• 検索結果がここに表示されます

大阪福島タワー

★★★★☆4.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万 〜 5,910万円
23階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

14万 〜 33万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府大阪市福島区福島4丁目3-23
交通
築年月
2011年1月
階建
45階建
構造
鉄筋コンクリート造

大阪福島タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より40.8% 高い↑
大阪府の平均より107.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,910万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 179位
大阪市福島区
165棟中 12位
福島
54棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大阪福島タワーの相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

大阪福島タワーの売買参考価格と将来の予想価格

23階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,440万〜6,010万円対前年同月比5,350万〜5,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪福島タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で367件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(367件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,180万円11〜152LD約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2018年1月5,650万円26〜302LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約245万円)-
2018年1月4,600万円31〜351LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約281万円)西-
2018年1月4,380万円26〜301LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2018年1月6,880万円36〜403LDK約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

大阪福島タワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

大阪福島タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:25階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.85㎡

詳細を見る

賃料17.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:29階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.13㎡

詳細を見る

賃料14.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.52㎡

詳細を見る

賃料16.5万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.58㎡

詳細を見る

賃料16.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.23㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.9㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:19階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.15㎡

詳細を見る

賃料21.0万円管理費20,460円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:24階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.0㎡

詳細を見る

賃料16.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.58㎡

詳細を見る

賃料14.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.13㎡

詳細を見る

賃料19.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.54㎡

詳細を見る

賃料22.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.5ヶ月
  • 階数:17階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.58㎡

詳細を見る

賃料17.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.95㎡

詳細を見る

賃料29.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:96.0万円
  • 階数:30階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:91.51㎡

詳細を見る

賃料27.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:34階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.15㎡

詳細を見る

賃料33.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:36.0万円
  • 礼金:72.0万円
  • 階数:42階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:101.48㎡

詳細を見る

賃料22.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.5ヶ月
  • 階数:19階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.58㎡

詳細を見る

賃料17.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.95㎡

詳細を見る

賃料15.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…23階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 238 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.8万円3LDK73.58㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年12月16.5万円3LDK69.49㎡20.0万円50.0万円6〜10西
2017年12月15.0万円1LDK54.13㎡20.0万円50.0万円6〜10西
2017年12月31.0万円3LDK90.79㎡31.0万円62.0万円1〜5-
2017年12月22.0万円3LDK68.0㎡22.0万円44.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪福島タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
60.85㎡ / 東
21.1万〜23.4万円
83.16㎡ / 南
2階13.7万〜15.2万円
54.13㎡ / -
16.8万〜18.6万円
68.0㎡ / 東
3階13.8万〜15.3万円
54.13㎡ / -
16.5万〜18.2万円
66.23㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
84.43㎡ / -
4階16.6万〜18.3万円
66.23㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
90.79㎡ / -
5階23.4万〜25.8万円
90.54㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
50.9㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
66.23㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
76.95㎡ / 南
7階13.7万〜15.2万円
54.13㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
61.52㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
73.58㎡ / 南西
21.5万〜23.7万円
84.43㎡ / 西
8階13.6万〜15.1万円
50.9㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
61.52㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
83.16㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
84.43㎡ / 西
9階14.2万〜15.7万円
54.13㎡ / -
17万〜18.8万円
66.23㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
73.58㎡ / -
10階13.4万〜14.9万円
50.9㎡ / -
17.1万〜18.9万円
66.23㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
69.49㎡ / 東
11階19.6万〜21.6万円
73.58㎡ / -
16.7万〜18.5万円
61.49㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
73.58㎡ / -
12階
13階14.5万〜16.1万円
54.13㎡ / -
18.2万〜20.1万円
69.49㎡ / 西
14階19.4万〜21.4万円
73.58㎡ / 東
15階14.3万〜15.8万円
54.13㎡ / 西
19.5万〜21.5万円
73.58㎡ / 東
16階16.2万〜17.9万円
60.85㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
91.51㎡ / 南
17階16.2万〜18万円
60.85㎡ / 東
21.3万〜23.6万円
76.03㎡ / 南
18階
19階14.6万〜16.1万円
54.13㎡ / 西
20階14.7万〜16.2万円
54.13㎡ / 西
29万〜32万円
101.85㎡ / 南
21階19万〜21万円
68.0㎡ / -
22階16.6万〜18.4万円
60.85㎡ / 東
23階14.9万〜16.4万円
54.13㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
73.58㎡ / 西
24階15.3万〜16.9万円
54.13㎡ / -
26.5万〜29.3万円
91.51㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
84.43㎡ / 北西
25階16.9万〜18.7万円
60.85㎡ / 東
21万〜23.2万円
73.58㎡ / 南西
26階15.1万〜16.7万円
54.13㎡ / 西
19万〜21万円
68.0㎡ / 東
27階15.5万〜17.2万円
54.13㎡ / -
29.2万〜32.3万円
101.85㎡ / -
28階19.5万〜21.6万円
66.25㎡ / 南
29階15.7万〜17.3万円
54.13㎡ / -
19.6万〜21.7万円
66.25㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
84.43㎡ / 北東
30階27.2万〜30.1万円
91.51㎡ / 南
29万〜32万円
97.41㎡ / 南
31階17.8万〜19.6万円
60.85㎡ / -
29.1万〜32.2万円
97.41㎡ / 南
32階15.5万〜17.2万円
54.13㎡ / 西
19.9万〜22万円
66.25㎡ / 南
19.9万〜22万円
69.49㎡ / 西
33階15.6万〜17.2万円
54.14㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
76.03㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
73.58㎡ / 東
34階30.8万〜34.1万円
101.85㎡ / 南
35階15.7万〜17.4万円
54.13㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
68.0㎡ / -
25.1万〜27.8万円
84.43㎡ / -
36階15.8万〜17.5万円
54.13㎡ / 西
20.8万〜22.9万円
69.49㎡ / -
23.6万〜26万円
84.43㎡ / 北
37階
38階15.9万〜17.6万円
54.13㎡ / 西
39階26.5万〜29.3万円
87.46㎡ / -
40階32.9万〜36.4万円
108.24㎡ / -
41階26.1万〜28.9万円
87.46㎡ / 西
31.5万〜34.8万円
105.42㎡ / 東
42階26.2万〜29万円
87.46㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
101.48㎡ / -
43階26.9万〜29.8万円
87.46㎡ / -
31.8万〜35.1万円
105.42㎡ / 西
44階49.2万〜54.4万円
155.8㎡ / 南
45階40.8万〜45.1万円
134.03㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
84.43㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.17(大阪府)

大阪福島タワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

大阪福島タワーの基本情報

大阪府大阪市福島区福島4丁目に位置するマンションで、総戸数540戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オオサカフクシマタワー管理会社名鉄不動産
住所大阪府 大阪市福島区 福島4丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数540戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建45階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産・名鉄不動産・東京建物・安田不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • りそな銀行 福島支店 (298 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (343 m)
    • 大阪福島郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 大阪上福島郵便局 (408 m)
    • みずほ銀行 西野田支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (564 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (576 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (283 m)
    • 浦江公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (162 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (299 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (325 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (352 m)
    • コムマート中之島いわき病院店 (363 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 吉野一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (477 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (82 m)
    • 関西スーパー福島店 (249 m)
    • 関西スーパー 福島店 (251 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (544 m)
    • Big・Beans・野田店 (569 m)
    • イオン 野田阪神店 (579 m)
    • ウサミ (595 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (607 m)
    • BIG・BEANSノース店 (709 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪病院附属看護専門学校 (91 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (101 m)
    • 大阪市立福島小学校 (188 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (527 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (533 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (533 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (588 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (695 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (740 m)
    • 吉野学童クラブ (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島消防署上福島出張所 (77 m)
    • 大阪福島税務署 (146 m)
    • 福島年金事務所 (376 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (495 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (632 m)
    • 阪神野田センタービル (652 m)
    • 福島警察署 福島交番 (652 m)
    • 中之島インテス (658 m)
    • 中之島センタービル (678 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 福島鍼灸整骨院 (65 m)
    • 森本歯科医院 (116 m)
    • 寛友会クリニック (167 m)
    • よねざわ整骨院 (187 m)
    • JCHO大阪病院 (207 m)
    • あいデンタルクリニック (209 m)
    • アースフィールドヒーリングオフィス (209 m)
    • おおつか歯科 (210 m)
    • ヒロデンタルクリニック (215 m)
    • 福島診療所 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ランドおあふ福島園 (233 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (345 m)
    • ひばり保育園 (381 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (383 m)
    • ここはぐ保育園 (446 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (447 m)
    • 保育園森のくまさん (451 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (461 m)
    • あい保育園玉川 (478 m)
    • 下福島幼稚園 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識