ロイヤルプラザ福島
- 大阪府大阪市福島区福島8丁目16-18
- ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩4分ＪＲ東西線「新福島駅」徒歩6分阪神本線「福島駅」徒歩7分
最終更新：
ロイヤルプラザ福島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より17.3% 低い↓ 大阪市福島区の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 610万円 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロイヤルプラザ福島の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 44.0万円
- 坪単価
- 145.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ロイヤルプラザ福島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 920万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | 済 |
| 2017年4月 | 850万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | - |
| 2017年4月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 北 | - |
| 2017年3月 | 850万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロイヤルプラザ福島の簡易査定
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ロイヤルプラザ福島の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.3万円 | 1K | 26.65㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1K | 30.23㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1K | 19.0㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1K | 26.65㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 1R | 26.65㎡ | - | 3.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 18.19㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.1万円 | 1R | 26.65㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400円 〜 7,900円
例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ロイヤルプラザ福島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万円〜3.6万円 18.19㎡ / 北 |
| 2階 | 5.9万円〜6.5万円 30.23㎡ / 東 |
| 3階 | 4.0万円〜4.4万円 19.67㎡ / 南 |
| 4階 | 3.4万円〜3.7万円 18.19㎡ / 北 |
| 5階 | 4.8万円〜5.3万円 24.52㎡ / 西 |
| 6階 | 3.9万円〜4.3万円 21.0㎡ / 北 |
| 7階 | 5.5万円〜6.1万円 27.82㎡ / 東 |
| 8階 | 4.1万円〜4.6万円 21.88㎡ / 北 |
| 9階 | 5.4万円〜5.9万円 26.65㎡ / 西 |
| 10階 | 5.5万円〜6.1万円 26.65㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.57(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロイヤルプラザ福島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ロイヤルプラザ福島の基本情報
大阪府大阪市福島区福島8丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ロイヤルプラザ福島(ロイヤルプラザフクシマ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 福島8丁目16-18 |
| 郵便番号 | 〒553-0003 |
| 築年数 | 1987年3月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 高松組 |
| 管理会社 | 日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | 駐輪場・バイク置き場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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