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キングマンション梅田

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

12.6万 〜 15万円

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目18-20
交通
築年月
1999年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.5% 高い↑
大阪市福島区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1027位
大阪市福島区
162棟中 68位
福島
53棟中 27位
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の売買価格相場

  • キングマンション梅田の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングマンション梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年9月3,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年8月3,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月2,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2016年7月2,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.73㎡

詳細を見る

賃料12.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.73㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK62.73㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年4月15.0万円2LDK62.73㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK62.73㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年2月15.0万円2LDK62.73㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年1月15.0万円2LDK62.73㎡15.0万円30.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.4万〜15.9万円
67.86㎡ / 西
5階
6階13.5万〜14.9万円
62.73㎡ / 西
7階13.1万〜14.4万円
60.51㎡ / 西
15万〜16.6万円
67.86㎡ / -
8階
9階13.7万〜15.1万円
62.73㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
60.51㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
63.81㎡ / -
10階
11階
12階13.9万〜15.4万円
62.73㎡ / 西
13階
14階14万〜15.5万円
62.73㎡ / 西
14万〜15.5万円
62.73㎡ / 西
15階14.1万〜15.6万円
62.73㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
67.86㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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キングマンション梅田の基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションウメダ管理会社新興ビルサービス
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目18-20管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 毎日信用組合本店 (360 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (409 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪ステーションシティ・ノース店内出張所(ATM) (452 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (459 m)
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    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (273 m)
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    • プラグイン新梅田シティ店 (343 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (350 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル店 (361 m)
    • ファミリーマート 福島駅北店 (378 m)
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    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (200 m)
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    • ビバ大淀 (523 m)
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    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (571 m)
    • ライフ 大淀中店 (625 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 創造社デザイン専門学校 (122 m)
    • 星槎国際高等学校 (184 m)
    • 大阪動物専門学校 (226 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (226 m)
    • 大阪法律専門学校 (227 m)
    • 大阪医専 (331 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (339 m)
    • 大阪モード学園 (341 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ABO歯科クリニック (287 m)
    • 聖心美容クリニック 大阪院 (287 m)
    • AMC西梅田クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛輝幼稚園 (453 m)
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