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エパック平野パート2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1212024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

180人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩5分
築年月
1990年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エパック平野パート2の基本情報

エパック平野パート2は、1990年11月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,449万~1,974万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エパックヒラノパートツー管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市平野区 瓜破東2丁目10-54管理形態委託
郵便番号〒547-0022管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。喜連瓜破駅から徒歩12分、長原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (359 m)
    • りそな銀行 長吉支店 (472 m)
    • JA大阪市長吉支店 (658 m)
    • 永和信用金庫喜連支店 (668 m)
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (846 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート喜連二丁目店内出張所(ATM) (951 m)
    • 紀陽銀行平野支店 (959 m)
    • 関西みらい銀行 喜連支店(旧近畿大阪銀行店舗) (972 m)
    • 関西みらい銀行 平野支店 (973 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園2件
    • 南墓地 (459 m)
    • 長吉出戸公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 平野喜連東店 (172 m)
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (448 m)
    • ローソン 長吉長原西一丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (567 m)
    • ローソン 平野瓜破東一丁目店 (598 m)
  • スーパー8件
    • イオン 長吉店 (375 m)
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (377 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (396 m)
    • アルファ喜連 (616 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (731 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (743 m)
    • イオン喜連瓜破駅前店 (933 m)
    • スーパーことぶき (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立瓜破東小学校 (186 m)
    • 児童デイサービスぽぷらの樹 (235 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (589 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (653 m)
    • 大阪市立長吉小学校 (723 m)
    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (763 m)
    • 大阪市立瓜破中学校 (828 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (838 m)
    • 常磐会学園大学 (884 m)
    • 大阪市立長吉西中学校 (904 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平野消防署長吉出張所 (585 m)
    • 平野警察署 喜連交番 (667 m)
    • 平野区民センター (723 m)
    • 平野区役所 南部サービスセンター (724 m)
    • 長吉出張所 (744 m)
    • 東出戸会館 (921 m)
    • 平野警察署 瓜破交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • もとやま眼科 (46 m)
    • 尾崎歯科医院 (75 m)
    • おおいそ内科 (85 m)
    • 腎・泌尿器科 成田クリニック (85 m)
    • 松島歯科医院 (140 m)
    • いぬいクリニック (237 m)
    • 藤村歯科医院 (296 m)
    • 紅生園喜連東 (311 m)
    • 酒井診療所 (331 m)
    • 湯川歯科医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 喜連東幼稚園 (305 m)
    • ほわいと保育園瓜破東 (510 m)
    • 認定こども園喜連幼稚園 (819 m)
    • 大阪市立長吉幼稚園 (821 m)
    • 認定こども園みなみ幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エパック平野パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,449万~1,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より20.8% 低い↓
大阪府の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7197位
大阪市平野区
132棟中 108位
瓜破東
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • エパック平野パート2の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エパック平野パート2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エパック平野パート2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,298万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,198万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東
2024年3月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東
2024年3月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東
2024年3月2,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2024年2月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エパック平野パート2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エパック平野パート2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
GSハイム平野2024年3月3.2万円1K--
シャルマンコーポ南平野2023年12月9.2万円3LDK-20.0万円
コスモシティ平野出戸駅前2020年3月10.5万円3LDK11.5万円11.5万円
プレサンスロジェ平野喜連2013年8月13.0万円3LDK-39.0万円
洋伸平野ハイツ2013年7月6.5万円2LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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