ビューキャニオン中野上鷺宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上鷺宮4丁目5-9
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューキャニオン中野上鷺宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューキャニオンナカノカミサギノミヤ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 上鷺宮4丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上鷺宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村橋駅から徒歩10分、練馬高野台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 上鷺宮接骨院 (1 m)
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- かみさぎ歯科医院 (58 m)
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- のぐち内科クリニック (100 m)
- かみさぎ皮フ科医院 (100 m)
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- Nicot富士見台 (290 m)
- 中野区立かみさぎ幼稚園 (316 m)
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- 風の子保育園 (681 m)
- マミーナ中村橋 (718 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (719 m)
- 小さな保育園ともそだち (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューキャニオン中野上鷺宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューキャニオン中野上鷺宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,522万～3,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューキャニオン中野上鷺宮の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューキャニオン中野上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューキャニオン中野上鷺宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,390万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューキャニオン中野上鷺宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,490.8万円 | 62.8万円 |
| 3階 | 3,460万円 | 66.3万円 |
| 4階 | 4,058.9万円 | 69.3万円 |
| 5階 | 3,680万円 | 65万円 |
| 6階 | 3,655万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,278万円 | 69.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,547.9万円 | 63.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,247.8万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,413.3万円 | 57.6万円 |
| 東 | 3,538.5万円 | 62.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 43.7万円 |
ビューキャニオン中野上鷺宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューキャニオン中野上鷺宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューキャニオン中野上鷺宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス上鷺宮 | 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 8.7万円 |
| フュージョナル上鷺宮 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| スカイコート富士見台 | 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | - |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 2016年6月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| キャニオンマンション上鷺宮 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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