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キングマンションフェリシティ西梅田

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島7丁目14-14
交通
築年数
2002年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンションフェリシティ西梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1299位
大阪市福島区
167棟中 85位
福島
54棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • キングマンションフェリシティ西梅田の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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キングマンションフェリシティ西梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年8月3,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年7月3,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-

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キングマンションフェリシティ西梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.8万円3LDK81.18㎡19.8万円39.6万円1〜5
2016年9月19.8万円3LDK81.18㎡19.8万円39.6万円11〜15
2016年9月19.8万円3LDK81.18㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2016年8月19.8万円3LDK81.18㎡19.8万円39.6万円11〜15-
2016年8月19.8万円3LDK81.18㎡19.8万円39.6万円1〜5
2016年7月19.8万円3LDK81.18㎡19.8万円39.6万円11〜15-
2015年10月16.0万円2LDK66.65㎡16.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンションフェリシティ西梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.3万円
66.65㎡ / 西
3階
4階15.1万円〜16.7万円
69.95㎡ / -
5階17.6万円〜19.5万円
81.18㎡ / -
6階14.5万円〜16.1万円
66.65㎡ / -
7階
8階14.4万円〜16.0万円
67.26㎡ / 西
9階
10階14.8万円〜16.4万円
66.65㎡ / -
11階
12階14.7万円〜16.3万円
67.26㎡ / 西
18.2万円〜20.2万円
81.18㎡ / -
13階
14階14.7万円〜16.3万円
66.65㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
67.26㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンションフェリシティ西梅田の基本情報

大阪府大阪市福島区福島7丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションフェリシティ西梅田(キングマンションフェリシティニシウメダ)管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島7丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり155円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (227 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (309 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (341 m)
    • 毎日信用組合本店 (386 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (419 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (434 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (433 m)
    • 西梅田公園 (473 m)
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    • ファミリーマート 福島駅北店 (44 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (94 m)
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    • ローソンプラス 福島七丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (198 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (280 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (331 m)
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    • 関西スーパー福島店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪IT会計専門学校 (142 m)
    • 大阪動物専門学校 (143 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (261 m)
    • 私立金蘭会中学校 (299 m)
    • 私立金蘭会高校 (305 m)
    • 星槎国際高等学校 (313 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (452 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (481 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 福島交番 (275 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (277 m)
    • ゲートタワービル (287 m)
    • 毎日インテシオ (331 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (369 m)
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    • 毎日新聞ビル (407 m)
    • 明治安田生命 大阪梅田ビル (475 m)
    • 福島年金事務所 (517 m)
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  • 病院/医療10件
    • 竹村歯科診療所 (22 m)
    • しんあい歯科クリニック (28 m)
    • 今川クリニック (68 m)
    • イワオ歯科 (80 m)
    • 中村歯科クリニック (138 m)
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    • 福島幼稚園 (455 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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