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インペリアル堂島

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,380万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

9.5万 〜 11.5万円

住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57
交通
築年月
1981年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

インペリアル堂島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.2% 高い↑
大阪市福島区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3330位
大阪市福島区
162棟中 133位
福島
53棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • インペリアル堂島の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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インペリアル堂島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インペリアル堂島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,390万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年11月2,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南東
2017年10月2,450万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約134万円)-
2017年10月2,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南東
2017年9月2,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インペリアル堂島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.28㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK60.03㎡-22.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円2LDK60.03㎡-22.0万円1〜5南東
2017年5月12.5万円2LDK70.68㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年5月11.0万円2LDK63.28㎡-22.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円2LDK63.28㎡-24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル堂島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
66.08㎡ / 南西
14万〜15.5万円
83.08㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
66.08㎡ / 西
5階10万〜11.1万円
63.28㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
67.83㎡ / 南東
6階10.2万〜11.3万円
66.08㎡ / 西
7階10.5万〜11.6万円
66.08㎡ / -
11.5万〜12.8万円
70.68㎡ / 南
8階9.6万〜10.6万円
60.03㎡ / 北西
10.2万〜11.3万円
63.28㎡ / 南西
9階11.4万〜12.6万円
70.68㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
69.79㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
80.04㎡ / 南
10階10.7万〜11.9万円
66.08㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
69.79㎡ / 南東
11階13.5万〜14.9万円
83.08㎡ / -
10.3万〜11.4万円
63.28㎡ / -
13.6万〜15万円
83.08㎡ / 南東
12階11.7万〜12.9万円
69.79㎡ / 南
10.8万〜12万円
66.08㎡ / 南東
13階10.9万〜12万円
66.08㎡ / 南西
10.8万〜12万円
66.08㎡ / -
14階11.2万〜12.4万円
67.83㎡ / -
15階16.7万〜18.5万円
93.76㎡ / 南東
11.7万〜13万円
70.68㎡ / -
10.2万〜11.3万円
60.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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インペリアル堂島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称インペリアルドウジマ管理会社大末サービス
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目1-57管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • りそな銀行 福島支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (319 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (430 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (457 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (503 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園4件
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    • 靱公園 (947 m)
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    • ローソン 関西電力病院店 (162 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (181 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (274 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (289 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (310 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (499 m)
    • 三杉屋福島店 (503 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (631 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (863 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (888 m)
    • Big・Beans・野田店 (909 m)
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    • 大阪市立福島小学校 (318 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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