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西梅田ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目10-18
交通
築年月
1978年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西梅田ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.6% 低い↓
大阪市福島区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3875位
大阪市福島区
165棟中 148位
福島
54棟中 51位
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の売買価格相場

  • 西梅田ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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西梅田ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西梅田ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,250万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)
2017年11月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2017年10月2,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2017年10月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2017年9月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-

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西梅田ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.9万円1LDK56.25㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年10月11.9万円1LDK61.49㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年9月11.9万円1LDK56.25㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年8月11.9万円1LDK56.25㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.7万円3LDK61.49㎡5.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西梅田ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
56.25㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
68.16㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
61.49㎡ / 南
4階
5階11.9万〜13.2万円
61.49㎡ / 南
6階12万〜13.2万円
61.49㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
68.16㎡ / 南
7階
8階13.4万〜14.8万円
68.16㎡ / 南
9階12.1万〜13.4万円
61.49㎡ / 南
10階13.3万〜14.7万円
67.0㎡ / 南
11階13.6万〜15万円
68.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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西梅田ダイヤモンドマンションの基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシウメダダイヤモンドマンション管理会社住生活管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり220円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (231 m)
    • 毎日信用組合本店 (233 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (370 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ナショナルオーストラリア銀行東京支店大阪出張所 (456 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (494 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 福島駅前店 (232 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (236 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル店 (288 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪福島5丁目店 (336 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (46 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (255 m)
    • BIG・BEANSノース店 (305 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (559 m)
    • ビバ大淀 (560 m)
    • マルシゲ 大淀店 (564 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (644 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (661 m)
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    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪法律専門学校 (76 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (76 m)
    • 大阪動物専門学校 (76 m)
    • 星槎国際高等学校 (265 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (268 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (318 m)
    • 大阪モード学園 (370 m)
    • HAL大阪 (370 m)
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    • 学校法人 ビジュアルアーツ専門学校・大阪 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 毎日インテシオ (169 m)
    • ゲートタワービル (182 m)
    • 毎日新聞ビル (241 m)
    • 明治安田生命 大阪梅田ビル (295 m)
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    • 梅田ダイビル (327 m)
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    • 曽根崎警察署 西梅田交番 (354 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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