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グランベル鷺宮サンクチュアリ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,340万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,340万円 〜 4,560万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴542024年01月17日更新
家賃相場13.2万 〜 14.2万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

1889人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上鷺宮2丁目13-3
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩12分
築年月
2011年3月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベル鷺宮サンクチュアリ
  • グランベル鷺宮サンクチュアリのエントランス
  • グランベル鷺宮サンクチュアリの看板
  • グランベル鷺宮サンクチュアリの外観

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グランベル鷺宮サンクチュアリの基本情報

グランベル鷺宮サンクチュアリは、オプナムクリエーションによって2011年03月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,617万~6,191万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランベルサギノミヤサンクチュアリ管理会社日神管財
住所東京都 中野区 上鷺宮2丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建地上6階 地下1階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オプナムクリエーションバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上鷺宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。下井草駅から徒歩13分、富士見台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (570 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (613 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (624 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (691 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (805 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (805 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (817 m)
  • 公園9件
    • 井草東公園 (549 m)
    • 正保公園 (778 m)
    • 井草さくら公園 (826 m)
    • 上ノ台児童遊園 (865 m)
    • 向井東公園 (915 m)
    • 下井草二丁目公園 (930 m)
    • 中村緑地 (955 m)
    • 南田中さくら緑地 (968 m)
    • 下井草いど公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (646 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (702 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (727 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (759 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (816 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (823 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (837 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)鷺宮店 (608 m)
    • オーケー 鷺宮店 (610 m)
    • オーケー 中杉店 (658 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (669 m)
    • 西友 下井草店 (696 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (721 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (763 m)
    • UENOスーパー金次郎 (764 m)
    • 三徳下井草店 (773 m)
    • Santoku井草店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立武蔵丘高校 (169 m)
    • 武蔵台学童クラブ (197 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (199 m)
    • 中野区立北中野中学校 (336 m)
    • 中野区立第八中学校 (527 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (534 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (546 m)
    • 中野区立西中野児童館 (598 m)
    • 中野区立西中野小学校 (728 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (43 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (197 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (307 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (382 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (383 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (498 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (567 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (723 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (753 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区 鷺六高齢者会館 (240 m)
    • さくらサポート 上鷺宮 (242 m)
    • 美穂診療所 (292 m)
    • 増喜歯科医院 (314 m)
    • デイサービスあいである 中野鷺宮 (345 m)
    • 茶話本舗デイサービスふじみ八幡 (361 m)
    • やまぐち内科ハートクリニック (385 m)
    • タカヒロデンタルオフィス (424 m)
    • シエスタクラブ鷺宮 (441 m)
    • 小林歯科医院 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ鷺ノ宮園 (158 m)
    • 中野区立西鷺宮保育園 (245 m)
    • とちの木保育園 (577 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (628 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (642 m)
    • 白鷺保育園 (695 m)
    • ひこばえ幼稚園 (752 m)
    • ワカバ幼稚園 (779 m)
    • ちどり幼稚園 (796 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランベル鷺宮サンクチュアリの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,617万~6,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19157位
中野区
1110棟中 632位
上鷺宮
24棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランベル鷺宮サンクチュアリの相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランベル鷺宮サンクチュアリの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,330万〜4,550万円対前年同月比4,340万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベル鷺宮サンクチュアリの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜8,880万円です。専有面積は約52㎡〜約89㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,980万円1〜53LDK+2S(納戸)約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2023年12月7,980万円1〜53LDK+2S(納戸)約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2023年12月8,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)-
2023年11月8,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)-
2023年10月8,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランベル鷺宮サンクチュアリの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年2月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年1月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年12月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年11月13.2万円2LDK52.27㎡13.2万円13.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル鷺宮サンクチュアリの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
58.48㎡ / 西
13万〜13.7万円
57.56㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
57.56㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
59.27㎡ / 南
15.7万〜16.4万円
67.33㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
54.01㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
59.27㎡ / 南東
18.3万〜19.2万円
82.2㎡ / 西
4階15.9万〜16.7万円
67.7㎡ / 南
16万〜16.8万円
68.27㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
83.32㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
52.27㎡ / 南
21万〜22.1万円
89.05㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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