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ベルアーバニティ平野

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩16分
築年数
1994年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.3% 低い↓
大阪市平野区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7237位
大阪市平野区
131棟中 117位
加美正覚寺
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ平野の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルアーバニティ平野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,250万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年8月1,250万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年7月1,250万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2016年6月1,250万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年5月1,250万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-

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ベルアーバニティ平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.8万円3LDK72.5㎡-25.0万円6〜10
2016年9月8.2万円3LDK72.95㎡-16.4万円1〜5
2016年8月8.8万円3LDK72.5㎡-25.0万円6〜10
2016年8月8.2万円3LDK72.95㎡-16.4万円1〜5
2016年7月8.8万円3LDK72.0㎡-25.0万円6〜10
2016年7月8.2万円3LDK72.95㎡-16.4万円1〜5
2016年6月8.8万円3LDK72.0㎡-25.0万円6〜10
2016年6月8.2万円3LDK72.95㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2016年5月8.8万円3LDK72.3㎡-25.0万円6〜10
2016年5月8.8万円3LDK76.42㎡-25.0万円6〜10
2016年5月8.2万円3LDK72.95㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2016年4月8.8万円3LDK76.42㎡-25.0万円6〜10
2016年4月8.2万円3LDK72.95㎡8.2万円16.4万円1〜5
2016年3月8.8万円3LDK76.42㎡-25.0万円6〜10
2016年3月8.8万円3LDK72.0㎡-25.0万円6〜10
2016年2月8.8万円3LDK72.3㎡-25.0万円6〜10
2016年1月8.8万円3LDK72.0㎡-25.0万円6〜10
2016年1月8.8万円3LDK76.42㎡-25.0万円6〜10
2015年11月9.5万円3LDK72.0㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.0万円
72.95㎡ / 東
2階
3階
4階
5階7.8万円〜8.6万円
72.95㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
72.95㎡ / 東
6階
7階7.6万円〜8.4万円
72.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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ベルアーバニティ平野の基本情報

大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の新加美駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティヒラノ管理会社サムティ管理
住所大阪府 大阪市平野区 加美正覚寺3丁目1-41管理形態-
郵便番号〒547-0006管理員-
築年数1994年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主五十鈴建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美正覚寺郵便局 (160 m)
    • JA大阪市加美支店 (272 m)
    • 平野加美北九郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート加美東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート加美北 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 大阪信用金庫加美支店 (566 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (629 m)
    • 永和信用金庫加美支店 (644 m)
    • 平野加美北郵便局 (700 m)
    • 大阪商工信用金庫加美支店 (736 m)
  • 公園2件
    • 加美墓地 (401 m)
    • 杭全公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 加美北八丁目店 (163 m)
    • サンクス 加美正覚寺店 (309 m)
    • ローソン 平野加美正覚寺店 (315 m)
    • ファミリーマート 加美東四丁目店 (439 m)
    • ローソン 平野加美東四丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 加美北店 (507 m)
    • ローソン 加美北四丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 大阪加美北6丁目店 (680 m)
    • ミニストップ 東大阪衣摺店 (716 m)
  • スーパー4件
    • スーパー玉出 平野店 (423 m)
    • 万代 加美店 (507 m)
    • イズミヤ 平野店 (949 m)
    • イオンタウン平野 (970 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立加美小学校 (219 m)
    • 大阪市立加美中学校 (222 m)
    • 大阪市立加美北小学校 (454 m)
    • 東大阪市立大蓮小学校 (814 m)
    • 東大阪市立長瀬南小学校 (934 m)
    • 東大阪市立長瀬中学校 (934 m)
    • 私立天王寺学館高校 (985 m)
    • 大阪市立平野小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加美北老人憩の家 (298 m)
    • 平野警察署 加美北交番 (307 m)
    • 平野消防署加美正覚寺出張所 (320 m)
    • 平野警察署 加美交番 (762 m)
    • 加美出張所 (797 m)
    • 平野消防署加美出張所 (805 m)
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    • 東大阪市立 永和図書館 大蓮分室 (930 m)
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    • 中野歯科 (245 m)
    • すやま医院 (261 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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