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平野加美グランドハイツ1号棟

★★☆☆☆2.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩9分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩10分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩20分
築年数
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

平野加美グランドハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.5% 低い↓
大阪市平野区の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8083位
大阪市平野区
131棟中 130位
加美南
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 平野加美グランドハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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平野加美グランドハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

平野加美グランドハイツ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年10月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2017年9月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2017年9月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年5月750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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平野加美グランドハイツ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円2LDK62.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK62.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月5.8万円3LDK57.0㎡-15.0万円6〜10
2016年7月6.5万円2LDK62.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK62.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月6.0万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年5月6.0万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年5月7.3万円2LDK61.6㎡-30.0万円1〜5
2016年4月7.3万円2LDK61.6㎡-30.0万円1〜5
2016年3月7.3万円2LDK61.6㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平野加美グランドハイツ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
66.0㎡ / 南
2階6.4万円〜7.0万円
66.0㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
62.0㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
57.0㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
66.0㎡ / 南
5階6.5万円〜7.1万円
66.0㎡ / 南
6.5万円〜7.1万円
66.0㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
69.3㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
69.3㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
69.3㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
69.3㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 南
10階5.7万円〜6.3万円
57.0㎡ / 南
11階6.7万円〜7.4万円
66.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(大阪府)

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平野加美グランドハイツ1号棟の基本情報

大阪府大阪市平野区加美南2丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の新加美駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒラノカミグランドハイツイチゴウトウ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市平野区 加美南2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒547-0003管理員日勤
築年数1979年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩9分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩10分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美南郵便局 (482 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 八尾亀井郵便局 (690 m)
    • 万代久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (749 m)
    • 平野加美東郵便局 (774 m)
    • 大阪信用金庫加美支店 (831 m)
    • 平野加美西郵便局 (864 m)
    • 八尾竹渕郵便局 (912 m)
  • 公園10件
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    • 竹渕一丁目公園 (763 m)
    • 南亀井町二丁目公園 (888 m)
    • 竹渕第一公園 (970 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (985 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪加美南3丁目店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (434 m)
    • セブンイレブン 八尾北亀井町店 (456 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (547 m)
    • ローソン 平野加美南店 (583 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (640 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (705 m)
    • サンクス 加美東店 (720 m)
    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (834 m)
  • スーパー3件
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (348 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (816 m)
    • 万代 加美店 (878 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立加美南部小学校 (245 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (272 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (362 m)
    • たこちっちはうす (737 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平野警察署 加美南交番 (263 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (658 m)
    • 竹渕出張所 (701 m)
    • 平野消防署加美出張所 (739 m)
    • 加美出張所 (782 m)
    • 平野警察署 加美交番 (820 m)
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    • 眞城こころの診療所 (316 m)
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    • わたなべ歯科クリニック (316 m)
    • 大河クリニック (342 m)
    • いちば内科 (348 m)
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    • 竹渕幼稚園 (728 m)
    • 白鳥保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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