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洋伸平野ハイツ

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,280万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16
交通
築年数
1980年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

洋伸平野ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.0% 低い↓
大阪市平野区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6720位
大阪市平野区
131棟中 100位
瓜破東
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 洋伸平野ハイツの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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洋伸平野ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)
2017年8月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-

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洋伸平野ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月6.5万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2013年6月7.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洋伸平野ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.9万円
66.0㎡ / -
5.5万円〜6.0万円
66.0㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
66.0㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
61.6㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
83.13㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
66.0㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
63.47㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / 南
6階5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

洋伸平野ハイツの基本情報

大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の出戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称洋伸平野ハイツ(ヨウシンヒラノハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市平野区 瓜破東2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒547-0022管理員日勤
築年数1980年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート瓜破東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 平野瓜破東郵便局 (294 m)
    • 永和信用金庫喜連支店 (433 m)
    • 平野喜連郵便局 (491 m)
    • 平野喜連東郵便局 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (588 m)
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (615 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 (694 m)
  • 公園2件
    • 南墓地 (452 m)
    • 長吉出戸公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (73 m)
    • ローソン 平野喜連東店 (118 m)
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (288 m)
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (460 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 大阪瓜破3丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (623 m)
    • ファミリーマート 喜連東四丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (677 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (696 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 喜連店 (181 m)
    • アルファ喜連 (380 m)
    • イオン 長吉店 (607 m)
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (610 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (630 m)
    • イオン喜連瓜破駅前店 (707 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (713 m)
    • サンディ 平野南店 (927 m)
    • ライフ 喜連瓜破店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立瓜破東小学校 (226 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (432 m)
    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (528 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (548 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (601 m)
    • 大阪市立瓜破中学校 (627 m)
    • 私立常磐会学園大学 (845 m)
    • 株式会社日鐘技能開発センター平野校 (862 m)
    • 大阪市立瓜破北小学校 (890 m)
    • 大阪市立瓜破小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 平野警察署 喜連交番 (438 m)
    • 平野消防署長吉出張所 (819 m)
    • 平野警察署 瓜破交番 (854 m)
    • 長吉出張所 (924 m)
    • 平野区民センター (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤村歯科医院 (69 m)
    • いぬいクリニック (76 m)
    • おおいそ内科 (177 m)
    • 腎・泌尿器科 成田クリニック (177 m)
    • いこいの森鍼灸整骨院 (220 m)
    • 中道歯科医院 (260 m)
    • 尾崎歯科医院 (260 m)
    • 高岡歯科医院 (261 m)
    • ケアセンターオリーブ (263 m)
    • 介護センターベイリーフ (263 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 喜連東幼稚園 (346 m)
    • ほわいと保育園瓜破東 (399 m)
    • 喜連幼稚園 (634 m)
    • 大阪市立瓜破北幼稚園 (890 m)
    • みなみ幼稚園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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