万円
85.59㎡ / 西
21階32.5万〜35.9万円
90.64㎡ / 南
32.5万〜35.9万円
90.64㎡ / 南
22階18.9万〜20.9万円
55.11㎡ / 西
28.7万〜31.7万円
85.59㎡ / 北西
23階32.8万〜36.3万円
90.64㎡ / 南
28.2万〜31.1万円
85.59㎡ / 北
24階22.2万〜24.6万円
64.08㎡ / 西
40.5万〜44.8万円
111.34㎡ / 南
25階19.2万〜21.2万円
55.11㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
85.59㎡ / 北東
26階18.8万〜20.8万円
55.11㎡ / 北東
33.3万〜36.8万円
90.64㎡ / 南
27階19.4万〜21.4万円
55.11㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
85.59㎡ / 北西
28階40.5万〜44.8万円
111.34㎡ / 南東
29階19.1万〜21.1万円
55.11㎡ / 北東
31.1万〜34.4万円
85.59㎡ / -
30階20.1万〜22.2万円
55.11㎡ / -
29.8万〜33万円
85.59㎡ / 北東
31階19.3万〜21.3万円
55.11㎡ / 北東
30.7万〜33.9万円
85.59㎡ / 東
20.7万〜22.8万円
55.11㎡ / 南
32階20.3万〜22.4万円
55.11㎡ / -
27.6万〜30.5万円
73.25㎡ / 南
43.8万〜48.4万円
111.34㎡ / 南西
33階19.9万〜22万円
55.11㎡ / 西
34.3万〜37.9万円
90.64㎡ / 南
34階22.8万〜25.2万円
64.08㎡ / 北東
35階27.5万〜30.4万円
73.25㎡ / 南西
34万〜37.6万円
90.64㎡ / 南東
36階23万〜25.4万円
64.08㎡ / 北東
34.7万〜38.4万円
90.64㎡ / 南
37階13.5万〜15万円
38.55㎡ / 北
24.1万〜26.7万円
64.08㎡ / -
38階20.4万〜22.5万円
55.11㎡ / 西
43.1万〜47.6万円
111.34㎡ / 南
35万〜38.7万円
90.64㎡ / 南
39階24.3万〜26.9万円
64.08㎡ / -
40階20.6万〜22.7万円
55.11㎡ / 西
28.1万〜31万円
73.25㎡ / 南東
32万〜35.3万円
85.59㎡ / 東
41階35万〜38.7万円
93.29㎡ / 東
42階43万〜47.5万円
109.26㎡ / 南
43階14.7万〜16.3万円
40.76㎡ / 北
43.2万〜47.7万円
109.26㎡ / 南
39.2万〜43.4万円
103.67㎡ / 西
44階38.6万〜42.7万円
106.26㎡ / 北
32万〜35.3万円
82.35㎡ / -
31.3万〜34.6万円
82.35㎡ / 西
45階14.9万〜16.4万円
40.76㎡ / 北
43.5万〜48.1万円
109.26㎡ / 南
46階37.7万〜41.7万円
96.22㎡ / -
50.3万〜55.6万円
125.79㎡ / 南
47階28.6万〜31.6万円
74.31㎡ / 西
42.9万〜47.4万円
106.88㎡ / 南
48階65.6万〜72.5万円
162.55㎡ / 南
65.4万〜72.3万円
164.92㎡ / 南西
49階74.6万〜82.4万円
184.08㎡ / 南
50階

資産評価

★★★★☆4.5(大阪府)

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ザタワー大阪の基本情報

大阪府大阪市福島区福島1丁目に位置するマンションで、総戸数560戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザタワーオオサカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市福島区 福島1丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり202円
総戸数560戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建50階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (168 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (188 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 大阪上福島郵便局 (323 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ビル内出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堂島二丁目店内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (372 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (417 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 福島二丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 大阪堂島3丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 大阪福島5丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (284 m)
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    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (291 m)
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    • 大阪市立西船場幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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