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堂島川アーバンライフ

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万円 〜 6,160万円
7階、3LDK、約145㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48
交通
築年数
1992年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

堂島川アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1621位
大阪市福島区
167棟中 100位
福島
54棟中 36位
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の売買価格相場

  • 堂島川アーバンライフの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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堂島川アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、145㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,090万円〜5,620万円対前年同月比5,570万円〜6,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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堂島川アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月4,580万円11〜152LDK約124㎡ (約38坪)約36万円 (約122万円)北西-

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堂島川アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合
24.4万円 〜 29.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2017年6月30.0万円2LDK123.85㎡30.0万円70.0万円6〜10
2017年5月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2017年4月28.0万円3LDK160.1㎡-70.0万円1〜5
2017年4月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2017年3月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2017年3月28.0万円3LDK160.0㎡-55.0万円1〜5
2017年2月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2017年2月28.0万円3LDK160.1㎡-70.0万円1〜5
2017年1月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2017年1月28.0万円3LDK160.0㎡-70.0万円1〜5
2016年12月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2016年12月28.0万円3LDK160.1㎡-70.0万円1〜5
2016年11月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2016年10月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK160.0㎡20.0万円80.0万円1〜5
2016年8月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2016年7月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5-
2016年6月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堂島川アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.0万円〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.3万円〜31.3万円
160.1㎡ / 南
3階
4階30.0万円〜33.2万円
160.1㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階22.6万円〜24.9万円
123.85㎡ / 南
9階
10階
11階21.2万円〜23.5万円
123.85㎡ / 北西
12階25.8万円〜28.5万円
145.85㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

堂島川アーバンライフの基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称堂島川アーバンライフ(ドウジマガワアーバンライフ)管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数1992年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 大阪上福島郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • りそな銀行 福島支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (411 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (420 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (486 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (546 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (555 m)
  • 公園4件
    • 下福島公園 (240 m)
    • 西梅田公園 (914 m)
    • 靱公園 (921 m)
    • 靱公園 (921 m)
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    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (155 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (187 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (249 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (254 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (362 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (370 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (492 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (639 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 人事院近畿事務局 (640 m)
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