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エスリード福島駅前第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
6階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円6階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴402023年03月25日更新
家賃相場5.4万 〜 8.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

424人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目4-7
交通
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩3分
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード福島駅前第2の基本情報

エスリード福島駅前第2は、日本エスリードによって2006年02月に竣工された総戸数121戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約31㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,168万~1,773万円、参考相場単価は53万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードフクシマエキマエダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福島駅から徒歩5分、新福島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫上福島支店 (233 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (253 m)
    • 毎日信用組合本店 (317 m)
    • サークルK大阪肥後橋 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 福島駅前出張所 無人ATM (427 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 新福島駅 共同出張所 (488 m)
    • ミニストップ肥後橋ユニオン 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (533 m)
    • りそな銀行 福島支店 (585 m)
  • 公園2件
    • 西梅田公園 (405 m)
    • 浦江公園 (500 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福島駅北店 (55 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (88 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目北店 (203 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (209 m)
    • ローソン 福島七丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福島駅前店 (235 m)
    • ローソン 福島聖天通店 (259 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (267 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (129 m)
    • BIG・BEANSノース店 (177 m)
    • 阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 (387 m)
    • ウサミ (523 m)
    • マルシゲ 大淀店 (529 m)
    • ビバ大淀 (537 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (696 m)
    • キッチン&マーケットルクア大阪店 (755 m)
    • 関西スーパー 福島店 (797 m)
    • ライフ 大淀中店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪IT会計専門学校 (100 m)
    • 大阪動物専門学校 (175 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (285 m)
    • 星槎国際高等学校 (321 m)
    • 私立金蘭会中学校 (367 m)
    • 私立金蘭会高校 (373 m)
    • 国際ファッション専門職大学 大阪キャンパス (411 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (450 m)
    • 創造社リカレントスクール 大阪校(福島校舎) (452 m)
    • 私立国際ファッション専門職大学大阪キャンパス (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • TKPゲートタワービル (220 m)
    • 福島警察署 福島交番 (262 m)
    • 毎日新聞社 大阪本社 (262 m)
    • 毎日新聞ビル (338 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (339 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (422 m)
    • 梅田ダイビル (453 m)
    • 曽根崎警察署 西梅田交番 (484 m)
    • 在大阪ラトビア共和国名誉領事館 (486 m)
    • 在大阪クロアチア共和国名誉領事館 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 今川クリニック (8 m)
    • しんあい歯科クリニック (46 m)
    • 竹村歯科診療所 (48 m)
    • イワオ歯科 (105 m)
    • 中村歯科クリニック (130 m)
    • 成田皮膚科 (136 m)
    • 大阪スキンマニアクリニック (170 m)
    • ササベ眼科 (175 m)
    • 小池メンタルクリニック (180 m)
    • 井原歯科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛輝幼稚園 (245 m)
    • 金蘭会保育園 (431 m)
    • 福島幼稚園 (438 m)
    • 保育所和光園 (442 m)
    • ここはぐ保育園 (517 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (533 m)
    • マミーズアイ保育園おおさかきた園 (556 m)
    • 平成保育園 (585 m)
    • まんまる保育園 (602 m)
    • 大淀保育所 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード福島駅前第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード福島駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,168万~1,773万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 57万円
坪単価
175万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より4.9% 低い↓
大阪府の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1673位
大阪市福島区
182棟中 105位
福島
56棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード福島駅前第2の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード福島駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード福島駅前第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,700万円です。専有面積は約22㎡〜約31㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)南西-
2023年2月1,700万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2023年1月1,600万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)-
2021年9月1,590万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約187万円)-
2021年8月1,590万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード福島駅前第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、1K、約27㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で440件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.7万円1K27.0㎡--6〜10-
2024年3月5.5万円1K22.27㎡--11〜15-
2024年3月6.5万円1K28.79㎡-6.5万円1〜5-
2024年3月6.9万円1K27.0㎡--6〜10-
2024年3月6.9万円1K27.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード福島駅前第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.4万〜6.8万円
27.0㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
27.0㎡ / 南
3階6.6万〜7万円
27.0㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
27.0㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
27.0㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
27.0㎡ / 南西
7階6.6万〜6.9万円
27.0㎡ / -
8階6.8万〜7.1万円
27.0㎡ / 南
9階6.8万〜7.2万円
27.0㎡ / 南
10階6.9万〜7.2万円
27.0㎡ / 南
11階5.7万〜6万円
22.27㎡ / 南
12階5.7万〜6万円
22.27㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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