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エクセラート平野B棟

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、4LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-2
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩8分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩19分
築年数
1985年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセラート平野B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.4% 低い↓
大阪市平野区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6392位
大阪市平野区
131棟中 85位
加美西
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • エクセラート平野B棟の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エクセラート平野B棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセラート平野B棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西
2017年8月1,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西
2017年7月1,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西
2017年5月1,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西
2017年4月1,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセラート平野B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円4LDK71.05㎡-15.0万円1〜5
2016年12月7.5万円4LDK71.05㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.5万円4LDK71.05㎡-15.0万円1〜5
2016年10月8.5万円4LDK71.05㎡10.0万円-1〜5
2016年10月7.5万円4LDK71.05㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK71.05㎡10.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円4LDK71.05㎡10.0万円-1〜5-
2016年8月8.5万円4LDK71.05㎡10.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円4LDK71.05㎡10.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラート平野B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万円〜5.8万円
57.05㎡ / 西
3階6.7万円〜7.4万円
71.05㎡ / -
4階
5階
6階5.5万円〜6.1万円
57.05㎡ / -
7階5.4万円〜5.9万円
57.05㎡ / 西
8階
9階
10階4.8万円〜5.3万円
50.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセラート平野B棟の基本情報

大阪府大阪市平野区加美西2丁目に位置するマンションで、総戸数241戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセラート平野B棟(エクセラートヒラノビートウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 加美西2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒547-0005管理員日勤
築年数1985年7月管理費1㎡あたり104円
総戸数241戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩8分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (220 m)
    • 平野加美西郵便局 (251 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 八尾竹渕郵便局 (492 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート加美東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 成協信用組合 平野支店 (676 m)
    • 近畿大阪銀行 平野支店 (678 m)
    • みずほ銀行 平野支店 (724 m)
  • 公園6件
    • 竹渕西四丁目公園 (373 m)
    • 平野公園 (420 m)
    • 鞍作公園 (673 m)
    • 竹渕一丁目公園 (771 m)
    • 竹渕第一公園 (773 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (424 m)
    • ファミリーマート 平野店 (487 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (541 m)
    • ファミリーマート 加美東四丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (674 m)
    • ローソン 平野本町店 (698 m)
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (700 m)
    • ローソン 平野南四丁目店 (729 m)
    • ローソン 平野加美東四丁目店 (730 m)
  • スーパー6件
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (453 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (570 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (610 m)
    • 万代 加美店 (821 m)
    • サンディ 平野南店 (828 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立加美南中学校 (585 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (610 m)
    • 私立常磐会短期大学 (747 m)
    • 大阪市立加美小学校 (801 m)
    • 大阪市立加美中学校 (805 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (810 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (818 m)
    • 私立常磐会学園大学 (853 m)
    • 大阪市立平野小学校 (945 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加美出張所 (258 m)
    • 平野警察署 加美交番 (275 m)
    • 平野消防署加美出張所 (282 m)
    • 大阪市立平野図書館 (399 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (458 m)
    • 平野消防署 (596 m)
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  • 病院/医療10件
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マンションマーケットでは「エクセラート平野B棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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