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ファミール平野2番館

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩9分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩21分
築年数
1989年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール平野2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.8% 低い↓
大阪市平野区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5735位
大阪市平野区
131棟中 69位
加美鞍作
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール平野2番館の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミール平野2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年4月1,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年3月1,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年2月1,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年1月1,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-

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ファミール平野2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円6〜10
2016年6月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK60.0㎡-20.0万円6〜10南東
2016年5月8.5万円3LDK64.7㎡-20.0万円6〜10
2016年5月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK60.0㎡-20.0万円6〜10南東
2016年3月8.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール平野2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
78.47㎡ / 南
2階
3階
4階
5階6.7万円〜7.4万円
60.18㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
82.47㎡ / 南
7階
8階
9階9.4万円〜10.3万円
82.47㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
64.8㎡ / 南
11階7.2万円〜8.0万円
64.7㎡ / 東
12階
13階6.8万円〜7.5万円
60.18㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
60.18㎡ / 東
14階7.3万円〜8.0万円
64.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール平野2番館の基本情報

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール平野2番館(ファミールヒラノニバンカン)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市平野区 加美鞍作3丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒547-0004管理員日勤
築年数1989年2月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩9分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八尾竹渕郵便局 (315 m)
    • 平野加美南郵便局 (390 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 平野加美西郵便局 (652 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (687 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (951 m)
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  • 公園10件
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    • ローソン 平野南四丁目店 (793 m)
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  • スーパー5件
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (522 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (584 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (851 m)
    • サンディ 平野南店 (863 m)
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立加美南中学校 (363 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (439 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (493 m)
    • たこちっちはうす (558 m)
    • 私立常磐会短期大学 (725 m)
    • 私立常磐会学園大学 (761 m)
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    • りぃ歯科医院 (382 m)
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    • 竹渕幼稚園 (209 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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