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エスポアール福島

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島7丁目13-2
交通
築年数
1981年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポアール福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
大阪市福島区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5593位
大阪市福島区
167棟中 157位
福島
54棟中 53位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスポアール福島の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスポアール福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西
2017年7月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西
2017年6月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2017年5月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポアール福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円1LDK35.0㎡3.0万円18.4万円1〜5
2017年5月9.4万円1LDK35.0㎡5.0万円18.8万円6〜10
2017年3月9.3万円1LDK35.0㎡3.0万円18.6万円1〜5
2017年2月8.0万円1K31.25㎡3.0万円15.0万円6〜10
2016年11月9.3万円1LDK35.0㎡5.0万円18.6万円1〜5
2016年7月9.7万円1LDK35.0㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年3月9.5万円1LDK35.0㎡5.0万円18.0万円1〜5
2015年11月7.3万円1K31.25㎡-15.0万円1〜5
2015年11月7.7万円1K31.25㎡-15.0万円6〜10
2015年11月7.8万円1K31.25㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアール福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.1万円
35.0㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
35.0㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
74.24㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
35.0㎡ / 東
5階8.4万円〜9.3万円
35.0㎡ / 東
6階8.4万円〜9.3万円
35.0㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
67.28㎡ / 南西
7階8.5万円〜9.4万円
35.0㎡ / 東
8階7.2万円〜8.0万円
31.25㎡ / 北
17.3万円〜19.1万円
67.28㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
31.25㎡ / 北
10階18.8万円〜20.8万円
74.24㎡ / -
11階19.3万円〜21.4万円
74.24㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスポアール福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島7丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスポアール福島(エスポアールフクシマ)管理会社トキワ商会
住所大阪府 大阪市福島区 福島7丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年数1981年4月管理費1㎡あたり126円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (172 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (282 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (324 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (397 m)
    • 毎日信用組合本店 (418 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (449 m)
  • 公園3件
    • 浦江公園 (427 m)
    • 西梅田公園 (495 m)
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    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (194 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (213 m)
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    • ローソンプラス 福島七丁目店 (253 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (302 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (350 m)
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    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (84 m)
    • BIG・BEANSノース店 (145 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (238 m)
    • ウサミ (406 m)
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    • 関西スーパー福島店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上福島小学校 (197 m)
    • 大阪法律専門学校 (206 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (206 m)
    • 大阪動物専門学校 (206 m)
    • 私立金蘭会中学校 (287 m)
    • 私立金蘭会高校 (294 m)
    • 星槎国際高等学校 (375 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (493 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (544 m)
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    • 福島警察署 福島交番 (233 m)
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    • ゲートタワービル (313 m)
    • 毎日インテシオ (370 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (393 m)
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    • NTTデータ 堂島ビル (552 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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