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ザウエステージ大阪

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

13.1万円

住所
大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26
交通
築年月
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザウエステージ大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.9% 高い↑
大阪市福島区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1878位
大阪市福島区
165棟中 109位
野田
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザウエステージ大阪の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ザウエステージ大阪の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザウエステージ大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,080万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年11月3,330万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年11月5,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年10月5,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年9月3,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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ザウエステージ大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.1万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:60.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.1万円2LDK60.4㎡10.0万円39.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2LDK61.0㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月13.1万円2LDK60.4㎡10.0万円39.0万円6〜10
2016年12月13.1万円2LDK60.4㎡10.0万円39.0万円6〜10
2016年12月12.0万円2LDK61.0㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザウエステージ大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
64.08㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
75.21㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
81.78㎡ / 南東
2階11.4万〜12.6万円
61.0㎡ / 西
13.6万〜15万円
70.56㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
81.78㎡ / 南東
3階14.5万〜16万円
75.12㎡ / 南東
4階12.4万〜13.7万円
64.08㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
72.65㎡ / 南東
5階12.5万〜13.8万円
64.08㎡ / 南東
6階11.5万〜12.7万円
60.4㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
70.56㎡ / -
7階14.6万〜16.1万円
72.65㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
92.61㎡ / 南東
8階15万〜16.6万円
75.88㎡ / 南東
15万〜16.6万円
75.88㎡ / 南東
9階11.8万〜13万円
61.0㎡ / 西
10階12.8万〜14.2万円
64.08㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
70.56㎡ / 南西
11階14.6万〜16.2万円
72.84㎡ / 南西
12階13.7万〜15.2万円
68.28㎡ / -
16.5万〜18.3万円
81.78㎡ / 南東
13階15.8万〜17.5万円
80.32㎡ / 西
14階13.1万〜14.4万円
64.08㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
70.56㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ザウエステージ大阪の基本情報

大阪府大阪市福島区野田6丁目に位置するマンションで、総戸数255戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の西九条駅で徒歩8分、JR桜島線、阪神なんば線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザウエステージオオサカ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 野田6丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒553-0005管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産、神鋼不動産バイク置き場-
施工会社長谷川コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫中央市場営業部 (487 m)
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    • ファミリーマート西九条駅北 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (573 m)
    • 大阪南安治川郵便局 (604 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (607 m)
    • 中央信用組合 (607 m)
  • 公園2件
    • 野田緑地 (75 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 大阪中央卸売市場西口店 (414 m)
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    • セブンイレブン 大阪西九条駅前店 (542 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (574 m)
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    • 万代 福島吉野店 (552 m)
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    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (444 m)
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    • 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (465 m)
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    • 大阪市立吉野小学校 (661 m)
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