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エスリード福島駅前第2

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
6階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円 〜 7.25万円

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目4-7
交通
築年数
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード福島駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.5% 高い↑
大阪市福島区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 996位
大阪市福島区
162棟中 64位
福島
53棟中 24位
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の売買価格相場

  • エスリード福島駅前第2の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード福島駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスリード福島駅前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年8月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年7月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年6月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)西-

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エスリード福島駅前第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.27㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費10,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費10,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費10,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費10,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費10,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費10,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 202 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1K27.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年10月6.2万円1K27.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月8.5万円1K27.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月6.2万円1K27.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月8.5万円1K27.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1K27.0㎡-6.5万円1〜5
2017年6月6.5万円1K22.27㎡--11〜15
2017年6月6.6万円1K22.27㎡-6.6万円11〜15
2017年5月6.7万円1K27.0㎡-15.0万円6〜10南西
2017年5月6.6万円1K27.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1K27.0㎡-15.0万円11〜15
2017年5月6.8万円1K27.0㎡-6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K27.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.7万円1K27.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K27.0㎡-5.0万円6〜10
2017年5月6.6万円1K27.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.6万円1K27.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1K27.0㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.6万円1K22.27㎡-6.6万円11〜15
2017年5月6.3万円1K27.0㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード福島駅前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万円〜7.3万円
27.0㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
27.0㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
27.0㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
27.0㎡ / 西
6階6.6万円〜7.3万円
27.0㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.5万円
27.0㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
27.0㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
27.0㎡ / 南
10階6.9万円〜7.6万円
27.0㎡ / 南
11階5.7万円〜6.3万円
22.27㎡ / 南
12階5.7万円〜6.3万円
22.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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エスリード福島駅前第2の基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードフクシマエキマエダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり352円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建12階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (233 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (244 m)
    • 毎日信用組合本店 (316 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
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    • 大阪福島駅前郵便局 (409 m)
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    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (208 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (266 m)
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    • ビバ大淀 (526 m)
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    • 私立金蘭会高校 (374 m)
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    • 大淀警察署 大淀南交番 (423 m)
    • 梅田ダイビル (452 m)
    • 曽根崎警察署 西梅田交番 (483 m)
  • 病院/医療10件
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    • しんあい歯科クリニック (47 m)
    • 竹村歯科診療所 (49 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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