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エスリード梅田西

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.3万円 〜 6万円

住所
大阪府大阪市福島区福島8丁目16-21
交通
築年数
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード梅田西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1250位
大阪市福島区
167棟中 81位
福島
54棟中 33位
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の売買価格相場

  • エスリード梅田西の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード梅田西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード梅田西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年8月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-
2017年6月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-
2017年5月885万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード梅田西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費7,110円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費6,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料4.5万円管理費6,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

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賃料5.5万円管理費6,310円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料6.0万円管理費8,480円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.4㎡

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賃料4.4万円管理費6,310円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料4.7万円管理費6,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料4.8万円管理費6,310円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料4.4万円管理費6,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料5.0万円管理費6,210円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

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賃料4.5万円管理費7,010円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

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賃料4.5万円管理費7,110円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料4.3万円管理費7,110円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料4.3万円管理費7,010円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

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賃料5.8万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.4㎡

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賃料4.3万円管理費7,110円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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賃料5.5万円管理費7,110円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 176 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K18.48㎡-4.9万円1〜5
2017年6月4.5万円1K18.2㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月4.6万円1K18.48㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K18.4㎡-8.0万円6〜10-
2017年5月5.5万円1K18.4㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K18.48㎡-5.3万円1〜5
2017年5月4.8万円1K18.48㎡--6〜10-
2017年5月4.8万円1K18.48㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.6万円1K18.2㎡-5.4万円6〜10
2017年5月4.5万円1K18.48㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1K18.48㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K18.4㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1K18.48㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.5万円1K18.48㎡-8.0万円6〜10
2017年4月4.9万円1K20.0㎡--1〜5-
2017年4月5.3万円1K20.0㎡-5.3万円1〜5-
2017年4月4.5万円1K18.48㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1K18.48㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.6万円1K18.48㎡-5.4万円6〜10
2017年4月4.8万円1K18.48㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード梅田西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.3万円〜4.8万円
18.48㎡ / 東
3階4.4万円〜4.8万円
18.48㎡ / 東
4階4.4万円〜4.8万円
18.48㎡ / 東
5階4.4万円〜4.8万円
18.4㎡ / 東
6階4.4万円〜4.9万円
18.48㎡ / 東
7階4.4万円〜4.9万円
18.48㎡ / 東
8階4.5万円〜5.0万円
18.2㎡ / -
9階4.5万円〜5.0万円
18.48㎡ / 東
10階4.5万円〜5.0万円
18.48㎡ / 東
11階5.8万円〜6.4万円
23.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード梅田西の基本情報

大阪府大阪市福島区福島8丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード梅田西(エスリードウメダニシ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島8丁目16-21管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年数1997年3月管理費1㎡あたり347円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪聖天前郵便局 (135 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (188 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (210 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • りそな銀行 福島支店 (322 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (336 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (361 m)
    • 大阪上福島郵便局 (400 m)
  • 公園3件
    • 浦江公園 (494 m)
    • 西梅田公園 (658 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (58 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (243 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (262 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (272 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (295 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (299 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (301 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (321 m)
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    • 関西スーパー福島店 (423 m)
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    • 私立金蘭会高校 (381 m)
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    • 大阪市立貫江田幼稚園 (532 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (558 m)
    • 大淀保育所 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード梅田西」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識