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グランベル鷺宮サンクチュアリ

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,180万円

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住所
東京都中野区上鷺宮2丁目13-3
交通
築年月
2011年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベル鷺宮サンクチュアリの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,180万円

グランベル鷺宮サンクチュアリの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.27㎡
  • 方位:

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グランベル鷺宮サンクチュアリでは1件のお部屋がご紹介可能です

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鷺宮ヒルズ

鷺宮ヒルズ

西武新宿線
都立家政駅」徒歩5分

東京都中野区若宮3丁目58-7

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ダイアパレス鷺宮

ダイアパレス鷺宮

西武新宿線
鷺ノ宮駅」徒歩1分

東京都中野区鷺宮3丁目19-15

4件 売出し中

プラウド鷺宮トレサージュ

プラウド鷺宮トレサージュ

西武新宿線
鷺ノ宮駅」徒歩3分

東京都中野区鷺宮3丁目31-36

2件 売出し中

プラウド鷺宮

プラウド鷺宮

西武新宿線
都立家政駅」徒歩3分

東京都中野区鷺宮3丁目11-5

売出し中

アークス鷺ノ宮

アークス鷺ノ宮

西武新宿線
鷺ノ宮駅」徒歩4分

東京都中野区白鷺1丁目28-4

3件 売出し中

ヴェラハイツ鷺宮

ヴェラハイツ鷺宮

西武新宿線
鷺ノ宮駅」徒歩5分

東京都中野区鷺宮4丁目44-11

2件 売出し中

ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

西武新宿線
都立家政駅」徒歩6分

東京都練馬区中村南2丁目15-4

2件 売出し中

鷺宮コーポ

鷺宮コーポ

西武新宿線
鷺ノ宮駅」徒歩6分

東京都中野区上鷺宮1丁目1-3

売出し中

グランベル鷺宮サンクチュアリの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17382位
中野区
1031棟中 623位
上鷺宮
23棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランベル鷺宮サンクチュアリの相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランベル鷺宮サンクチュアリの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランベル鷺宮サンクチュアリの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2017年11月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2017年6月3,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)-
2017年5月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2017年4月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

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グランベル鷺宮サンクチュアリの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年2月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年1月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年12月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年11月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル鷺宮サンクチュアリの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
58.48㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
57.56㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
65.59㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
59.27㎡ / 南
15万〜16.6万円
67.33㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
59.27㎡ / 南
15.1万〜16.6万円
67.33㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
82.2㎡ / 西
4階15.2万〜16.8万円
67.7㎡ / 南
15.3万〜17万円
68.27㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
83.32㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
52.27㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
89.05㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

グランベル鷺宮サンクチュアリの基本情報

東京都中野区上鷺宮2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランベルサギノミヤサンクチュアリ管理会社日神管理
住所東京都 中野区 上鷺宮2丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オプナムクリエーションバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (569 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (612 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (624 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (692 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (806 m)
  • 公園10件
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    • 正保公園 (779 m)
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    • 向井東公園 (915 m)
    • 下井草二丁目公園 (930 m)
    • 中村緑地 (955 m)
    • 南田中さくら緑地 (969 m)
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    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (645 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (702 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (726 m)
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    • OK(オーケー)中杉店 (668 m)
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    • いなげやina21練馬中村南店 (720 m)
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    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (536 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (198 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (198 m)
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    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (384 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (499 m)
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    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (701 m)
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    • ぽけっとランドさぎのみや (641 m)
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    • ひこばえ幼稚園 (753 m)
    • ワカバ幼稚園 (778 m)
    • ちどり幼稚園 (796 m)
    • Agape(アガペー)井草保育園 (901 m)
    • ちびっこランド下井草園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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