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ペルル堂島

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,910万円
8階、1LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島1丁目2-12
交通
築年数
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペルル堂島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 799位
大阪市福島区
162棟中 52位
福島
53棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ペルル堂島の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ペルル堂島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル堂島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,890万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)北東-
2017年1月3,890万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)北東-
2016年11月3,100万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)北東-
2016年11月2,980万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北東-
2016年10月3,100万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル堂島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK75.37㎡17.0万円34.0万円11〜15
2015年9月14.9万円2LDK75.29㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2014年1月15.9万円2LDK75.29㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2014年1月17.0万円2LDK75.73㎡17.0万円22.0万円11〜15北東
2013年11月18.8万円2LDK75.73㎡18.8万円37.6万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル堂島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
75.29㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
75.2㎡ / 北東
3階15.3万円〜16.9万円
75.29㎡ / 南東
4階
5階11.6万円〜12.8万円
60.62㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
59.24㎡ / -
7階14.6万円〜16.1万円
75.2㎡ / 南東
8階13.9万円〜15.4万円
75.73㎡ / 北東
9階
10階11.3万円〜12.4万円
60.62㎡ / 北東
11階14.1万円〜15.6万円
75.73㎡ / 北東
12階11.1万円〜12.3万円
59.24㎡ / 北東
13階14.3万円〜15.8万円
75.73㎡ / 北東
14階11.5万円〜12.7万円
60.62㎡ / 北東
11.5万円〜12.7万円
60.62㎡ / 北東
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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ペルル堂島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の福島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルドウジマ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島1丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (64 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (120 m)
    • 大阪上福島郵便局 (216 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • りそな銀行 福島支店 (337 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (358 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (373 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (388 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ビル内出張所 (455 m)
  • 公園4件
    • 西梅田公園 (447 m)
    • 下福島公園 (655 m)
    • 中之島緑道 (881 m)
    • 浦江公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 堂島リバーフォーラム店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (185 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (218 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (219 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪堂島3丁目店 (301 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 大阪福島5丁目店 (314 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (151 m)
    • BIG・BEANSノース店 (371 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (598 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (610 m)
    • 三杉屋福島店 (676 m)
    • 関西スーパー福島店 (713 m)
    • 関西スーパー 福島店 (713 m)
    • ウサミ (716 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (140 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (295 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (395 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (402 m)
    • 大阪市立福島小学校 (438 m)
    • 大阪観光専門学校 (478 m)
    • 大阪デザイナー専門学校 (481 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (488 m)
    • 学校法人 ビジュアルアーツ専門学校・大阪 (532 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方検察庁 (226 m)
    • 大阪高等検察庁 (230 m)
    • 人事院近畿事務局 (230 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (275 m)
    • 福島警察署 福島交番 (284 m)
    • NTTデータ 堂島ビル (295 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (383 m)
    • NTTテレパーク堂島第2ビル (384 m)
    • ゲートタワービル (439 m)
    • 在大阪リトアニア共和国名誉領事館 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 中之島クリニック (128 m)
    • 岡田皮膚科 (129 m)
    • 村井歯科医院 (129 m)
    • こばやし歯科 (135 m)
    • しょうのメンタルクリニック (141 m)
    • 堂島リーガクリニック (142 m)
    • 水都メディカルクリニック (153 m)
    • 大阪中之島デンタルクリニック (154 m)
    • 中之島大阪ブレストクリニック (154 m)
    • くらます耳鼻咽喉科クリニック (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福島幼稚園 (126 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (133 m)
    • ここはぐ保育園 (196 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (337 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (397 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (654 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (659 m)
    • 愛輝幼稚園 (685 m)
    • 保育所和光園 (685 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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