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フュージョナル上鷺宮

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都中野区上鷺宮4丁目18-17
交通
築年月
2012年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フュージョナル上鷺宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格2,980万円

フュージョナル上鷺宮の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.25㎡
  • 方位:

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フュージョナル上鷺宮では3件のお部屋がご紹介可能です

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富士見台マンション(貫井1丁目)

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ハイツ上鷺宮

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東京都中野区上鷺宮4丁目6-18

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東京都中野区上鷺宮3丁目15-5

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富士見台第2ファミリーマンション

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1件 売出し中

ルーブル富士見台

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西武池袋線
富士見台駅」徒歩6分

東京都練馬区貫井2丁目16-15

2件 売出し中

フュージョナル上鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より33万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より54.7% 高い↑
東京都の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2660位
中野区
1030棟中 36位
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23棟中 1位
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の売買価格相場

  • フュージョナル上鷺宮の相場

    ㎡単価
    96.7万円
    坪単価
    319.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フュージョナル上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フュージョナル上鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)
2018年1月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2018年1月3,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-
2017年12月3,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-
2017年12月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-

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フュージョナル上鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.4万円1K24.38㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年6月7.4万円1K24.38㎡--1〜5
2017年6月7.6万円1K24.38㎡--1〜5
2017年6月7.7万円1K24.38㎡--1〜5
2017年6月6.9万円1K21.66㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル上鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.1万円
24.38㎡ / 北
2階5.9万〜6.5万円
21.66㎡ / 北
3階6.4万〜7.1万円
22.04㎡ / 東
4階11.1万〜12.3万円
40.25㎡ / 北
5階6.7万〜7.4万円
22.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

フュージョナル上鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルカミサギノミヤ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 中野区 上鷺宮4丁目18-17管理形態-
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり254円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社コバ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (237 m)
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    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (105 m)
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    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (187 m)
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    • コモディイイダ 中村橋店 (604 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (757 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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