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平野加美グランドハイツ1号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円6階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴2042024年03月28日更新
家賃相場5.8万 〜 9万円
表面利回り6.1% 〜 7.56階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

189人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩9分
築年月
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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平野加美グランドハイツ1号棟の基本情報

平野加美グランドハイツ1号棟は、1979年06月に竣工された総戸数222戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,350万~2,168万円、参考相場単価は23万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラノカミグランドハイツイチゴウトウ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市平野区 加美南2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒547-0003管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩9分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩10分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区加美南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の新加美駅で徒歩9分、アクセス良好です。加美駅から徒歩10分、久宝寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート八尾跡部北の町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 万代久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加美東店内出張所(ATM) (721 m)
    • 関西みらい銀行 加美支店 (734 m)
    • JA大阪市本店 (747 m)
    • セブン銀行 万代 久宝寺駅前店 共同出張所 (856 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (947 m)
  • 公園10件
    • 鞍作公園 (202 m)
    • 神武町公園 (363 m)
    • 久宝寺緑地 (505 m)
    • 北亀井町公園 (539 m)
    • 龍華町西公園 (632 m)
    • 亀井公園 (740 m)
    • 竹渕一丁目公園 (763 m)
    • 南亀井町二丁目公園 (889 m)
    • 竹渕第一公園 (970 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪加美南3丁目店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (434 m)
    • セブンイレブン 八尾北亀井町店 (455 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (546 m)
    • ローソン 平野加美南店 (583 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (639 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 加美東店 (722 m)
    • ローソン 久宝寺緑地店 (763 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東2丁目店 (769 m)
  • スーパー3件
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (347 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (817 m)
    • 万代 加美店 (877 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立加美南部小学校 (244 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (271 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (362 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (748 m)
    • たこちっちはうす (779 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 平野警察署 加美南交番 (263 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (658 m)
    • 竹渕出張所 (690 m)
    • 平野消防署加美出張所 (739 m)
    • 加美出張所 (752 m)
    • 平野区役所 北部サービスセンター (786 m)
    • 平野警察署 加美交番 (819 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ノベハラ医院 (140 m)
    • そんぽの家平野 (295 m)
    • もえ眼科クリニック (315 m)
    • 眞城こころの診療所 (315 m)
    • 高木皮膚科・漢方皮膚科 (315 m)
    • わたなべ歯科クリニック (315 m)
    • 大河クリニック (342 m)
    • いちば内科 (347 m)
    • 幸身堂鍼灸整骨院 (368 m)
    • りぃ歯科医院 (471 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園竹渕幼稚園 (751 m)
    • 白鳥保育園 (884 m)
    • 幼保連携型認定こども園はくちょうこども園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平野加美グランドハイツ1号棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平野加美グランドハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,350万~2,168万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
78万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市平野区の平均より19.8% 低い↓
大阪府の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7141位
大阪市平野区
132棟中 104位
加美南
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 平野加美グランドハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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平野加美グランドハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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平野加美グランドハイツ1号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,280万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,595万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南東
2024年3月1,990万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2024年2月1,990万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2024年1月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)
2024年1月1,990万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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平野加美グランドハイツ1号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月9.0万円2LDK62.0㎡-10.0万円6〜10
2020年11月9.0万円2LDK62.0㎡-10.0万円6〜10
2020年10月9.0万円2LDK62.0㎡-10.0万円6〜10
2020年9月9.0万円2LDK62.0㎡-10.0万円6〜10
2020年8月9.0万円2LDK62.0㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平野加美グランドハイツ1号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
66.0㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
61.6㎡ / 南
9万〜9.5万円
66.0㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
61.6㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
61.6㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
69.3㎡ / 南
5階8.5万〜9万円
61.6㎡ / 南
8.5万〜9万円
61.6㎡ / 南
6階8.6万〜9.1万円
62.0㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
69.3㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
69.3㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
69.3㎡ / 南
8階9.5万〜10万円
69.3㎡ / -
8.5万〜8.9万円
61.6㎡ / -
10.8万〜11.4万円
76.8㎡ / 南
9階9.3万〜9.8万円
66.0㎡ / 南
10階8.8万〜9.2万円
61.6㎡ / 南
11階9.4万〜9.9万円
66.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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