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ノバカネイチ堂島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴732024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

383人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目3-3
交通
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩5分
築年月
1985年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノバカネイチ堂島の基本情報

ノバカネイチ堂島は、1985年12月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,901万~3,698万円、参考相場単価は49万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノバカネイチドウジマ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり240円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩5分、アクセス良好です。新福島駅から徒歩5分、福島駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 大阪 共同出張所 (304 m)
    • りそな銀行 福島支店 (334 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 新福島駅 共同出張所 (415 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (424 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート阿波座西本町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 福島駅前出張所 無人ATM (500 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 福島店 共同出張所 (532 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (185 m)
    • 西梅田公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • コムマート中之島いわき病院店 (66 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (107 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (111 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (236 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (275 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (317 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (374 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 堂島大橋店 (33 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (316 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (403 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (448 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (448 m)
    • 阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 (543 m)
    • 関西スーパー 福島店 (551 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (721 m)
    • BIG・BEANSノース店 (727 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪病院附属看護専門学校 (260 m)
    • 大阪市立福島小学校 (268 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (307 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (399 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (576 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (585 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (603 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (653 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (654 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島消防署上福島出張所 (325 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (369 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (373 m)
    • 大阪福島税務署 (402 m)
    • 中之島センタービル (450 m)
    • 福島年金事務所 (574 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (636 m)
    • 福島警察署 福島交番 (644 m)
    • 大阪地方検察庁 (651 m)
    • 大阪高等検察庁 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら歯科 (59 m)
    • 中之島いわき病院 (64 m)
    • メリヤス鍼灸整骨院 (88 m)
    • JCHO大阪病院 (113 m)
    • たま福鍼灸整骨院 (156 m)
    • ヒロデンタルクリニック (159 m)
    • 岡崎歯科医院 (253 m)
    • 渡辺医院 (258 m)
    • おおつか歯科 (266 m)
    • デイサービスゆり福島 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハートフルふくしま保育園 (197 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (198 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (293 m)
    • 下福島幼稚園 (326 m)
    • ひばり保育園 (355 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (356 m)
    • ここはぐ保育園 (387 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (446 m)
    • 新福島ちどり保育園 (476 m)
    • 福島幼稚園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノバカネイチ堂島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,901万~3,698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
162万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より11.9% 低い↓
大阪府の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2164位
大阪市福島区
182棟中 129位
福島
56棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ堂島の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ノバカネイチ堂島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノバカネイチ堂島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,350万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)西
2024年3月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西
2024年2月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西
2024年2月3,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)西
2024年1月3,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ノバカネイチ堂島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円3LDK60.51㎡-30.0万円6〜10
2014年12月9.0万円3LDK60.51㎡-27.0万円6〜10
2014年9月10.0万円3LDK60.51㎡-30.0万円6〜10
2014年9月8.5万円3LDK60.51㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ堂島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.1万円
64.22㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
64.22㎡ / 西
3階9.7万〜10.2万円
64.22㎡ / 南
4階9.8万〜10.2万円
64.22㎡ / 南
5階9.6万〜10万円
64.22㎡ / -
8.6万〜9万円
59.21㎡ / 西
6階10.3万〜10.9万円
64.22㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
71.25㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
60.51㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
60.51㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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