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ハイム上福島

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島5丁目2-17
交通
築年数
1978年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイム上福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.2% 高い↑
大阪市福島区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3601位
大阪市福島区
162棟中 136位
福島
53棟中 45位
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の売買価格相場

  • ハイム上福島の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイム上福島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,240万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイム上福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2016年7月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2016年6月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2016年6月2,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-
2016年5月2,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイム上福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK66.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK66.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK66.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年2月12.0万円2LDK66.0㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK64.0㎡-34.0万円6〜10
2016年5月17.0万円3LDK64.0㎡-34.0万円6〜10
2016年4月17.0万円3LDK64.0㎡-42.5万円6〜10
2016年3月17.0万円3LDK64.0㎡-42.5万円6〜10
2013年6月10.5万円3LDK66.0㎡5.0万円35.0万円6〜10
2013年6月11.3万円3LDK61.03㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム上福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.9万円
61.03㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
66.0㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
66.0㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
66.0㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
66.0㎡ / 南
4階
5階
6階11.1万円〜12.3万円
66.0㎡ / 南
7階
8階21.4万円〜23.7万円
132.0㎡ / 西
9階
10階11.0万円〜12.1万円
64.0㎡ / 南
11階11.4万円〜12.6万円
66.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ハイム上福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島5丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の福島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイムカミフクシマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市福島区 福島5丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年数1978年11月管理費1㎡あたり103円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り1LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (48 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 毎日信用組合本店 (166 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (266 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (291 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堂島二丁目店内出張所(ATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (395 m)
  • 公園5件
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    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
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