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セザール平野

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩5分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩19分
築年数
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.4% 低い↓
大阪市平野区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5193位
大阪市平野区
131棟中 58位
加美西
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール平野の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セザール平野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南東-
2016年6月2,100万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2016年5月2,100万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-

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セザール平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.3万円3LDK70.39㎡-10.0万円6〜10
2016年4月8.8万円3LDK66.96㎡-10.0万円6〜10-
2016年3月8.8万円3LDK66.96㎡-10.0万円6〜10-
2016年3月9.3万円3LDK70.39㎡-10.0万円6〜10南東
2016年1月9.8万円3LDK70.39㎡-10.0万円6〜10
2015年12月9.3万円3LDK70.5㎡--6〜10
2015年12月8.8万円3LDK70.5㎡-30.0万円6〜10
2015年11月12.2万円4LDK81.57㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
81.5㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
66.96㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
81.57㎡ / 南
4階
5階9.7万円〜10.8万円
81.5㎡ / 南
6階
7階8.5万円〜9.4万円
70.39㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
70.39㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
81.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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セザール平野の基本情報

大阪府大阪市平野区加美西1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールヒラノ管理会社テス
住所大阪府 大阪市平野区 加美西1丁目18-24管理形態委託
郵便番号〒547-0005管理員巡回
築年数2003年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩5分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美西郵便局 (41 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (212 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート加美東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (602 m)
    • 近畿大阪銀行 平野支店 (646 m)
    • 大阪信用金庫加美支店 (650 m)
    • みずほ銀行 平野支店 (694 m)
  • 公園5件
    • 平野公園 (531 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (606 m)
    • 鞍作公園 (753 m)
    • 杭全公園 (818 m)
    • 竹渕一丁目公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (313 m)
    • ファミリーマート 加美東四丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 平野店 (459 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (515 m)
    • ローソン 平野加美正覚寺店 (526 m)
    • ローソン 平野加美東四丁目店 (529 m)
    • ローソン 平野本町店 (720 m)
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (855 m)
  • スーパー4件
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (455 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (564 m)
    • 万代 加美店 (627 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (837 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立加美小学校 (564 m)
    • 大阪市立加美中学校 (569 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (655 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (659 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (763 m)
    • 大阪市立平野小学校 (852 m)
    • 私立常磐会短期大学 (967 m)
    • 大阪市立平野北中学校 (972 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野警察署 加美交番 (94 m)
    • 加美出張所 (120 m)
    • 平野消防署加美出張所 (165 m)
    • 大阪市立平野図書館 (412 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (524 m)
    • 市民交流センター ひらの (546 m)
    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (698 m)
    • 平野消防署 (753 m)
    • 平野区役所 平野区民ホール (781 m)
    • 平野南会館 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川歯科医院 (34 m)
    • ルーチェ平野 (103 m)
    • 大阪市立 平野区老人福祉センター (133 m)
    • 松井記念病院 (147 m)
    • 介護の響 (155 m)
    • フェリス加美 (162 m)
    • かみデンタルクリニック (163 m)
    • ポラリスデイサービスセンター加美 (196 m)
    • 黒瀬胃腸科外科診療所 (244 m)
    • 中川歯科医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (506 m)
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    • 光源寺幼稚園 (893 m)
    • みなみ幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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