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リーガル新福島

546人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 8.7万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市福島区福島2丁目6-11
交通
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.07

リーガル新福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市福島区の平均より21.8% 高い↑
大阪府の平均より81.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 479位
大阪市福島区
167棟中 32位
福島
54棟中 14位
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の売買価格相場

  • リーガル新福島の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.4万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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リーガル新福島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比-2,360万〜2,610万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル新福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)
2018年1月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)
2017年12月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)
2017年11月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル新福島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費9,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.69㎡

賃料8.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.69㎡

賃料7.9万円管理費9,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.69㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円1LDK43.87㎡-20.0万円1〜5南東
2017年6月9.8万円1DK38.8㎡-20.0万円1〜5
2017年6月10.5万円1DK38.88㎡-20.0万円6〜10
2017年5月8.9万円1DK35.47㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.9万円1DK35.47㎡-20.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万〜6.9万円
31.0㎡ / 北西
3階8.6万〜9.5万円
38.8㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
35.47㎡ / 北
5階8.4万〜9.3万円
38.88㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
30.69㎡ / 北
7階8.7万〜9.7万円
38.88㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
38.88㎡ / 南東
9階7.3万〜8万円
35.47㎡ / 北
10階7.3万〜8.1万円
35.47㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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リーガル新福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リーガルシンフクシマ管理会社-
住所大阪府 大阪市福島区 福島2丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり300円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪上福島郵便局 (49 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (109 m)
    • りそな銀行 福島支店 (177 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (198 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (243 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (366 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (505 m)
    • 西梅田公園 (598 m)
    • 浦江公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (109 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (150 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (152 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (193 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (229 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (250 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (282 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 堂島リバーフォーラム店 (305 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (319 m)
    • BIG・BEANSノース店 (406 m)
    • 三杉屋福島店 (510 m)
    • 関西スーパー福島店 (561 m)
    • 関西スーパー 福島店 (562 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (622 m)
    • ウサミ (634 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (688 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (710 m)
    • イオン 野田阪神店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (271 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (291 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (368 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (412 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (464 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (495 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (515 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (546 m)
    • 大阪観光専門学校 (644 m)
    • 大阪デザイナー専門学校 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 福島交番 (318 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (336 m)
    • 大阪地方検察庁 (388 m)
    • 大阪高等検察庁 (396 m)
    • 人事院近畿事務局 (396 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (398 m)
    • 福島年金事務所 (440 m)
    • NTTデータ 堂島ビル (461 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (525 m)
    • NTTテレパーク堂島第2ビル (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 村井歯科医院 (82 m)
    • 八田歯科 (96 m)
    • エスト介護センター (110 m)
    • 浄正診療所 (111 m)
    • 岡崎歯科医院 (114 m)
    • こばやし歯科 (153 m)
    • しょうのメンタルクリニック (155 m)
    • 関西電力病院 (164 m)
    • 中之島クリニック (165 m)
    • 渡辺医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ここはぐ保育園 (80 m)
    • 福島幼稚園 (150 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (229 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (300 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (476 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (533 m)
    • 保育所和光園 (622 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (630 m)
    • 下福島幼稚園 (663 m)
    • ひばり保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識