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パルシオ福島

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,480万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円 〜 14万円

住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目6-9
交通
築年数
1998年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルシオ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より11.8% 高い↑
大阪市福島区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2997位
大阪市福島区
162棟中 129位
福島
53棟中 42位
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の売買価格相場

  • パルシオ福島の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パルシオ福島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,250万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルシオ福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-
2013年6月2,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルシオ福島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費9,610円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.54㎡

詳細を見る

賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円3LDK65.52㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年8月13.0万円3LDK65.52㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年8月9.0万円3LDK65.52㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年6月14.0万円3LDK65.52㎡-30.0万円6〜10西
2017年6月15.1万円2SLDK65.52㎡15.1万円15.1万円6〜10-
2017年5月15.1万円2SLDK65.52㎡15.1万円15.1万円6〜10-
2017年5月14.0万円3LDK65.52㎡-30.0万円6〜10西
2017年5月15.1万円3LDK72.54㎡15.1万円15.1万円6〜10西
2017年5月14.0万円3LDK72.54㎡-30.0万円6〜10西
2017年4月14.0万円3LDK65.52㎡-30.0万円6〜10西
2017年4月15.1万円2SLDK65.52㎡15.1万円15.1万円6〜10-
2017年4月14.0万円3LDK72.54㎡-30.0万円6〜10西
2017年4月15.1万円3LDK72.54㎡15.1万円15.1万円6〜10西
2017年4月15.5万円3LDK72.54㎡-30.0万円6〜10西
2017年4月16.5万円3LDK72.54㎡-35.0万円6〜10西
2017年3月14.0万円3LDK72.54㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月15.1万円3LDK72.54㎡15.1万円15.1万円6〜10西
2017年3月15.5万円3LDK65.52㎡-30.0万円6〜10西
2017年3月16.8万円3LDK72.54㎡-40.0万円6〜10西
2017年3月16.5万円3LDK72.54㎡-35.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルシオ福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
72.54㎡ / 東
3階
4階10.3万円〜11.4万円
65.52㎡ / 東
5階11.5万円〜12.7万円
72.54㎡ / 西
6階10.4万円〜11.5万円
65.52㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
65.52㎡ / 西
7階
8階11.7万円〜12.9万円
72.54㎡ / 西
9階10.9万円〜12.0万円
65.52㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
72.54㎡ / 西
10階10.7万円〜11.8万円
65.52㎡ / 西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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パルシオ福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルシオフクシマ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目6-9管理形態-
郵便番号〒553-0003管理員-
築年数1998年5月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設、東央エンジニアリング立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 大阪上福島郵便局 (184 m)
    • りそな銀行 福島支店 (188 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (323 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (428 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (553 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (592 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (274 m)
    • 西梅田公園 (828 m)
    • 浦江公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福島四丁目北店 (54 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (162 m)
    • コムマート中之島いわき病院店 (189 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (193 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (219 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (254 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (269 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (280 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (320 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (361 m)
    • 関西スーパー福島店 (478 m)
    • 関西スーパー 福島店 (480 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (531 m)
    • BIG・BEANSノース店 (606 m)
    • ウサミ (695 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (714 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (789 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (801 m)
    • Big・Beans・野田店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (167 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (260 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (313 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (480 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (515 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (529 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (551 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (593 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (594 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島消防署上福島出張所 (262 m)
    • 大阪福島税務署 (405 m)
    • 福島年金事務所 (465 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (489 m)
    • 中之島インテス (508 m)
    • 福島警察署 福島交番 (525 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (552 m)
    • 中之島センタービル (574 m)
    • 大阪地方検察庁 (585 m)
    • 大阪高等検察庁 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら歯科 (66 m)
    • ヒロデンタルクリニック (72 m)
    • JCHO大阪病院 (128 m)
    • 渡辺医院 (141 m)
    • 岡崎歯科医院 (176 m)
    • 中之島いわき病院 (188 m)
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    • 福島鍼灸整骨院 (253 m)
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    • 村井歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ランドおあふ福島園 (87 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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