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アーバンビュー西梅田

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目5-18
交通
築年月
2002年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンビュー西梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より6.7% 高い↑
大阪府の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 983位
大阪市福島区
167棟中 65位
福島
54棟中 25位
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の売買価格相場

  • アーバンビュー西梅田の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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アーバンビュー西梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー西梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2018年3月4,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2018年3月3,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2018年3月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2018年2月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビュー西梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK72.0㎡-30.0万円11〜15
2017年6月15.0万円2SLDK69.08㎡-30.0万円11〜15西
2017年5月16.0万円2LDK72.15㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2SLDK69.08㎡-30.0万円11〜15西
2017年4月16.0万円2LDK72.15㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー西梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.9万〜13.1万円
60.12㎡ / 南
4階17.5万〜19.3万円
84.0㎡ / 南
5階
6階12万〜13.3万円
60.12㎡ / 南
7階14.5万〜16.1万円
72.15㎡ / 南
8階
9階
10階17.2万〜19万円
84.0㎡ / 南
11階17.2万〜19.1万円
84.0㎡ / 南
12階
13階14.6万〜16.1万円
72.0㎡ / -
14.2万〜15.7万円
72.15㎡ / 西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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アーバンビュー西梅田の基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューニシウメダ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (164 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 毎日信用組合本店 (192 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (319 m)
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