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ザパークハウス新福島

過去の売買価格
3,180万円 〜 4,480万円
相場情報
59万円/㎡(198万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-72
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩4分JR東西線「新福島駅」徒歩6分阪神本線「福島駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ザパークハウス新福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より100.6% 高い↑
大阪市福島区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 216位
大阪市福島区
164棟中 16位
福島
54棟中 9位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス新福島の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.0万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザパークハウス新福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2017年1月4,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--
2016年12月4,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--
2016年11月4,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--
2016年10月4,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス新福島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円3LDK66.1㎡35.0万円15.0万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK66.1㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年12月16.0万円3LDK61.55㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円2LDK61.55㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年10月16.0万円2LDK61.55㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年7月16.5万円2LDK56.22㎡16.5万円33.0万円11〜15
2016年6月16.5万円2LDK56.22㎡16.5万円33.0万円11〜15
2016年5月16.5万円2LDK56.22㎡16.5万円33.0万円11〜15
2016年4月16.5万円3LDK66.1㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年3月16.5万円2LDK53.23㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年3月16.5万円2LDK56.22㎡16.5万円16.5万円11〜15
2016年3月16.5万円3LDK66.1㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年2月16.5万円3LDK66.1㎡15.0万円35.0万円1〜5
2015年9月16.5万円2LDK53.23㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2015年9月16.5万円2LDK56.22㎡16.5万円16.5万円11〜15
2015年5月15.8万円3LDK66.51㎡15.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザパークハウス新福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.6万円
61.55㎡ / 西
3階15.7万円〜17.4万円
68.02㎡ / 西
4階15.4万円〜17.0万円
66.1㎡ / 東
5階13.5万円〜14.9万円
56.22㎡ / -
6階14.5万円〜16.0万円
61.55㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
61.55㎡ / -
7階15.7万円〜17.4万円
66.51㎡ / 東
8階16.1万円〜17.8万円
66.1㎡ / -
9階
10階
11階16.0万円〜17.7万円
66.51㎡ / 東
12階13.6万円〜15.0万円
56.22㎡ / 東
13階13.7万円〜15.1万円
56.22㎡ / 東
14階15.1万円〜16.6万円
61.55㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザパークハウス新福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島4丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス新福島(ザパークハウスシンフクシマ)
住所大阪府 大阪市福島区 福島4丁目1-72
郵便番号〒553-0003
築年数2012年3月
総戸数90戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三菱地所レジデンス
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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