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グランベル鷺宮サンクチュアリ

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都中野区上鷺宮2丁目13-3
交通
築年数
2011年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベル鷺宮サンクチュアリ
  • グランベル鷺宮サンクチュアリのエントランス
  • グランベル鷺宮サンクチュアリの看板
  • グランベル鷺宮サンクチュアリの外観

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鷺宮ヒルズ

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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ダイアパレス鷺宮

ダイアパレス鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目19-15
  • 3件 売出し中

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アークス鷺ノ宮

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  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目28-4
  • 4件 売出し中

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ヴェラハイツ鷺宮

ヴェラハイツ鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目44-11
  • 2件 売出し中

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ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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鷺宮コーポ

鷺宮コーポ

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目1-3
  • 売出し中

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プラウド鷺ノ宮パサージュ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮伍番館

ルーブル鷺宮伍番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目4-5
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮6番館

ルーブル鷺宮6番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目45-8
  • 3件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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メインステージ都立家政

メインステージ都立家政

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目12-16
  • 売出し中

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グラントレゾール中野鷺ノ宮

グラントレゾール中野鷺ノ宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目12-1
  • 売出し中

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グランベル鷺宮サンクチュアリの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 低い↓
中野区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17801位
中野区
1077棟中 645位
上鷺宮
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランベル鷺宮サンクチュアリの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランベル鷺宮サンクチュアリの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,530万円〜3,900万円対前年同月比3,530万円〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランベル鷺宮サンクチュアリの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)-
2017年5月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2017年4月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2017年3月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2017年3月4,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約211万円)-

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グランベル鷺宮サンクチュアリの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年2月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年1月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年12月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年11月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年11月14.2万円2LDK52.27㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年10月14.2万円2LDK52.27㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年9月14.2万円2LDK52.27㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年8月14.2万円2LDK52.27㎡14.2万円14.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル鷺宮サンクチュアリの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.3万円
58.48㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
57.56㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
65.59㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
59.27㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
67.33㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
59.27㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
67.33㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
82.2㎡ / 西
4階15.3万円〜16.9万円
67.7㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
68.27㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
83.32㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
52.27㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
89.05㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

グランベル鷺宮サンクチュアリの基本情報

東京都中野区上鷺宮2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランベル鷺宮サンクチュアリ(グランベルサギノミヤサンクチュアリ)管理会社日神管理
住所東京都 中野区 上鷺宮2丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員日勤
築年数2011年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主オプナムクリエーションバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (569 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (612 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (624 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (692 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (806 m)
  • 公園10件
    • 井草東公園 (549 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (701 m)
    • 正保公園 (779 m)
    • 井草さくら公園 (827 m)
    • 上ノ台児童遊園 (865 m)
    • 向井東公園 (915 m)
    • 下井草二丁目公園 (930 m)
    • 中村緑地 (955 m)
    • 南田中さくら緑地 (969 m)
    • 下井草いど公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (645 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (702 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (726 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (759 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (764 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (813 m)
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    • OK(オーケー)鷺宮店 (607 m)
    • OKストア 鷺宮店 (621 m)
    • オーケー 中杉店 (657 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (668 m)
    • 西友 下井草店 (695 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (720 m)
    • UENOスーパー金次郎 (759 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (764 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (774 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立武蔵丘高校 (169 m)
    • 武蔵台学童クラブ (198 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (200 m)
    • 中野区立北中野中学校 (337 m)
    • 中野区立第八中学校 (526 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (535 m)
    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (536 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (546 m)
    • 西中野学童クラブ (597 m)
    • 中野区立西中野小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (42 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (198 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (198 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (306 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (383 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (384 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (499 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (568 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (701 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (701 m)
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    • Agape(アガペー)井草保育園 (901 m)
    • ちびっこランド下井草園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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