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フュージョナル上鷺宮

2770人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

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住所
東京都中野区上鷺宮4丁目18-17
交通
築年月
2012年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

フュージョナル上鷺宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,180万円

フュージョナル上鷺宮の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.93㎡
  • 方位:南東

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フュージョナル上鷺宮では1件のお部屋がご紹介可能です

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フュージョナル上鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
90万円 〜 91万円
坪単価
299万円 〜 302万円
前月との比較2018年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より30万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より25万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より42.0% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 4520位
中野区
1046棟中 82位
上鷺宮
24棟中 1位
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の売買価格相場

  • フュージョナル上鷺宮の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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フュージョナル上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フュージョナル上鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)-
2018年9月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)-
2018年8月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)-
2018年8月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2018年8月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.66㎡詳細はこちら
**階1K21.66㎡詳細はこちら
**階1LDK40.25㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フュージョナル上鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月6.8万円1K22.04㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年9月6.8万円1K22.04㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年9月6.4万円1K22.04㎡-6.4万円1〜5-
2018年8月6.8万円1K22.04㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年8月6.4万円1K22.04㎡-6.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル上鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
24.38㎡ / 北
2階6.2万〜6.8万円
21.7㎡ / 東
3階5.9万〜6.5万円
21.7㎡ / 北
4階11万〜12.1万円
40.25㎡ / 北
5階6.6万〜7.3万円
22.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フュージョナル上鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村橋駅から徒歩12分、練馬高野台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルカミサギノミヤ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 中野区 上鷺宮4丁目18-17管理形態-
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり253円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場なし
施工会社コバ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 谷原出張所 (100 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (101 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (152 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (243 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (588 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (777 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園9件
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (648 m)
    • しらかし緑地 (692 m)
    • 美術の森緑地 (733 m)
    • 陽だまり緑地 (749 m)
    • 南田中さくら緑地 (770 m)
    • 貫井まんさく緑地 (772 m)
    • 西仲通緑地 (896 m)
    • 中村緑地 (950 m)
    • ぬくいの森緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100練馬貫井三丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (116 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (155 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (172 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (199 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (462 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (583 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (615 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (763 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (80 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (105 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (124 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (187 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (301 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (604 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (757 m)
    • 有限会社山三ストアー (843 m)
    • 西友 中村橋店 (870 m)
    • アキダイ 中村橋店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • かみさぎ学童クラブ (230 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (572 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (600 m)
    • 第四商業高等学校 (625 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (626 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (664 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (676 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (686 m)
    • 中野区立北中野中学校 (721 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (175 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (230 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (307 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (428 m)
    • 貫井活動交流室 (472 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (534 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (604 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (641 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (694 m)
    • 第三出張所 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • のぐち内科クリニック (52 m)
    • やました歯科クリニック富士見台 (55 m)
    • ふじみ台歯科クリニック (72 m)
    • おなかの富士見台クリニック (78 m)
    • ユウ整形外科 (105 m)
    • 高木小児科医院 (107 m)
    • 栗田歯科医院 (117 m)
    • すずき耳鼻咽喉科 (120 m)
    • かみさぎ歯科医院 (135 m)
    • 関医院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (283 m)
    • おひさま保育園 (307 m)
    • とちの木保育園 (366 m)
    • Nicot富士見台 (381 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (601 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (637 m)
    • 青い鳥保育園 (658 m)
    • ひこばえ幼稚園 (720 m)
    • 貫井第二保育園 (733 m)
    • 風の子保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フュージョナル上鷺宮のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

フュージョナル上鷺宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価90万円 〜 91万円です。

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