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藤和堂島ハイタウン

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目7-37
交通
築年数
1988年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和堂島ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.8% 高い↑
大阪市福島区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3451位
大阪市福島区
167棟中 132位
福島
54棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和堂島ハイタウンの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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藤和堂島ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,380万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和堂島ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円4LDK85.03㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年9月12.0万円2LDK60.38㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年9月11.5万円2LDK60.38㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年8月13.0万円4LDK85.03㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年8月12.0万円2LDK60.38㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK60.38㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK60.5㎡-30.0万円11〜15
2017年4月10.0万円2LDK60.6㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円2LDK60.6㎡-25.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円2LDK60.6㎡-25.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円1LDK52.12㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円1LDK52.12㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月10.5万円2LDK60.6㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月10.5万円2LDK60.6㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK65.0㎡-30.0万円11〜15
2016年8月12.0万円3LDK69.04㎡-30.0万円11〜15
2016年8月12.0万円3LDK65.0㎡-30.0万円11〜15
2016年7月12.0万円3LDK65.0㎡-30.0万円11〜15
2016年7月12.0万円3LDK69.0㎡-30.0万円11〜15
2016年7月12.5万円3LDK60.38㎡2.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和堂島ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
85.03㎡ / 南
2階
3階9.6万円〜10.7万円
60.38㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
51.09㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
60.38㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
60.38㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
51.09㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
81.84㎡ / -
6階
7階8.3万円〜9.2万円
52.12㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
52.12㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
60.6㎡ / -
8階9.6万円〜10.7万円
60.38㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
60.6㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
81.98㎡ / 南
9階10.5万円〜11.7万円
64.0㎡ / 南
10階9.8万円〜10.8万円
60.6㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
60.6㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
69.4㎡ / 南
11階9.8万円〜10.8万円
60.38㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
65.0㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
69.4㎡ / 南
12階13.7万円〜15.1万円
81.84㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
60.5㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
69.4㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和堂島ハイタウンの基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和堂島ハイタウン(トウワドウジマハイタウン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目7-37管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数1988年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪上福島郵便局 (129 m)
    • りそな銀行 福島支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (250 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (307 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (367 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (519 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (614 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (342 m)
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    • ローソン 関西電力病院店 (140 m)
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    • コムマート中之島いわき病院店 (225 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (240 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (242 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (261 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (265 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (432 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (455 m)
    • 関西スーパー福島店 (535 m)
    • 関西スーパー 福島店 (536 m)
    • BIG・BEANSノース店 (566 m)
    • ウサミ (711 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (748 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (772 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (854 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (216 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (340 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (393 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (401 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (472 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (506 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (520 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (530 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (567 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (718 m)
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    • 下福島幼稚園 (494 m)
    • ひばり保育園 (515 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (516 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和堂島ハイタウン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識