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堂島川アーバンライフ

446人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,110万 〜 6,760万円
7階、3LDK、約145㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48
交通
築年月
1992年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94

堂島川アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より2.6% 低い↓
大阪府の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 1403位
大阪市福島区
168棟中 91位
福島
54棟中 32位
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の売買価格相場

  • 堂島川アーバンライフの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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堂島川アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、145㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
5,580万〜6,170万円対前年同月比6,110万〜6,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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堂島川アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月4,580万円11〜152LDK約124㎡ (約38坪)約36万円 (約122万円)北西-

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堂島川アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合
27.4万 〜 33.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月28.0万円2LDK123.85㎡30.0万円70.0万円6〜10
2018年5月30.0万円2LDK123.85㎡30.0万円70.0万円6〜10
2018年4月30.0万円2LDK123.85㎡30.0万円70.0万円6〜10
2017年6月30.0万円3LDK160.1㎡20.0万円80.0万円1〜5
2017年6月30.0万円2LDK123.85㎡30.0万円70.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堂島川アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.6万〜30.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階31.8万〜35.2万円
160.1㎡ / 南
3階
4階33.7万〜37.3万円
160.1㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階25.3万〜28万円
123.85㎡ / 南
9階
10階
11階23.9万〜26.4万円
123.85㎡ / 北西
12階29万〜32万円
145.85㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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堂島川アーバンライフの基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドウジマガワアーバンライフ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月1992年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 大阪上福島郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • りそな銀行 福島支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (411 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (420 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (486 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (546 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (555 m)
  • 公園4件
    • 下福島公園 (240 m)
    • 西梅田公園 (914 m)
    • 靱公園 (921 m)
    • 靱公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • コムマート中之島いわき病院店 (72 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (155 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (187 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (249 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (254 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (362 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (370 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (492 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (590 m)
    • 関西スーパー福島店 (638 m)
    • 関西スーパー 福島店 (639 m)
    • BIG・BEANSノース店 (758 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (773 m)
    • Big・Beans・野田店 (850 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (873 m)
    • ウサミ (880 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (346 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (348 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (393 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (402 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (497 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (518 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (531 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (535 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (616 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (313 m)
    • 中之島インテス (329 m)
    • 中之島センタービル (408 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (414 m)
    • 大阪福島税務署 (488 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (553 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (554 m)
    • 大阪地方検察庁 (619 m)
    • 大阪高等検察庁 (640 m)
    • 人事院近畿事務局 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 中之島いわき病院 (70 m)
    • なかむら歯科 (130 m)
    • JCHO大阪病院 (203 m)
    • 田中歯科 (230 m)
    • ヒロデンタルクリニック (238 m)
    • 岡崎歯科医院 (251 m)
    • 住友病院 (294 m)
    • 関西電力病院 (318 m)
    • 渡辺医院 (325 m)
    • おおつか歯科 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハートフルふくしま保育園 (184 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (270 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (294 m)
    • 下福島幼稚園 (328 m)
    • ひばり保育園 (395 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (396 m)
    • ここはぐ保育園 (417 m)
    • 福島幼稚園 (503 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (507 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識