インペリアル堂島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
8階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 465件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57
- 交通
- 京阪中之島線「中之島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
インペリアル堂島の基本情報
建物・設備
| 名称 | インペリアルドウジマ | 管理会社 | 大末サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 福島3丁目1-57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩5分、アクセス良好です。新福島駅から徒歩7分、福島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 リーガロイヤルホテル 大阪 共同出張所 (216 m)
- ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- りそな銀行 福島支店 (327 m)
- ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- セブン銀行 JR 東西線 新福島駅 共同出張所 (374 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 福島駅前出張所 無人ATM (428 m)
- 香川銀行大阪北支店 (429 m)
- ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 公園2件
- 下福島公園 (311 m)
- 西梅田公園 (823 m)
- コンビニ10件
- アンスリーSAM(サム) 中之島店 (129 m)
- コムマート中之島いわき病院店 (153 m)
- ローソン 関西電力病院店 (162 m)
- ローソン 福島四丁目北店 (180 m)
- セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (213 m)
- ファミリーマート JCHO大阪病院店 (216 m)
- ファミリーマート 中之島五丁目店 (290 m)
- ローソン JR新福島駅前店 (309 m)
- ファミリーマート 福島二丁目店 (314 m)
- セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (355 m)
- スーパー10件
- ライフ 堂島大橋店 (125 m)
- 阪急オアシス 中之島店 (328 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (507 m)
- 阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 (520 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (556 m)
- 業務用食品館 玉川店 (556 m)
- 関西スーパー 福島店 (630 m)
- BIG・BEANSノース店 (676 m)
- ウサミ (817 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立福島小学校 (317 m)
- 大阪病院附属看護専門学校 (378 m)
- 大阪市立玉川小学校 (428 m)
- 大阪大学 中之島センター事務室 (456 m)
- コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (456 m)
- 広島大学入学センター大阪オフィス (474 m)
- 大阪市立下福島中学校 (493 m)
- 大阪ホテル専門学校 (619 m)
- 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (619 m)
- 大阪市立上福島小学校 (625 m)
- 公共施設/機関10件
- 在大阪インドネシア共和国総領事館 (393 m)
- 在大阪インドネシア共和国総領事館 (397 m)
- 福島消防署上福島出張所 (409 m)
- 中之島センタービル (494 m)
- 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (517 m)
- 大阪福島税務署 (523 m)
- 大阪地方検察庁 (532 m)
- 大阪高等検察庁 (552 m)
- 人事院近畿事務局 (552 m)
- 福島警察署 福島交番 (588 m)
- 病院/医療10件
- なかむら歯科 (129 m)
- メリヤス鍼灸整骨院 (145 m)
- 中之島いわき病院 (151 m)
- 岡崎歯科医院 (161 m)
- 田中歯科 (220 m)
- ヒロデンタルクリニック (221 m)
- JCHO大阪病院 (227 m)
- 関西電力病院 (228 m)
- フレンド歯科クリニック (252 m)
- 中之島クリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ランドおあふ福島園 (236 m)
- ハートフルふくしま保育園 (260 m)
- ここはぐ保育園 (338 m)
- あい・あい保育園中之島園 (385 m)
- 福島幼稚園 (416 m)
- 下福島幼稚園 (419 m)
- ひばり保育園 (476 m)
- 麦の穂ひばりほいくえん (477 m)
- 中ノ島ひばり保育園 (478 m)
- ほっこりひばり保育ママ (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアル堂島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にインペリアル堂島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアル堂島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,429万～5,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より27.5% 低い↓ 大阪府の平均より7.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インペリアル堂島の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.8万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インペリアル堂島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアル堂島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,680万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で465件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,540万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,570万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で465件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、320件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インペリアル堂島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,632.6万円 | 41.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,892.3万円 | 42.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,556.2万円 | 36.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,672.9万円 | 38.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,739.3万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,630万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,587.6万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,828.3万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,200万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,714.6万円 | 39.3万円 |
| 東 | 2,332.5万円 | 35.3万円 |
| 西 | 2,430万円 | 36.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,559.2万円 | 41.9万円 |
インペリアル堂島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
インペリアル堂島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.08㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 67.83㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.08㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.08㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 67.83㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル堂島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 67.83㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 66.08㎡ / - | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 60.03㎡ / 北西 | 12.6万〜13.3万円 63.28㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 60.03㎡ / - | 17万〜17.9万円 83.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 60.03㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 80.04㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 83.08㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 63.28㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 67.83㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 66.08㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 66.08㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 69.79㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 70.68㎡ / - | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 60.03㎡ / - | 13万〜13.7万円 63.28㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 70.68㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 69.79㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 80.04㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 66.08㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 66.08㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 69.79㎡ / 南東 | |
| 11階 | 17.3万〜18.2万円 83.08㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 63.28㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 83.08㎡ / 南 | |
| 12階 | 15万〜15.7万円 69.79㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 69.79㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 14万〜14.7万円 66.08㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 66.08㎡ / - | ||
| 14階 | 14.3万〜15万円 67.83㎡ / - | 14万〜14.7万円 66.08㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 21.4万〜22.4万円 93.76㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 70.68㎡ / - | 13万〜13.7万円 60.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市福島区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
