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ペルル梅田シティウエスト

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目12-12
交通
築年数
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペルル梅田シティウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.6% 高い↑
大阪市福島区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1781位
大阪市福島区
162棟中 103位
福島
53棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ペルル梅田シティウエストの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ペルル梅田シティウエストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル梅田シティウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,550万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約145万円)-
2016年2月2,550万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約145万円)-
2016年1月2,550万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約145万円)--
2015年12月2,550万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約145万円)--
2015年10月2,550万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約145万円)-

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ペルル梅田シティウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.9万円2LDK80.2㎡18.9万円37.8万円11〜15
2017年5月14.6万円2LDK68.93㎡15.5万円46.5万円6〜10
2017年5月18.9万円2LDK80.2㎡18.9万円37.8万円11〜15
2017年4月18.9万円2LDK80.2㎡18.9万円37.8万円11〜15南東
2017年3月18.9万円2LDK80.2㎡18.9万円37.8万円11〜15南東
2016年12月10.5万円2LDK58.09㎡-15.7万円1〜5
2016年11月18.0万円3LDK80.2㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2016年11月14.5万円2LDK58.09㎡15.0万円50.0万円11〜15
2016年10月18.0万円3LDK80.2㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円2SLDK58.09㎡15.0万円50.0万円11〜15
2016年9月14.5万円2SLDK58.09㎡15.0万円50.0万円11〜15
2016年9月18.0万円3LDK80.2㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円3LDK80.2㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2016年7月14.0万円2LDK58.09㎡14.0万円35.0万円6〜10-
2016年6月18.0万円3LDK80.2㎡18.0万円54.0万円6〜10
2016年6月14.0万円2LDK58.09㎡14.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円2LDK58.09㎡14.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月17.0万円2LDK68.93㎡-34.0万円11〜15
2016年4月17.0万円2LDK68.93㎡-34.0万円11〜15-
2016年4月14.0万円2LDK58.09㎡14.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル梅田シティウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
58.09㎡ / 南
4階11.5万円〜12.8万円
58.09㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
58.8㎡ / -
6階
7階16.2万円〜17.9万円
80.2㎡ / 南
8階14.0万円〜15.5万円
68.93㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
80.2㎡ / 南
9階
10階11.6万円〜12.8万円
58.09㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
80.2㎡ / -
11階12.0万円〜13.2万円
58.09㎡ / 南
12階
13階16.7万円〜18.4万円
80.2㎡ / 南
14階12.1万円〜13.4万円
58.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ペルル梅田シティウエストの基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルウメダシティウエスト管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目12-12管理形態-
郵便番号〒553-0003管理員-
築年数2002年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (281 m)
    • 毎日信用組合本店 (289 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (378 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (437 m)
    • ナショナルオーストラリア銀行東京支店大阪出張所 (507 m)
  • 公園2件
    • 西梅田公園 (398 m)
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    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (103 m)
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    • ファミリーマート 福島駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (248 m)
    • ローソン 毎日インテシオ店 (267 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (289 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (337 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル店 (341 m)
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    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (22 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (223 m)
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    • 大阪IT会計専門学校 (46 m)
    • 大阪法律専門学校 (47 m)
    • 星槎国際高等学校 (214 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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