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中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49
交通
築年月
1978年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

ドルミ堂島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
108万円 〜 126万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より30.8% 低い↓
大阪府の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 3656位
大阪市福島区
169棟中 140位
福島
54棟中 45位
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の売買価格相場

  • ドルミ堂島の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ドルミ堂島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドルミ堂島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2018年9月2,880万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2018年9月2,580万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2018年9月2,180万円11〜153DK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南西-
2018年9月1,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルミ堂島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.5万円3LDK57.0㎡-25.0万円1〜5
2017年6月7.5万円3LDK58.0㎡7.5万円-1〜5-
2017年5月9.8万円2LDK57.66㎡-21.6万円1〜5-
2017年5月11.0万円4LDK73.17㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月9.8万円2LDK57.66㎡-21.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ堂島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.2万円
57.66㎡ / 南西
10.5万〜11.7万円
73.17㎡ / 南東
3階8.3万〜9.2万円
57.66㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
57.66㎡ / 南西
4階8.9万〜9.8万円
61.32㎡ / -
8.4万〜9.3万円
58.0㎡ / -
10.6万〜11.7万円
73.17㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
57.66㎡ / -
8.6万〜9.5万円
57.66㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
36.85㎡ / 南
7階5.4万〜6万円
36.85㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
61.32㎡ / 南
8階5.4万〜6万円
36.85㎡ / -
9.1万〜10.1万円
61.32㎡ / 南西
9階10.1万〜11.1万円
67.59㎡ / 南東
10階5.5万〜6.1万円
36.85㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
57.66㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
57.66㎡ / 南
11階10.2万〜11.3万円
67.59㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
57.66㎡ / -
12階10.2万〜11.3万円
67.59㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
73.17㎡ / 南東
13階8.9万〜9.9万円
57.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ドルミ堂島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドルミドウジマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目1-49管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 大阪上福島郵便局 (296 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • りそな銀行 福島支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (386 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (444 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (465 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (521 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (574 m)
  • 公園4件
    • 下福島公園 (254 m)
    • 西梅田公園 (890 m)
    • 靱公園 (933 m)
    • 靱公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • コムマート中之島いわき病院店 (89 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (148 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (176 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (228 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (230 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (247 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (345 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (349 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (381 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (488 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (567 m)
    • 関西スーパー福島店 (629 m)
    • 関西スーパー 福島店 (630 m)
    • BIG・BEANSノース店 (734 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (789 m)
    • Big・Beans・野田店 (861 m)
    • ウサミ (862 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (879 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (331 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (349 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (396 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (425 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (489 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (496 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (514 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (522 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (621 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (336 m)
    • 中之島インテス (351 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (405 m)
    • 中之島センタービル (432 m)
    • 大阪福島税務署 (491 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (548 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (576 m)
    • 大阪地方検察庁 (597 m)
    • 大阪高等検察庁 (618 m)
    • 人事院近畿事務局 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 中之島いわき病院 (87 m)
    • なかむら歯科 (118 m)
    • JCHO大阪病院 (200 m)
    • ヒロデンタルクリニック (225 m)
    • 岡崎歯科医院 (226 m)
    • 田中歯科 (229 m)
    • 関西電力病院 (295 m)
    • 住友病院 (306 m)
    • 渡辺医院 (307 m)
    • 村井歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハートフルふくしま保育園 (209 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (253 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (317 m)
    • 下福島幼稚園 (351 m)
    • ここはぐ保育園 (393 m)
    • ひばり保育園 (414 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (414 m)
    • 福島幼稚園 (478 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (521 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識