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プレサンス梅田インテルノ

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.96万円 〜 5.36万円

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目5-3
交通
築年数
2002年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス梅田インテルノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1041位
大阪市福島区
167棟中 70位
福島
54棟中 30位
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の売買価格相場

  • プレサンス梅田インテルノの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレサンス梅田インテルノの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス梅田インテルノの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2013年8月930万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)-

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プレサンス梅田インテルノの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費9,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.01㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費9,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.01㎡

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賃料5.3万円管理費9,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.01㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 242 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K21.53㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.1万円1K21.53㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K21.53㎡-8.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K21.53㎡-6.1万円6〜10
2017年5月6.0万円1K20.01㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.01㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K21.53㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.1万円1K21.53㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月5.1万円1K21.53㎡-6.0万円1〜5
2017年4月5.7万円1K20.01㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.1万円1K21.53㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月5.2万円1K20.8㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K21.53㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1K21.53㎡-8.0万円11〜15
2017年4月5.0万円1K20.01㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1K20.01㎡-6.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K20.8㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.6万円1K20.8㎡--1〜5
2017年4月5.2万円1K21.53㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K21.53㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス梅田インテルノの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
20.8㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
20.8㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
20.8㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
21.53㎡ / 南
6階4.9万円〜5.5万円
21.53㎡ / 南
7階4.8万円〜5.4万円
21.53㎡ / -
8階5.0万円〜5.5万円
21.53㎡ / 南
9階4.8万円〜5.4万円
20.8㎡ / 南
10階4.9万円〜5.4万円
21.53㎡ / -
11階5.1万円〜5.6万円
21.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス梅田インテルノの基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス梅田インテルノ(プレサンスウメダインテルノ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年数2002年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーバンコーポレーションバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (176 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 毎日信用組合本店 (210 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (312 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (429 m)
    • ナショナルオーストラリア銀行東京支店大阪出張所 (457 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
  • 公園2件
    • 西梅田公園 (310 m)
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    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (187 m)
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    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (230 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (265 m)
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    • ローソン 福島五丁目店 (319 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (86 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (241 m)
    • BIG・BEANSノース店 (247 m)
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    • ビバ大淀 (592 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪法律専門学校 (94 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (94 m)
    • 大阪動物専門学校 (95 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (267 m)
    • 星槎国際高等学校 (319 m)
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    • 曽根崎警察署 西梅田交番 (366 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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